Erleben Sie ein neues Maß an Freiheit und Luxus – mit diesem einzigartigen Grundstück in 2326 Lanzendorf in Niederösterreich.
Der Kaufpreis von 1.050.000,00 € für dieses 1651 m² große Grundstück ist ein wahres Schnäppchen. Aktuell
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befindet sich ein Gebäude auf dem Grundstück.
Sie können hier ein Eigenheim Ihrer Träume errichten, das Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus und Freiheit gibt. Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindung können Sie einfach und bequem zu allen wichtigen Orten in der Umgebung gelangen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt, sodass Sie und Ihre Familie alles haben, was Sie zum Leben brauchen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie ein neues Maß an Luxus und Freiheit – mit diesem Grundstück in 2326 Lanzendorf in Niederösterreich.
Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien, finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Bruck an der Leitha:
"Für Private oder Bauträger!"
Dieses Grundstück bietet ca. 2.338 m² und freut sich über neue Eigentümer!
Bebauung:
Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m
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Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m
(derzeit keine Zufahrtmöglichkeit vom Oberen Dammfeld)
Die Aufschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt ca. € 42.500,--
Die Rodung würden die derzeitigen Eigentümer noch übernehmen.
Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage.
Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeit:
B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Heurige
Naturpark Wüste Mannersdorf, Thermal Sportbad, Fitnessstudio
Kaufpreis € 499.000,-- (213 €/m²)
Der Vermittler ist als Doppelmakler
"Für Private oder Bauträger!"
Dieses Grundstück bietet ca. 2.338 m² und freut sich über neue Eigentümer!
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Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m
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Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m
(derzeit keine Zufahrtmöglichkeit vom Oberen Dammfeld)
Die Aufschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt ca. € 42.500,--
Die Rodung würden die derzeitigen Eigentümer noch übernehmen.
Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage.
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B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß
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"Für Private oder Bauträger!"
Dieses Grundstück bietet ca. 2.338 m² und freut sich über neue Eigentümer!
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Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m
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Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m
(derzeit keine Zufahrtmöglichkeit vom Oberen Dammfeld)
Die Aufschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt ca. € 42.500,--
Die Rodung würden die derzeitigen Eigentümer noch übernehmen.
Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage.
Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeit:
B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß
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Kaufpreis € 499.000,-- (213 €/m²)
Der Vermittler ist als Doppelmakler
REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE
In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen ab Herbst 2023 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden
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diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt.
Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 EinwohnerInnen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw.
Das rechteckige Grundstück, welches in einer ruhigen Sackgasse liegt, gute Infrastruktur und traumhaft ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung,- das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieser Immobilie.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
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Die sonnige und ruhige Lage verspricht Lebensqualität und Erholung!
Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:
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+) Grundstücksfläche 722m²
+) Maximal bebaubare Fläche 30%
+) Bauklasse I und II
+) das Grundstück hat die Maße von ca. 17,19m x 42m
+) gute Infrastruktur
+) ein Platz zum Glücklich sein
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren