Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das im Jahre 1955 im Stil eines Bungalows in massiver Bauweise errichtet wurde. Von au en pr sentiert sich das Haus mit einer wei en Putzfassade, braunen Holzfenstern und
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einer anthrazitfarbenen Dachbedeckung. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 81 m verteilen sich drei unterschiedlich gro e Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand, die Innenausstattung entspricht anteilig nicht mehr dem heutigen Standard und kann nach Belieben umgestaltet werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen ber eine Gaszentralheizung der Firma Buderus. Auf dem Grundst ck steht dar ber hinaus eine praktische Garage und ein Nebengeb ude mit einer Nutzfl che von ca. 39 m als Kellerersatz zur Verf gung.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Quickborn bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen sowie einen ZOB/Bahnhof. Ebenfalls bietet das angrenzende Ellerau eine gute Infrastuktur. Kindergärten, Kitas und diverse
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Schulformen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Verschiedene Vereine (Fußball, Fitness, Reiten, Angeln, Tennis, Musikschule u.v.m.), Sportstudios, ein Kino und das Freibad von Quickborn bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Quickborn liegt an der A7 (ca. 5 Min zum Autobahnanschluss) zwischen Hamburg und Neumünster und ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster (AKN) in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) eingebunden. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 km entfernt. Der Busbahnhof Quickborn vernetzt Sie zudem in der Region.
Ausstattung: - großes Grundstück mit Potential - Garage - Carport - Schuppen, Lager mit WC - Terrasse - Außenwasserhahn - Gasheizung - AKN Anbindung ca. 400 m - BAB 7 Anschlußstell
Zum Verkauf steht ein gro es, attraktives Baugrundst ck in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelh usern. Die Gr e des Grundst ckes umfasst ca. 1.085 m . Die Grundst cksbreite
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betr gt ca. 34 m und durch die schr g verlaufende hintere Grundst cksgrenze liegt die Grundst ckstiefe bei ca. 14-49 m. Das Grundst ck befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gew hr. Dem K ufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zust ndigen Beh rde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Aus dem Jahre 2019 besteht ein positiver Vorbescheid f r den zus tzlichen Neubau eines Einfamilienhauses neben dem Bestandsgeb ude. Inwiefern dieser Vorbescheid noch g ltig ist bzw. ob die Geltungsdauer noch verl ngert werden kann, m sste mit dem zust ndigen Bauamt gepr ft werden. Das Grundst ck ist mit einem Altbestand bebaut. Der urspr nglich in den 30er Jahren err
Eine Struktur, die vor einer bedeutenden Entscheidung steht: Sanierung oder Neubau. Auf einem weitl ufigen Grundst ck in einer ruhigen Wohngegend befindet sich ein ger umiger Bungalow mit angrenzender Garage, der darauf wartet, saniert oder neu
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erbaut zu werden. Der vorhandene Bungalow, bestehend aus drei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einer K che, sowie ein zus tzlicher Anbau, der als Abstellraum dient, pr sentiert sich als umfassendes Renovierungsprojekt oder als Leinwand f r einen v llig neuen Entwurf. Mit seiner gro z gigen Fl che und vielf ltigen Gestaltungsm glichkeiten bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit f r individuelle Wohntr ume. Dieses Grundst ck ist perfekt f r alle, die sich entweder in einem Sanierungsprojekt versuchen oder den Traum eines komplett neuen Hauses verwirklichen m chten. Ob Sie das Bestehende in ein modernes Zuhause verwandeln oder den Grundstein f r eine v llig neue Sch pfung legen m chten, hier k nnen Sie Ihre Wohntr ume verw
Lage: Die Gemeinde Tespe liegt im Nordosten des Landkreises Harburg und gehört mit seinen ca. 4.800 Einwohnern zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Elbe, welche zu angenehmen
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Spaziergängen einlädt. Durch eine hervorragende Anbindung nach Hamburg und nach Lüneburg ist Tespe ein beliebter Wohnort im Grünen. Die Entfernung zur Stadtgrenze von Hamburg, die nordwestlich von Tespe liegt, beträgt ca. 45 Minuten. Lüneburg ist in ca. 20 Minuten erreicht. In Tespe finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Nahversorger sowie Ärzte, eine Kita/Kindergarten und die Elbe-Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die weiterführende Oberschule mit gymnasialem Anteil in Marschacht ist in ca. 15 Minuten mit dem Rad oder in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen. Das Freizeitangebot in Tespe lässt neben Spaßbad, Tennisclub, Fußballverein und vielen mehr keine Wünsche offen. Folgende Internetverbindungen sind möglich: + Telekom: Ma
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