Samstag, 23. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Bernau bei Berlin
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
477
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Preiswerte und große 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bernau bei Berlin. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage in Bernau-Ladeburg. Zum Haus gehören neben vier attraktiven Zimmern auch ein Bad
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und ein separates Gäste-WC, ein HAR/HWR und eine Abstellkammer. Die angemessene Grundstücksgröße von 407 Quadratmetern für eine Haushälfte macht das Objekt bezahlbar. Der Preis für die Immobilie als geschlossener Rohbau samt Grundstück und Erschließung hinsichtlich Frischwasser, Abwasser und Elektro beträgt 375.000 Euro. Der beschriebene Leistungsumfang wird ca. Oktober 2024 erreicht sein. Derzeit fehlt nur noch der Außenputz. Damit kann der Ausbau durch den Käufer sofort beginnen. Es gibt keine Unsicherheiten zum Baurecht. Es steht nicht die Frage, ob man ein solches Haus in dieser Stelle überhaupt bauen darf. Es gibt nämlich eine Baugenehmigung. Das spart lange Wartezeiten auf eine Baugenehmigung, übliche Bauzeit und damit viele Monate Berei
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
707
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte Ihre Wohlfühl-Oase entstehen! Dieses großzügige Baugrundstück in der Mittelstraße 1 in Schönow / Bernau bietet mit einer Größe von 707 qm beste Voraussetzungen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eingebettet in ein
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charmantes, naturverbundenes ländliches Wohngebiet, eröffnet es Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob ein klassisches Einfamilienhaus oder ein ebenerdiger Bungalow… Genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigen Landlebens in direkter Stadtnähe. Die Lage verbindet perfekt die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Das Grundstück bietet Ihnen alle Freiheiten, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Wünschen zu gestalten. Egal für welche der erwähnten Bauarten Sie sich entscheiden – die Baufläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Dank der idealen Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von viel Licht und einer sonnigen Lage, die zum Verweilen im eigenen Garten einlädt. Das charmante Umfeld von Schöno
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
760
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in Schönow gehört zu den letzten seiner Art: In begehrter Lage, direkt am Naturschutzgebiet "Faule Wiesen" gelegen, bietet es Ruhe, einen idyllischen Garten und alten Baumbestand. Achtung: Eine Teilung des Grundstücks ist
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ebenfalls möglich! Das wunderschöne und ruhig gelegene Grundstu?ck ist mit einem kleinen Haus bebaut, dieses wurde bis zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Die Substanz des Gebäudes ist gut, man könnte es ohne Weiteres durch Sanierungsarbeiten "wieder" zum neuen Leben erwecken und weiter als gemu?tliches Wochenendhaus nutzen. Alle Medien und Versorgungsleitungen liegen an, dass Grundstück ist somit vollerschlossen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung, mit nur ca. 1 km zur S-Bahn-Station S2 (Bernau-Friedenstal) und etwa 35 Minuten Fahrzeit nach Berlin-Mitte, ist die Lage ideal für Familien, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Die volle Erschließung (alle Medien und Versorgungsleitungen) ermöglicht flexible Nut
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
17.366
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Hier im Bieterverfahren zum Kauf angeboten werden mehrere Flurstücke inmitten des sehr beliebten Wohngebiets Nibelungenviertel im östlichen Teil der Stadt Bernau bei Berlin. Die Flurstücke grenzen aneinander an und bilden eine Gesamtfläche von
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17366 m². Davon potentiell bebaubar nach § 34 BGB sind ca. 2900 m² auf zwei Teilflächen. Laut aktuellem Sachstand ist die Bebaubarkeit allerdings nicht zu 100% gesichert, siehe dazu die späteren Ausführungen. Das hier angebotene Konvolut besteht aus den folgenden Flurstücken: Gemarkung Bernau, Flur 40, Flurstücke 160, 280 und 264. Diese befinden sich im Karree von Krimhildstraße, Börnicker Chaussee und Gernotstraße. Die Zufahrt der späteren Nutzung muss über die Krimhildstraße erfolgen. Die Flurstücke werden nur im Paket veräußert. Interessenten werden gebeten, sich über das Kontaktformular zu melden, um die weitere Verfahrensweise abzustimmen. Eigentümerin ist eine Erbengemeinschaft. Die Grundstücke werden ohne jede Zusicherung hinsichtlich von
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
515
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit Flurkarte und der genauen Adresse an. Das ca. 515 qm große Einzelgrundstück befindet sich an einer befestigten Anliegerstraße in einer sehr angenehmen, ruhigen Wohnlage von Schönow. Das Grundstück
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ist mit einem kleinen Einfamilienhaus mit Keller bebaut. Es hat eine Größe von ca. 7 x 7 Meter und stellt eigentlich Abriss dar. Wer hier aber ggf. sein handwerkliches Geschick ausleben möchte, könnte dies auch wieder aufgebaut werden (Ermessensfrage). Es steht zur sofortigen Verfügung frei. Laut mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Bernau, kann dieses Grundstück nach §34 des BauGB, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus auch mit zwei Vollgeschossen, bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
1.690
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 1690 m² hat eine Straßenfront von ca. 43 Meter. Das Eckgrundstück ist eingefriedet und über eine befestigte Straße zu
