Das hier zum Verkauf stehende und aufgrund seiner ebenen Beschaffeinheit gut beaubare Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.358 m². Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca.52 m, hier darf gemäß § 34 Baugesetzbuch gebaut werden, dies
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bedeutet das Haus muss sich baulich in die Umgebung einfügen. Dieses traumhafte Baugrundstück verbindet durch seine optimale Lage das Wohnen in der Natur mit der idealen Verkehrsanbindung für Berufspendler.
Hier warten 1695m² Bauland und 702m² Gartenland auf Sie. Das Bauland ist voll erschlossen. Bauen und erfüllen Sie Ihren Traum in unberührter Natur und einem sehr schönen Ausblick. In der Bebauung ist das Grundstück vielseitig verwendbar. Es
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können Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder andere Baukonzepte realisiert werden. Eine positive Bauvoranfrage für 16 Wohneinheiten liegt vor, es gibt keinen Bebauungsplan. Das Grundstück hat Hanglage und müsste vorher noch gerodet werden. Für das Roden liegt ein preiswertes Angebot bereits vor. Der Preis pro m² der gesamten Fläche liegt unter 50 Euro, ein attraktives Angebot, denn der Bodenrichtwert liegt dort bei 60€ pro m². Grundschulen befinden sich in Waldbreitbach und Niederbreitbach. Die Realschule Plus ist in Waldbreitbach und Gymnasien in Neuwied, Linz oder Neustadt (Wied).
Ruhiges Grundstück gelegen am Ortsrand von Oberlahr. Das Grundstück ist eben und hat kaum Gefälle. Es handelt sich um ein Baugrundstück mit der Möglichkeit einer Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB (mind. 2,5 Geschosse möglich). Für einen
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Besichtigungstermin und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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