Samstag, 27. Juli 2024
Grundstücke zum Kauf in Braak
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ortsteil Meiendorf liegt im Norden Rahlstedts und grenzt damit unmittelbar an den Volksdorfer Wald und gleichnamigen Stadtteil an. Weiter im Osten befindet sich die Stadtgrenze zu Schleswig-Holstein und im Süden der Ortsteil Oldenfelde.
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Die Bebauung in der ruhigen Nachbarschaft ist vornehmlich durch gepflegte Einfamilienhäuser, vereinzelte Altbau-Villen und Mehrfamilienhäuser mit moderater Geschosshöhe geprägt. Zahlreiche Bäume säumen die Straßen und tragen so zum grünen Erscheinungsbild der Nachbarschaft bei. Meiendorf besitzt eine exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Fußläufig kann man so gut wie alles erreichen. Schulen und Kitas, Bushaltestellen, Ärzte und Apotheken, sowie das Naherholungsgebiet "Höltigbaum" mit seinen verschlungenen Rad- und Wanderwegen und den Volksdorfer Wald (Hochseilgarten "Kletterwald Hamburg"). Die B75 bindet Meiendorf in Richtung Südwesten hervorragend an das Wandsbeker Bezirksamt und die Hamburger City an. Wer den öffentlichen Personen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück von PRIVAT in 2. und 3. Baureihe (hinteres Grundstück) mit MIETEINNAHMEN von 1.300,- Euro / Monat (Nettokaltmiete) bis zum BAUBEGINN für die Errichtung von 2 Doppelhaushälften (jeweils ca. 150 m² Wohnfläche) /
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einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus (ca. 300 m² Wohnfläche ohne Souterrain-Keller) - insgesamt 3 Grundstücke für 3 Einfamilienhäuser, davon 1 VERKAUFT / RESERVIERT (HIER 2. und 3. Grundstück) - ca. 300 m² Wohnfläche (ohne Souterrain-Keller, größere Wohnfläche durch Souterrain Keller (über 1,40 m über dem Erdboden) und Holzständerbauweise möglich!) - insgesamt 150 m² Grundfläche - Länge und Breite des Hauses kann angepasst werden, kein Baufenster (Abstandsflächen sind zu beachten) - zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss oder Dachgeschoss und Spitzboden - mögliche Dachformen: Satteldach, Pultdach, Flachdach, Walmdach (muss sich in die nähere Umgebung einfügen) - nur Wohnungsbau, Mischnutzung oder Gewerbenutzung möglich - Gewerbe oder Mi
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück von PRIVAT in 2. und 3. Baureihe (hinteres Grundstück) mit MIETEINNAHMEN von 1.300,- Euro / Monat (Nettokaltmiete) bis zum BAUBEGINN für die Errichtung von 2 Doppelhaushälften (jeweils ca. 150 m² Wohnfläche) /
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einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus (ca. 300 m² Wohnfläche ohne Souterrain-Keller) - insgesamt 3 Grundstücke für 3 Einfamilienhäuser, davon 1 VERKAUFT / RESERVIERT (HIER 1 von 2 Grundstücken) - Haus im Verbund - jeweils ca. 150 m² Wohnfläche je Einfamilienhaus möglich (ohne Souterrain-Keller, größere Wohnfläche durch Souterrain Keller (weniger als 1,40 m über dem Erdboden) und Holzständerbauweise möglich!) - insgesamt 75 m² Grundfläche je Haus - Länge und Breite des Hauses kann angepasst werden: z. B. 10,89 m x 6,92 m ODER 9 m x 8,35 m - zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss oder Dachgeschoss und Spitzboden - mögliche Dachformen: Satteldach, Pultdach, Flachdach, Walmdach (muss sich in die nähere Umgebung einfügen) - nur Wohnungsbau, M
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, die durch familienfreundliche Wohnbebauung geprägt ist, besticht durch die zahlreichen Möglichkeiten, alltägliche Versorgungseinrichtungen auf kurzen Wegen zu erreichen. Supermärkte sowie der
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beliebte Volksdorfer Ortskern mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und Ärzten ist schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U-Bahnstation Meiendorfer Weg gewährleistet. Schulen unterschiedlicher Leistungsstufen sind für Ihre Kinder in der näheren Umgebung vorhanden. Der Volksdorfer Wald sowie das Naturschutzgebiet Stellenmoor Tunneltal sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und sonstigen aktiven Freizeitaktivitäten ein.
