Sonntag, 8. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Braak
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
608
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
_ großzügiges Grundstück in hinterer Lage _die Zuwegung zum Grundstück wird über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gewährleistet _ sonniges Grundstück in Süd-West-Ausrichtung _ Bauausweisung: Baustufenplan von Rahlstedt,
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eingeschossige Bauweise _ das Nachbargrundstück (652 m²) steht ebenfalls zum Verkauf _ alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
675
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einmalige Grundstück in der begehrten Ortslage Meiendorf bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die von einem Familienhaus in naturnaher Umgebung träumen. Das Grundstück wurde in den letzten zwei Jahren von der Verkäuferseite und
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einer Architektenfirma mühevoll beplant und für den Bau vorbereitet, um das zukünftige Bauvorhaben den Weg zu ebnen. Diverse Genehmigungen liegen bereits vor. Diese wirklich mühselige Arbeiten sparen Sie sich. Grundstücksmerkmale: - Lage: In der idyllischen Ortslage Meiendorf, direkt am Volksdorfer Wald gelegen. - Größe: Ideal für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit Garage. Bebauungsmöglichkeit: Gemäß vorliegender Baugenehmigung kann ein Einfamilienhaus mit Garage und weiteren Außenanlagen errichtet werden. Wohnflächen: - Erdgeschoss: ca. 82 m² - Dachgeschoss: ca. 77,4 m² (Grundfläche: ca. 90,3 m²) - Gesamtwohnfläche: ca. 159,4 m² Raumaufteilung: - Vier Zimmer - Große Wohnküche - Zwei WCs mit Fenster - Vollbad mit Fenster - Garderobe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.427
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
GRUNDSTÜCK IN ALLERBESTER WOHNLAGE IN HAMBURG! Hier können Sie Wurzeln schlagen, Familienträume verwirklichen, sich Ihre Wohnoase schaffen. Finden Sie einen Ort, um Ihre Ideen umzusetzen und genug Platz für all Ihre Pläne und Wünsche. Das zum
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Verkauf stehende, 1.227 m² große Grundstück, befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Hamburg. Die perfekte Lage um ruhig und im Grünen zu leben und doch alle Vorzüge einer Großstadt nicht missen zu müssen. Ein bei Alt und Jung, Singles und Familien beliebter, lebendiger Stadtteil mit höchster Lebensqualität. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Sportvereine und weitere Freizeitangebote, kurz gesagt, alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Die U-Bahn sowie die Autobahnanbindung an die A24 und A1 sind bequem erreichbar. Zudem finden Sie hier ebenso eine Vielzahl von Ärzten, wie auch das Amalie Sieveking Krankenhaus in direkter Nähe. Die Ringstraße liegt in der Nähe von Schulen und Kindergärten, was sie
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
568
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Baugrundstück, mit einer Grundstücksfläche von 568,00 m², eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus zu realisieren. Die Pläne und Baugenehmigungen für dieses Projekt sind bereits vorhanden, sodass
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Sie direkt mit dem Bau beginnen können. Die geplante Immobilie bietet Platz für insgesamt 5 Wohneinheiten, die jeweils großzügige 60 m² bis 70 m² Wohnfläche bieten. Die Wohnungen sind intelligent gestaltet und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze für Pkw's zur Verfügung, um den zukünftigen Bewohnern höchsten Komfort zu bieten. Das Gebäude kann gemäß der aktuellen Vorschriften mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 erbaut werden. Die Lage des Baugrundstücks ist äußerst attraktiv und bietet beste Bedingungen für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Eine Investition in dieses Projekt verspricht nicht nur attraktive Renditen,
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
652
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
_ großzügiges Grundstück in hinterer Lage _die Zuwegung zum Grundstück wird über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gewährleistet _ sonniges Grundstück in Süd-West-Ausrichtung _ Bauausweisung: Baustufenplan von Rahlstedt,
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eingeschossige Bauweise _ das Nachbargrundstück (608 m²) steht ebenfalls zum Verkauf _ alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
