Samstag, 21. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Bruck an der Leitha
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
496.000,78 €
2.693,83
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Grundstück.
Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes. Auf dem Grund befindet sich ein Abrissobjekt (altes Obstlager mit
...
großem Gewölbekeller) dass eventuell bei Bedarf als Lager gut genutzt werden könnte.
Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt:
•Bauklasse I, II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen
•Aufgeschlossen, Kein Bauzwang
•Widmung: Bauland-Wohngebiet
Das Grundstück könnte auch beliebig, bzw. laut Vorgaben der Gemeinde geteilt werden und ist somit nicht nur für den privaten Wohnbau attraktiv, sondern bietet auch Potenzial für Investoren und Entwickler.
Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte, Kulturangebot,).
Die Nähe zur Mittelalterstadt Hainburg/Donau und der
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
980.000,00 €
1.038
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück von ca. 1038m² - in bester Himberger Lage im Zentrum - bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen!
Das Zinshaus ist derzeit bestandfrei!
Derzeit besteht das Grundstück aus:
- Einem
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Zinshaus mit ca. 380m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Einheiten und einem Geschäftslokal im EG
- Eine Gewerbehalle mit ca. 400m² und einer Betriebsanlagenbewilligung
- Einer Hoffläche mit ca. 300m²
Eine Umwidmung ist möglich! (Bescheid vorhanden)
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine optimale Versorgung der ganzen Familie gewährleistet.
Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die idyllische Umgebung. Himberg ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre grünen Landschaften und ihre Nähe zur Natur besticht. Hier
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
208.000,00 €
993
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Grundstück.
Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes. Auf dem Grund befindet sich ein Abrissobjekt (altes Obstlager
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mit großem Gewölbekeller) dass eventuell bei Bedarf als Lager oder mehr gut genutzt werden könnte.
Wir wurden als FeineMakler.com & Teamneunzehn.at exklusiv für die Verwertung und Koordination bezüglich einer eventuellen Teilung beauftragt. Die Teilungskosten des ursprünglichen Grundes übernimmt der Verkäufer. Weiters ist zu beachten ist dass die angegebenen mit einer Schwankung von +/- ca. 5% zu betrachten sind.
Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt:
•Bauklasse I, II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen
• Aufschließung bzw. Ergänzungsabgabe nach Teilung von ca. €15.000.-
•Widmung: Bauland-Wohngebiet
Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte,
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Quelle: immo.kurier.at
258.050,00 €
1.345
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Grundstück.
Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes.
Wir wurden als FeineMakler.com & Teamneunzehn.at exklusiv für
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die Verwertung und Koordination bezüglich einer eventuellen Teilung beauftragt. Die Teilungskosten des ursprünglichen Grundes übernimmt der Verkäufer. Weiters ist zu beachten ist dass die angegebenen mit einer Schwankung von +/- ca. 5% zu betrachten sind.
Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt:
•Bauklasse I, II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen
• Aufschließung bzw. Ergänzungsabgabe nach Teilung von ca. €15.000.-
•Widmung: Bauland-Wohngebiet
Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte, Kulturangebot,).
Die Nähe zur Mittelalterstadt Hainburg/Donau und der
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Quelle: immo.kurier.at
278.000,16 €
1.345,01
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Grundstück.
Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes. Auf dem Grund befindet sich ein Abrissobjekt (altes Obstlager
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mit großem Gewölbekeller) dass eventuell bei Bedarf als Lager oder mehr gut genutzt werden könnte.
Wir wurden als FeineMakler.com & Teamneunzehn.at exklusiv für die Verwertung und Koordination bezüglich einer eventuellen Teilung beauftragt. Die Teilungskosten des ursprünglichen Grundes übernimmt der Verkäufer. Weiters ist zu beachten ist dass die angegebenen mit einer Schwankung von +/- ca. 5% zu betrachten sind.
Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt:
•Bauklasse I, II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen
• Aufschließung bzw. Ergänzungsabgabe nach Teilung von ca. €15.000.-
•Widmung: Bauland-Wohngebiet
Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte,
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
480.000,00 €
4 Zi.
391
m2
2434 Götzendorf an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Wohnen am See in Götzendorf/Leitha
In der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha entsteht "An der Weide 6" ein exklusives Doppelhaus mit direktem Seezugang.
Projektbeschreibung:
- 2 Doppelhaushälften
- Wohnfläche je
...
Doppelhaushälfte: 100,36 m²
- Grundstücksanteil inkl. See: je 391 m²
- Grundstücksanteil exkl. See: 224 m² und 227 m²
In Götzendorf an der Leitha entsteht ein einzigartiges Doppelhaus, das Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Zugang zu einem künstlich angelegten See bietet.
Das architektonisch ansprechende Doppelhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und modernes Design. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein luftiges und einladendes Ambiente.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der private Seezugang, der exklusiv nur den
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Quelle: immo.kurier.at
480.000,00 €
4 Zi.
391
m2
2434 Götzendorf an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Wohnen am See in Götzendorf/Leitha
In der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha entsteht "An der Weide 6" ein exklusives Doppelhaus mit direktem Seezugang.
Projektbeschreibung:
- 2 Doppelhaushälften
- Wohnfläche je
...
Doppelhaushälfte: 100,36 m²
- Grundstücksanteil inkl. See: je 391 m²
- Grundstücksanteil exkl. See: 224 m² und 227 m²
In Götzendorf an der Leitha entsteht ein einzigartiges Doppelhaus, das Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Zugang zu einem künstlich angelegten See bietet.
Das architektonisch ansprechende Doppelhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und modernes Design. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein luftiges und einladendes Ambiente.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der private Seezugang, der exklusiv nur den
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Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
5 Zi.
114,48
m2
2435 Ebergassing, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE
In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen ab Herbst 2023 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden
...
diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt.
Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 EinwohnerInnen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
990.000,00 €
506
m2
Pellergasse 2, 2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zentrales Bauträgergrundstück für 10 Wohneinheiten.
693 m² Wfl + 64 m² Garten + 64 m² Loggia/Terrassen +
15 PKW-Tiefgaragenstellplätze (davon 7 Doppelparker) +
Kellerabteile + Fahrradraum.
EG:
Top 1: 95 m²
Top 2: 40 m² + 15 m² Garten
...
Top 3: 95 m² + 49 m² Garten
OG:
Top 4: 77 m² + 5 m² + 17 m² Loggia/Terrasse
Top 5: 50 m² + 7 m² Loggia
Top 6: 59 m² + 6 m² Terrasse
Top 7: 50m²
DG:
Top 8: 80 m² + 6 m² Loggia/Terrasse
Top 9: 74 m² + 12 m² Loggia/Terrasse
Top 10: 73 m² + 11 m² Terrasse
Perfekte Wohnlage in Schwechat, nähe Hauptplatz - Einkaufsmöglichkeiten -
Schulen - Ärzte - Banken usw.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
850
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Eck-Grundstück.
Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes.
Wir wurden als FeineMakler.com & Teamneunzehn.at exklusiv
...
für die Verwertung und Koordination bezüglich einer eventuellen Teilung beauftragt. Die Teilungskosten des ursprünglichen Grundes übernimmt der Verkäufer. Weiters ist zu beachten ist dass die angegebenen mit einer Schwankung von +/- ca. 5% zu betrachten sind.
Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt:
•Bauklasse I, II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen
• Aufschließung bzw. Ergänzungsabgabe nach Teilung von ca. €15.000.-
•Widmung: Bauland-Wohngebiet
Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte, Kulturangebot,).
Die Nähe zur Mittelalterstadt Hainburg/Donau und der
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
1.100.000,00 €
1.094
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück wo sich derzeit ein Wohnhaus/Geschäftslokal, Bürogebäude sowie eine Betriebshalle befindet, diese wurden von 1972 bis 1987 errichtet.
