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Montag, 14. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Brannenburg
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
841
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
+ absolut ruhige Lage - kein Straßen oder Bahnlärm! + verschiedene Bebauungsoptionen + Eckgrundstück Grundstück mit 841 qm und Altbestand - Zweifamilienhaus - in beliebter und ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Brannenburg. Direkt angrenzend
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befinden sich Wälder, Wiesen & Wanderpfade - Naherholung pur! Für einen Neubau liegen bereits folgende dem örtlichen Baurecht entsprechende Bebauungsstudien von einem Architektenbüro vor: - Variante I: ein Einfamilien- und zusätzlich ein Doppelhaus - Variante II & III: Ein Vierfamilienhaus in verschiedene Ausrichtungen Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die erwähnten Studien befinden sich im Anhang unseres ausführlichen Exposés. Das Bestandsgebäude, erbaut in Massivbauweise im Jahr 1961 besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten im EG & OG. Jede Wohneinheit verfügt über rd. 75 qm Wohnfläche, das Haus ist außerdem voll unterkellert. Bitte beachten Sie auch unsere gesonderten Hinweise unter "Sonstiges" in diesem Exposé.
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640.000,00 €
772
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Bieterverfahren! Der 772 m² große Baugrund befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Brannenburg im Landkreis Rosenheim unweit der österreichischen Grenze bei Kufstein. Von einer leichten Hanglage aus blicken Sie auf die wunderbare
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umliegende Bergwelt. Das Grundstück ist mit einem älteren, renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1965 (Abrissobjekt) bebaut. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist! Lt. Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Brannenburg, unterliegt das 772 m² große Grundstück keinem Bebauungsplan. Somit richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB, d.h. innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Brannenburg:
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
600
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Nicklheim 2km westlich von Raubling bei Rosenheim. Das Grundstück ist insgesamt 1.210qm groß und lässt sich in bis zu 4 Parzellen teilen. Der Gesamtkaufpreis liegt bei 950.000€ und wird anteilig auf die
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zu vermessenden Parzellen verteilt. (siehe Dokumente "Teilung Grundstück"). Das Grundstück ist mit bis zu 2 Doppelhäusern, 2 Einfamilienhäusern oder einem 4 Spänner bebaubar. Rosenheim ist in ca. 20 Minuten erreichbar, München in 40 Minuten. Die Autobahnauffahrt München-Salzburg sowie die Brenner Autobahn Richtung Innsbruck erreicht man in 6km. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Raubling ca. 5 Minuten entfernt. Aktuell wird ein neuer großer Kindergarten in Nicklheim in 300m Entfernung zum Grundstück errichtet, welcher dieses Jahr eröffnet. Eine Grundschule ist ebenfalls in der Nähe. Die Lage eignet sich ideal für Familien. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Der Abriss kostet ca. 30.000€. Das Grundstück ist erschl
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
340
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Nicklheim 2km westlich von Raubling bei Rosenheim. Das Grundstück ist 340qm groß und ist mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte bebaubar. Rosenheim ist in ca. 20 Minuten erreichbar, München
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in 40 Minuten. Die Autobahnauffahrt München-Salzburg sowie die Brenner Autobahn Richtung Innsbruck erreicht man in ca. 6km. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Raubling ca. 5 Minuten entfernt. Aktuell wird ein neuer großer Kindergarten in Nicklheim in 300m Entfernung zum Grundstück errichtet, welcher dieses Jahr eröffnet. Eine Grundschule ist ebenfalls in der Nähe. Die Lage eignet sich ideal für Familien. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Für weitere Details steht Ihnen Herr Matschke gerne zur Verfügung.
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1.498.000,00 €
2.301
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in Raubling! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.301 m² befindet sich in zentraler Lage mitten im Ort und bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Bauträger. Lage &
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Umgebung Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, attraktiven Umfeld in Raubling, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Raubling, die Bundesstraße B15 sowie die nahe gelegene Autobahn A8 sorgen für eine schnelle Anbindung nach Rosenheim, München und Salzburg. Grundstücksdaten & Nutzungsperspektiven Grundstücksgröße: ca. 2.301 m² Lage: Zentral im Ortskern von Raubling Erschließung: Das Grundstück ist teilweise erschlossen Bebauungsmöglichkeiten: Wohn- oder Gewerbenutzung (eine Bauvoranfrage kann in Absprache gest