Dieses Abrissgrundstück in Bingerbrück bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit für ein zukunftsweisendes Neubauprojekt. Aktuell ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, das 14 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe umfasst und
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 650 m² bietet. Das Haus befindet sich jedoch in einem schlechten Allgemeinzustand, was es zu einem perfekten Kandidaten für einen Abriss und Neubau macht. Ein echtes Highlight dieses Grundstücks ist seine erstklassige Lage im beliebten Ortsteil Bingerbrück, nahe der malerischen Nahe und dem Rhein. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens in einer gefragten, gut angebundenen Lage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bingen am Rhein:
Es handelt sich um ein Baugrundstück für eine Seniorenresidenz in Rüdesheim, das nur wenige Meter vom Rhein entfernt liegt.
Das Grundstück hat schon eine Bauvorbescheid und sogar eine Ausführungspläne, inkl. KFW-Zuschuss i.H.v. 976.950 EUR!
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Die Seniorenresidenz wird aus 65 Wohnungen und 31 TG/Stellplatz bestehen.
Die Gesamtfläche i.H.v. 6.437 qm BGF teilt sich auf in ein bestehendes Gebäude mit einer Fläche von 1.153 qm BGF und ein neues Gebäude mit einer Fläche von 5.284 qm BGF.
Bebauung: -Hauptgebäude sind mit geneigten Dächern zu versehen. -einhüftiges Dach: 10°-20° Dachneigung, Th= 6,80m, Gh= 8,00m -Satteldach min. 20° Dachneigung, Gh= 9,00m -Baufenster 16m parallel zum Straßenverlauf GRZ I 225 m² - GRZ II 370 m²