Objekt: Das Grundstück überzeugt, neben der gepflegten Nachbarschaft, durch eine rückwärtige Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Haus und Ihren Garten, auch gemeinsam mit Freunden und Verwandten, nach der
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: BAUGRUNDSTÜCK DIREKT AM NATURSCHUTZGEBIET IN HAMBURG RAHLSTEDT BLICK INS GRÜNE WOHNGEBIET - Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus / 2 Wohnungen Bebaubarkeit gemäß Baustufenplan Rahlstedt 53 W I o - ca. 478 m² großes
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Grundstück - WE - I = 1 VOLLGESCHOSSE + STAFEL- oder DACHGESCHOSS - 2/10tel Bebauung gemäß Baupolizeiverordnung / 20 % 478 x 0,2 = ca. 95,6 m² Grundfläche + Dach- oder Staffelgeschoss ca. 130 m² bis a. 150 m² (als "Toskana"-Haus in eingeschossiger Bauweise oder mit Souterrain Keller) Wohnfläche möglich BESTANDSGEBÄUDE vorhanden, erschlossenes Grundstück WEITERE DETAILS UND PLÄNE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IM EXPOSÉ! Hinweis: Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonische Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bauen Sie sich Ihren Lebensmittelpunkt in diesem hervorragenden und beliebten Hamburger Stadtteil, um den man Sie beneiden wird. Hamburg bietet eine Fülle von Chancen und Annehmlichkeiten für Einwohner und Investoren gleichermaßen. Sie
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profitieren von der urbanen Dynamik und den wirtschaftlichen Möglichkeiten dieser pulsierenden Metropolregion. Die Metropolregion Hamburg, diese bedeutende Hafenstadt Deutschlands, ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität. Hamburg ist das wirtschaftliche Herz Norddeutschlands und eine der bedeutendsten Handelsmetropolen Europas. Die Stadt ist ein zentraler Knotenpunkt für Handel, Logistik und maritime Aktivitäten. Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen machen die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum. Die Arbeitsplatzmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und erstrecken sich über verschiedene Branchen, darunter Logistik, Medien, Technologie und Gesundheitswesen. Hamburg bietet
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen in Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der Lebensqualität und Vielseitigkeit in sich vereint. Gelegen im Nordosten der Stadt, bietet dieser Ort eine optimale Mischung aus urbanem Flair und grüner Erholung. Rahlstedt überzeugt mit
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einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in greifbare Nähe rückt. Die charmante Fußgängerzone und der Wochenmarkt verleihen dem Stadtteil einen einladenden Charakter. Die Naturfreunde unter Ihnen finden Erholung im nahegelegenen Naturschutzgebiet Höltigbaum oder bei einem Spaziergang im beliebten Schlosspark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahnlinie U1, gewährleistet eine unkomplizierte Erkundung der gesamten Stadt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und der Schönheit der Natur. Ihr neues Zuhause in Hamburg-Rahlstedt eröffnet Ihnen die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen.
Ausstattung: Op
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
22145 Braak b Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: 10 min zur BAB 1, 15 min nach Lübeck, 20 min nach HH City, 5 min zum Bus (HVV) nach HH. Im Umkreis von 5 km gern befinden sich zahlreifche Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants. Hier gibt es
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zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in dieser wunderschönen Natur, wie Fahrrad- und Wanderwege, der Großensee zum Baden ist 10 min entfernt.
Raumaufteilung: Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Besichtigungstermine: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an ! *** Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten ***
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: _ ruhige Lage im familienfreundlichen Rahlstedt _ naturnahe, grüne Lage am Naturschutzgebiet "Stellmoorer Tunneltal" _ gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen _ vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
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_ verschiedene Schulformen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen _ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder im Rahlstedt-Center _ die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser
Objekt: _ großzügiges Grundstück in hinterer Lage _die Zuwegung zum Grundstück wird über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gewährleistet _ sonniges Grundstück in Süd-West-Ausrichtung _ Bauausweisung: Baustufenplan von Rahlstedt, eingeschossige Bauweise _ das Nachbargrundstück (608 m²) steht ebenfalls zum Verkauf _ alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provisi
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: _ ruhige Lage im familienfreundlichen Rahlstedt _ naturnahe, grüne Lage am Naturschutzgebiet "Stellmoorer Tunneltal" _ gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen _ vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
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_ verschiedene Schulformen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen _ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder im Rahlstedt-Center _ die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser
Objekt: _ großzügiges Grundstück in hinterer Lage _die Zuwegung zum Grundstück wird über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gewährleistet _ sonniges Grundstück in Süd-West-Ausrichtung _ Bauausweisung: Baustufenplan von Rahlstedt, eingeschossige Bauweise _ das Nachbargrundstück (652 m²) steht ebenfalls zum Verkauf _ alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provisi
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Zentrale, ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet „Meiendorfer Wald“ und dem Ortszentrum von Volksdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Direkt vor der
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Haustür, befindet sich die Haltestelle der Buslinie „Metro 24“. Über die Bundesstrasse „B 75“ erreicht man bequem „Wandsbek“ mit dem PKW. Die Hamburger Innenstadt befindet sich in ca. 15 Km. Entfernung.
Objektbeschreibung: Sie möchten in zentraler Lage im beliebten Stadtteil „Meiendorf“, umgeben von viel Natur, Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen ? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 570 m² großen Grundstück einen Neubau zu realisieren. Derzeit steht auf dem Grundstück eine sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, erbaut ca. 1955. Sollten Sie den Altbestand erhalten wollen, um diesen grundlegend zu sanieren, ist dies selbstverständlich auch möglich. Als Bebauung wäre ein großzügiges Ei