Objektbeschreibung: Im Winzerdorf Böchingen entsteht nach erfolgreicher Revitalisierung eines ehemaligen Sektkellereigeländes ein neues Wohngebiet, das in mehreren Bauabschnitten realisiert wird. Die städtebaulichen Rahmenbedingungen des unter dem
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Namen "Dorfleben-Böchingen" vermarkteten Konversionsprojekts sehen im nördlichen Teil eine Bebauung mit frei planbaren Einfamilienwohnhäusern unterschiedlicher Typologien vor. Der südliche Teil des Plangebiets wird eine dichtere Baustruktur mit Geschosswohnungen erfahren.
Lagebeschreibung: Die Südpfalzgemeinde Böchingen liegt umgeben von großflächigen Weinbergslagen ca. 5 km nördlich von Landau in der VG Landau-Land. Das nach wie vor vom Weinbau geprägte Dorf mit rund 800 Einwohnern hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Der Ort hat durch seine Nähe zur Weinstraße und Pfälzerwald einen hohen Freizeitwert. Die Anbindungen an das Fernstraßennetz (BAB 65) und das DB-Schienennetz sind jeweils nur 4 km entfernt. Die am Ort ans
Passende Immobilien in der Umgebung von Böchingen:
Bauareal für Einzelhaus mit ELW/Büro im beschaulichen Leinsweiler, nur wenige Fahrminuten von Landau entfernt und in 25 Minuten im schönen Elsaß. Für Natur-/Hunde-/Wanderfreunde ein Paradies. In kurzer Entfernung eine kleine Kneippanlage als
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Kommunikationstreffpunkt für Urlauber wie auch Einheimischen.Kurzfristig bebaubar. 2 Bauplätze nebeneinander, einzeln oder gesamt zu erwerben. Info unter 0172/6201834.
Lage: Ramberg / Pfalz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Pfälzer Wald. Umgeben von idyllischen Wanderwegen, sehenswerten Burgen und traditioneller Gastronomie. Entfernungen: - Landau: rund 15 km - St. Martin: etwa 15 km -
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Gleisweiler: etwa 10 km - ins Eußerthal: etwa 5 km
Ausstattung: Freizeitgrundstück (kein Bauplatz): rund 1.250 m² Ortsrand von Ramberg / Pfalz Südhanglage mit herrlicher Aussicht Gute Erreichbarkeit, direkt an gut ausgebauten Waldweg angrenzend
Objekt: Willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies im Herzen der Natur! Das angebotene Freizeitgrundstück (kein Bauplatz) befindet sich am idyllischen Ortsrand von Ramberg in der Pfalz. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 1.250 m² und liegt auf einer Höhe von etwa 250 m über NN. Das Wiesengrundstück zeichnet sich durch seine Südhanglage aus und bietet dabei eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur. Eine alte Eiche am Wegesrand verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme.
Direkt am Ortseingang des beliebten staatlich anerkannten Erholungsorts Leinsweiler an der Weinstra e liegt dieses Hanggrundst ck mit s dlicher Ausrichtung. Es handelt sich dabei um insgesamt drei Flurst cke mit einer Fl che von ca. 546 m , welche
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sich von der Weinstra e bis zur Talsenke der Ortschaft erstrecken. So ist auch ein direkter Zugang zum Mehrgenerationenplatz Sonnenpl tzel und einem nahen Spielplatz gegeben. Die Flurst cke liegen im bebauten Ortsbereich, umgeben von 1-2 geschossiger Bebauung in offener Bauweise. Wasser und Abwasser sind in der Stra e vorhanden, Strom befindet sich in der N he. Ein sich auf dem Grundst ck befindlicher Freimast (0,4 kV) m sste je nach zuk nftiger Nutzung des Grundst cks eventuell umgesetzt werden. Ein Kostenvoranschlag f r die Versetzung an die stliche Grundst cksgrenze seitens des Netzbetreibers liegt bereits vor. Ein rechtskr ftiger Bebauungsplan liegt lediglich f r einen Teil des s dlich gelegenen Gartens vor und betitelt diesen als privat
Bauareal in herrlicher ruhiger Wald-/Naturlage des Neubaugebietes "In den Mühlwiesen" in Leinsweiler. Bebauungsplan für EFH - gerne mit Einliegerwohnung/Büro. Keine (zeitliche) Bauverpflichtungen u. sonstige Auflagen. Von privat, weitere