Hier lässt sich der Bau eines rentablen Mehrfamilienhauses realisieren. Die nahe gelegene Hochschule sowie die zentrale Lage, zwischen Köln und Bonn, macht dieses Grundstück noch attraktiver.
Schnell sein lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot
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zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nahe gelegene Hochschule
- vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
- zentrale Lage zwischen Bonn und Köln
- gute Autobahnanbindung (A1/A61/A553/A555)
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Vielseitig nutzbares Grundstück im Herzen von Königswinter-Oberdollendorf
"Einzigartiges Grundstück mit 1.471 m² für Kreative: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohngegend
Der Bodenrichtwert liegt seit Feb 2024 bei 620 € pro
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m²
Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1471 m². Der Bebauungsplan dieses Gebiets ermöglicht eine vielfältige Nutzung, was es besonders attraktiv und zugänglich für potenzielle Käufer macht.
Die erstklassige Lage in einer angenehmen Wohngegend bietet ein attraktives Potenzial für kreative Projekte. Mit exzellenter Erreichbarkeit ist dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihre visionären Vorhaben. Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem einzigartigen Investment."
Die Lage des Grundstücks in 53639 Königswinter-Oberdollendorf bietet eine herausragende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten
- Hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Region verfügt über ei
Insgesamt ist das Flurstück ca. 990 m² groß. Die Fläche, die im B-Plan als öffentliche Verkehrsfläche festgesetzt ist, hat eine Größe von ca. 240 m² und weist einen starken Gehölzbestand auf. Das "reine" Baugrundstück hat somit eine
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Größe von ca. 750 m². Das Baurecht sieht eine offene eingeschossige Bauweise zzgl. Staffelgeschoss vor. Hier könnte z. B. auch ein Doppelhaus entstehen. Die Bebaubarkeit haben wir bereits von einem Stadtplanungsbüro prüfen lassen. Die Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung - fordern Sie unser Exposé an.
Waldfläche in der Forstwirtschaft
Das Flurstück mit der Nummer 116 liegt im Landschaftsschutzgebiet Hardtberg.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
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18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 9.356,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.549,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Auf dem Grundstück steht ein Altbestand, Mieteinnahme 2600 Euro Kaltmiete. Alle weiteren Daten auf Anfrage! Grundstücksfläche ca. 1.119 m² Erschließung Erschlossen Bebaubar nach Bebauungsplan Empfohlene Nutzung Mehrfamilienhaus Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ) 0,7 Verfügbar ab nach Vereinbarung
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