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erreichen. Es ist mit vier kleinen Gebäuden bebaut, die für Ihr zukünftiges Bauprojekt weichen müssten. Das massive Wochenendhaus mit Asbestdach und großer befestigter Terrasse, bietet innen eine Nutzfläche von ca. 30 m² auf. Diese sind aufgeteilt in Schlaf- und Wohnraum, eine Stehküche sowie eine Toilette mit Waschgelegenheit. Dieses Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen. Ein weiteres, jedoch kleineres Wochenendhaus wurde Anfang der 1990er, ebenfalls in Massivbauweise auf dem Grundstück errichtet. Des Weiteren finden Sie noch ein Blechschuppen und eine massive Garage mit Werkstatt. In dieser sind mehrere Steckdosen, Licht und ein Starkstromanschluss vorhanden. Das eingefriedete Grundstück wurde straßenseitig mit einem schönen Zaun und einer mech
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
600
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
2.202
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück in Stadtkernnähe der beliebten Stadt Bernau bei Berlin im Speckgürtel der Hauptstadt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.202 m² bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für
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individuelle Bauvorhaben und Investitionen in eine nachhaltige Zukunft. Eine Bebauung ist nach §34 möglich, womit eine Bebauung mit bis zu 5 Vollgeschossen möglich wäre. ACHTUNG: Es gibt für Bauträger/ Investoren/ Kapitalanleger auch die Möglichkeit, zusätzlich das daneben gelegene, teilbebaute Grundstücksareal mit zu erwerben um zum Beispiel neben der Neubebauung des unbebauten Grundstückes eine stetige Mieteinnahme durch die Vermietung/ Verpachtung des vorderen Hauses oder der Produktions-/ Lagermöglichkeiten auf dem Grundstück zu generieren. Zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit unter Tel: 0172 - 10 25 900 (auch WhatsApp) zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
950
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf einem idyllischen Grundstück in Bernau-Birkholzaue! Auf einer großzügigen Fläche von ca. 950 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Die
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Nachbarbebauung im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich harmonisch in die bestehende Umgebung einzufügen und die Vorteile einer bereits erschlossenen Wohnlage zu nutzen. Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei charmante und gut erhaltene Freizeitbungalows, die ideal als temporäre Unterkunft während der Bauphase oder für Gäste genutzt werden können. Diese Gebäude fügen sich wunderbar in das naturnahe Umfeld ein und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport-Stellplatz ist bereits vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück besticht durch seine ruhige, grüne Lage, die Ihnen naturnahes Wohnen ermöglicht, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Anbi
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350.000,00 €
1.004
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte an. Das ca. 1004 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Bernau im Ortsteil Lindow. Es ist mit einem Wohngebäude aus den 50er Jahren mit
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Keller und einer Garage bebaut, welche einen Abriss darstellen. Die Abrisskosten hierfür sind von dem Käufer zu tragen. Das Wohnhaus wurde recht weit vorn an der Grundstücksgrenze errichtet und die ältere Garage steht im hinteren Teil des Grundstücks. Der Abriss ist auch eine Ermessensfrage, da das Haus ohne Heizung steht (alte, defekte Ölheizung) und der Keller Feuchtigkeit aufweist. Gegebenenfalls gibt es Handwerkerhände, die dieses Haus wieder aufleben lassen wollen. Weiterhin gibt es auf dem gepflegten Grundstück einen kleinen, angelegten Gartenteich und einen Außenpool. Laut Auskunft durch das Stadtplanungsamt Bernau ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einh
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
16321 Bernau bei Berlin / Eichwerder
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 1690 m² hat eine Straßenfront von ca. 43 Meter.
Das Eckgrundstück ist eingefriedet und über eine befestigte Straße zu
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erreichen.
Es ist mit vier kleinen Gebäuden bebaut, die für Ihr zukünftiges Bauprojekt weichen müssten.
Das massive Wochenendhaus mit Asbestdach und großer befestigter Terrasse, bietet innen eine Nutzfläche von ca. 30 m² auf. Diese sind aufgeteilt in Schlaf- und Wohnraum, eine Stehküche sowie eine Toilette mit Waschgelegenheit. Dieses Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen.
Ein weiteres, jedoch kleineres Wochenendhaus wurde Anfang der 1990er, ebenfalls in Massivbauweise auf dem Grundstück errichtet.
Des Weiteren finden Sie noch ein Blechschuppen und eine massive Garage mit Werkstatt. In dieser sind mehrere Steckdosen, Licht und ein Starkstromanschluss vorhanden.
Das eingefriedete Grundstück wurde straßenseitig mit einem schönen Zaun und einer
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
858
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erstklassige Baugrundstück eignet sich für eine Wohnbebauung gemäß §34 BauGB. Vorstellbar sind z.B. ein Einfamilienhaus bzw. Doppelhaus oder sogar zwei Doppelhäuser. Im Moment befinden sich auf diesem Bauland ein massives Nebengebäude,
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ein Pool- bzw. Gartenhaus und ein großer Swimmingpool mit Holzdeck. Hier bietet sich eine sehr gute Gelegenheit, um im gefragten Berliner Umland wunschgemäße Architekturideen Realität werden zu lassen — ein reizvolles Immobilienangebot.