500
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück von PRIVAT in 2. und 3. Baureihe (hinteres Grundstück) mit MIETEINNAHMEN von 1.300,- Euro / Monat (Nettokaltmiete) bis zum BAUBEGINN für die Errichtung von 2 Doppelhaushälften (jeweils ca. 150 m² Wohnfläche) / einem Doppelhaus
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oder einem Mehrfamilienhaus (ca. 300 m² Wohnfläche ohne Souterrain-Keller) - insgesamt 3 Grundstücke für 3 Einfamilienhäuser, davon 1 VERKAUFT / RESERVIERT (HIER 2. und 3. Grundstück) - ca. 300 m² Wohnfläche (ohne Souterrain-Keller, größere Wohnfläche durch Souterrain Keller (über 1,40 m über dem Erdboden) und Holzständerbauweise möglich!) - insgesamt 150 m² Grundfläche - Länge und Breite des Hauses kann angepasst werden, kein Baufenster (Abstandsflächen sind zu beachten) - zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss oder Dachgeschoss und Spitzboden - mögliche Dachformen: Satteldach, Pultdach, Flachdach, Walmdach (muss sich in die nähere Umgebung einfügen) - nur Wohnungsbau, Mischnutzung oder Gewerbenutzung möglich - Gewerbe oder Mischnutzung möglich,
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
902
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück überzeugt, neben der gepflegten Nachbarschaft, durch eine rückwärtige, ruhige Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus und Ihren Garten, auch gemeinsam mit Freunden und Verwandten, nach der Sonne auszurichten. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundstück ein zum Abbruch bestimmtes unterkellertes, eingeschossiges Fertighaus aus dem Baujahr 1970. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Rahlstedt78-Volksdorf25 in Verbindung mit der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 15. September 1977. Hieraus ergibt sich unter anderem folgendes: Baufensterausweisung W1o (Wohnbebauung, eingeschossige, offene Bauweise) GRZ 0,2 (Grundflächenzahl) GFZ 0,3 (Geschossflächenzahl) Einzel-/Doppelhäuser zulässig Drempelhöhe maximal 1 m Eine Bebauungsplanänderung von 2021 wurde im September 2023 aufgehoben. Daraufhin wurde im September 2023 ein Beschluss zur Einleitung eines ergänzenden Verfahrens nach § 214 Abs. 4 BauGB durch den Planungsausschuss der Bezirksversammlung gefasst. S
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
570
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in zentraler Lage im beliebten Stadtteil „Meiendorf“, umgeben von viel Natur, Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen ? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 570 m² großen
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Grundstück einen Neubau zu realisieren. Derzeit steht auf dem Grundstück eine sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, erbaut ca. 1955. Sollten Sie den Altbestand erhalten wollen, um diesen grundlegend zu sanieren, ist dies selbstverständlich auch möglich. Als Bebauung wäre ein großzügiges Einzel- oder Doppelhaus denkbar. Angeboten wird hier das Baugrundstück ohne Baubindung. Kosten des Abrisses des Altbestandes vor Neubebauung gehen zu Lasten des Käufers. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Rahlstedt 74 vom 7. Juni 1971 mit der Ausweisung "WR 1 o" Maßgebend ist die Baunutzungsverordnung vom 26. November 1968. Grundstück: ca. 570 m² voll erschlossen max. 1 Vollgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss offene Bauweise GRZ 0,4 Nach Auss
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
15.818
m2
22145 Braak
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit 15.818 qm inkl. Landhaus in Alleinlage mit 175 qm, Baujahr 1975, Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer = 75 qm, Eichenparkett, 3 Schlafzimmer, 1x mit Parkett, 2x mit Teppichboden, im OG befinden sich 1 Vollbad mit
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Wanne und Dusche sowie im EG ein Gäste WC und eine Einbauküche mit Granitplatten sowie 1 Duschbad und 1 Waschküche im Keller, Ölheizung mit 10000 l Stahltank ebenfalls im Keller, Tiefgarage (1 Auto) und einer freistehenden Doppelgarage (2 Autos) voll erschlossen befindet sich in einer grünen Oase in wunderschöner Natur. Das Grundstück ist vor allem für einen Investor geeignet (zur sofortigen Nutzung oder späteren Bebauung).
Raumaufteilung
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