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Dienstag, 22. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Bad Tölz
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.090
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück im Oberland: Ihre grüne Wohlfühloase mitten in der Kreisstadt Bad Tölz - Grundstücksgröße ca. 2.090 m² - Attraktive Bebaubarkeit mit verschiedenen Optionen - Ruhige, idyllische und dennoch zentrale City-Lage Es freut uns Ihnen
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eine absolute Rarität in exklusiver Beauftragung durch die Eigentümer im Herzen des Oberlandes vorstellen zu dürfen. Das idyllische Grundstück besticht durch seine ruhige und dennoch äußerst zentrale Lage innerhalb von Bad Tölz. Mit einer Fläche von ca. 2.090 Quadratmetern gewährt das Areal ein optimales Potential zum Errichten Ihrer persönlichen, grünen Wohlfühloase im oberbayrischen Voralpenland. Die innerstädtische Infrastruktur der Kreisstadt, die fußläufige Erreichbarkeit der berühmten Marktstraße in der historischen Altstadt und des Bahnhofs in jeweils unter 10 Minuten, schafft viel Raum für Ihre Privatsphäre, willkommene Ruhe und ein hohes Maß an Lebensqualität in nahezu perfekter Form. Das Grundstück wird Ihnen mit seinem geräumten und unv
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495.000,00 €
321
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 321 m² große Baugrundstück mit Blick auf den Kalvarienberg liegt idyllisch und ruhig in einer der schönsten Tölzer Lagen. -Das ursprüngliche Grundstück von ca. 800 m² wurde vom Eigentümer in zwei Grundstücke geteilt, die bestehenden
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Gebäude wurden abgerissen. - Das angebotene Grundstück mit Flurnummer 2297/11 und eigener Zufahrt ist ist eben, am nordöstlichen Teil ist es leicht abfallend. -Beide Grundstücke werden mit je einer DHH beplant. Der Eigentümer des zweiten Grundstücks übernimmt die Planung des Vorbescheides für beide DHH. - Auf dem angebotenen Grundstück wird eine DHH mit einer Grundfläche von ca. 75 m² (11,0 m x 7,5 m) und einer Dachgaube mit Balkonaustritt geplant, so dass sich eine Wohnfläche von ca. 110 m² zuzüglich ca. 35 m² bei Dachgeschossausbau ergibt. -Der Rohbau soll voraussichtlich Ende dieses Jahres fertiggestellt sein, der Innenausbau könnte dann im Winter 2025/26 erfolgen, so dass der Einzug im Frühjahr 2026 vorstellbar sein könnte. - Der Außenbereich bi
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Preis auf Anfrage
400
m2
83646 Wackersberg
Immobilientyp: Grundstück
Schöner D.H.H Baugrund für Einheimische in Beste Lage Individuell bebaubar Min. Grund: 400m²
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1/4
998.000,00 €
955
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das derzeitige Grundstück mit gesamt 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage südöstlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Auf dem Grundstück steht ein äußerlich gepflegter Altbestand (Zweifamilienhaus mit Garage,
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Baujahr 1964). Grundlegende Sanierung bzw. Renovierung des Gebäudes sind erforderlich, sodass ein Abriß mit Neubebauung wirtschaftlich sinnvoll ist. Die Größe des Grundstücks lässt eine Hälfteteilung zu, sodass dadurch zwei schöne Baugrundstücke entstehen können.
Raumaufteilung
Wie schon beschrieben und mit der Baubehörde vorbesprochen, kann das dzt. Grundstück nach Abriß des Altbestandes geteilt werden, sodaß für eine Grundstückshälfte dann künftig ca. 479 qm entstehen. Der anhängende Plan für eine evt. Neubebauung ist lediglich ein Vorschlag, es gilt die Umgebungsbebauung! Positive Vorgespräche mit der Baubehörde zur geplanten Bebauung haben stattgefunden.
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Preis auf Anfrage
1.302
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das Eckgrundstück befindet sich im Außenbereich und ist mit einem Altbestand bebaut, der derzeit noch für die Eigennutzung genutzt wird. Nach Rücksprache mit dem Bauamt gibt es eine Außenbereichssatzung, die die Vorgaben der möglichen Bebauung
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zugrunde legt und 2022 erst geändert wurde. Diese kann bei Interesse eingesehen werden. Laut Bauamt sind 4 DHH oder 3 EFH nicht ausgeschlossen. Die genaue Planung muss jedoch mit einer Bauvoranfrage und einer Satzungsänderung umgesetzt werden. Eine sofortige Zusage hierfür kann das Bauamt nicht treffen. Wohnungsgeschossbau ist nicht möglich.