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250.000,00 €
858
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erstklassige Baugrundstück eignet sich für eine Wohnbebauung gemäß §34 BauGB. Vorstellbar sind z.B. ein Einfamilienhaus bzw. Doppelhaus oder sogar zwei Doppelhäuser. Im Moment befinden sich auf diesem Bauland ein massives Nebengebäude,
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ein Pool- bzw. Gartenhaus und ein großer Swimmingpool mit Holzdeck. Hier bietet sich eine sehr gute Gelegenheit, um im gefragten Berliner Umland wunschgemäße Architekturideen Realität werden zu lassen — ein reizvolles Immobilienangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
933
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück- bestehend aus 2 Flurstücken- in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und Stadtzentrum von Bernau bei Berlin, nahe dem beliebten Wohngebiet Bernau-Nibelungen. Die beiden Flurstücke haben eine Größe von ca. 330
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und 603 m². Das Haus mit einer Grundfläche von ca. 130 m² steht auf beiden Flurstücken. Das Grundstück ist erschlossen und eignet sich ideal für einen Neubau von einem Mehrfamilienhaus oder ein bis zwei Einfamilienhäusern. Das Grundstück - Grundstücksnutzung: Wohnen - bebaubar nach §34 Nachbarbebauung - Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
600
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr individuell geplantes Haus zu realisieren. In direkter Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf die
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umliegende Natur und eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung. Ein Paradies für Naturliebhaber Die einmalige Feldrandlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Sie genießen nicht nur einen unverbaubaren Ausblick, sondern auch die ruhige Atmosphäre, die diese Gegend zu einem der gefragtesten Wohngebiete von Bernau macht. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in Ihrem eigenen grünen Paradies entspannen.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
1.113
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an. Zum Verkauf steht dieses ca 1.113 qm große Wohnbaugrundstück in Bernau OT Schönow. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße
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in ruhiger, grüner Siedlungslage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Direkt in Schönow stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kita, Arztpraxen sowie eine Busverbindung zur Verfügung. Schönow zeichnet Sie zudem durch große idyllische Wald- und Grünflächen aus. Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude aus den 30er Jahren, einer Garage sowie einem Schuppen bebaut, welche einen Abriss darstellen. Die Abrisskosten hierfür sind von dem Käufer zu tragen. Laut Auskunft durch das Stadtplanungsamt Bernau ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werd
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
575
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erstklassige Baugrundstück befindet sich in einer 1A - Lage von Bernau, im Ortsteil Blumenhag. Das sonnige Baufeld verfügt über eine Größe von ca. 575 m² in begehrter 2. Reihe! Über ein gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht mit
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einer Breite von ca. 3,0 m ist das Grundstück zu erreichen. Der Baugrund ist derzeit mit einem Nebengelass an der hinteren Grundstücksgrenze (Abriss) bebaut sowie mit einer massiven Garage. Gemäß schriftl. Auskunft des zuständigen Bauamtes vom 24.02.2024 richtet sich eine Bebauung in dieser Lage nach § 34 BauGB. Es existiert keine Bauträgerbindung. Einer freien Planung und Gestaltung des neuen Wohndomizils steht dem zukünftigen Eigentümer und Bauherren nichts im Wege. Für die Abriss- und Entsorgungskosten der hinteren Grenzbebauung sowie der vorhandenen 2-Kammer-Grube liegt von der Firma Hoffmann aus Bernau ein Kostenvoranschlag über ca. 14.220,50€ vor. Die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten betragen gemäß der vorliegenden Kostenschätzung etw
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
1.400
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Das große Baugrundstück ist bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Straßenseitig liegen alle Medien an. Es ist bauträgerfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
1.230
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstücke in einer Größe von ca. 1.23 m². Es handelt sich dabei um das Flurstücks 316 der Flur 20 von Bernau. Das Grundstück wird angeboten, wie es steht und liegt.
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Quelle: www.immowelt.de
262.500,00 €
525
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in Bernau bei Berlin, im idyllischen Ortsteil Birkenhöhe. Diese Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine Oase der Ruhe suchen und dennoch die
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Nähe zur Hauptstadt schätzen. Grundstücksbeschreibung: Das beräumte Eckgrundstück besticht durch seine gute Bebaubarkeit und den alten attraktiven Baumbestand Lage: Ruhige Wohngegend mit Blick über weite Felder Umgebung: Hauptsächlich Einfamilienhäuser und Wochenendgrundstücke Das Grundstück soll in mehrere attraktive Teilstücke aufgeteilt werden: Teilstück A: 525 m² Teilstück B: 546 m² Teilstück C: 557 m² Teilstück D: 682m² (reserviert) Jedes Teilstück bietet eine hervorragende Möglichkeit für den Bau eines Einfamilienhauses (nach §34 Nachbarschaftsbebauung) . Eine Erschließung mit Trinkwasser und Strom ist über das angrenzende Flurstück 508 gegeben. Ein solches Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein harmonisches Leben in