Im vorderen Wohn/Geschäftsgebäude das voll unterkellert ist befindet
...
sich ein Geschäftslokal von ca. 65m² sowie im ersten Stock eine Wohnung von ca. 122m² (die Wohnung sowie der Keller müssen komplett saniert werden.)
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein vollunterkellertes Bürogebäude von ca. 79m² erbaut 1987 sowie eine Betriebshalle von ca. 300 m² mit div. Nebenräumen, erbaut ca. 1972.
Um diese Grundstück optimal nutzen zu können wird ein NEUBAU notwendig sein.
Laut derzeitigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan gilt:
am vorderen Grundstück Bauklasse II,III bis 11m; g; 70% verbaubar
am hinteren Grundstück Bauklasse I,II bis 8m; g; 70% verbaubar
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
579.000,00 €
3 Zi.
3.158
m2
2320 Rauchenwarth, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ab sofort kommt in der Gemeinde Rauchenwarth, ca. 5 km östlich von Schwechat, ein ca. 3158 m² großes, vollkommen ebenes Grundstück mit Altbestand zum Verkauf.
Vom Grundstück sind ca. 1870 m² als Bauland/Agrar gewidmet (Bauklasse I, II, 50%
...
bebaubar).
Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster eingetragen!
Das Baugrundstück bietet ein großes Entwicklungspotential z.B. zur Errichtung eines großzügigen Eigenheimes.
Für Investoren (Bauträger) bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von z.B. 2 Doppelhäusern oder 4 Reihenhäusern, insges. 4 Wohneinheiten plus je WE 2 Parkplätze.
Der Rest ist Grünland ausgewiesen und kann z.B. für Tierhaltung oder als Abstellfläche verwendet werden. Ebenso wäre z.B. auch die Haltung von Pferden oder anderen Tieren, wie Schafen oder Ziegen etc., möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, Baujahr ca. 1938, mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer/Dusche, extra WC. Weiters
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
1.789.000,00 €
3.118
m2
2440 Gramatneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Bauträgergrundstück im Zentrum von Gramatneusiedl"
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Bauträgergrundstück im Herzen von Gramatneusiedl präsentieren zu dürfen. Dieses ebene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3.118 m² und
...
wurde bereits in sechs separate Parzellen aufgeteilt. Das Projekt umfasst die Errichtung von drei Reihenhäusern und zwölf Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise. Die geplante Wohnnutzfläche beträgt insgesamt 2.178 m².
Die Planungen befinden sich aktuell in der Endphase und die Einreichung bei der Gemeinde zur Bewilligung wurde bereits getätigt. Alle Aufschließungskosten wurden ebenfalls schon beglichen, was den Start des Bauvorhabens erheblich erleichtert.
Der Verkauf des gesamten Projektes wird bevorzugt, jedoch ist auch der Einzelverkauf der bereits aufgeteilten Grundstücke möglich. Es besteht kein Bauzwang, wodurch Investoren und Bauträger maximale Flexibilität genießen.
Highlights:
- Gesamtfläche: 3.118
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
255.500,00 €
730
m2
2410 Hainburg an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Viel Privatsphäre trotz Stadtzentrum Nähe.
Suchen Sie einen schönen Platz für Ihr neues Zuhause? Am besten ruhig, grün, zentral?
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in schöner Umgebung auf diesem schönen Grundstück mit Hanglage in
...
einem gefragten Stadtviertel von Hainburg an der Donau.
Dieser schöne Platz in ruhiger Lage im breiteren Zentrum bietet einen idealen Platz für Ihr Eigenheim mit viel Privatsphäre.
Das Grundstück ohne Bauzwang ist eingezäunt und die Größe beträgt ca. 730 m².
Die genaue Größe wird nach der Vermessung und Teilung exakt ermittelt. Aktuell liegt ein Teilungsplanentwurf vor, der demnächst verbüchert wird. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet und werden erst beim Bauen fällig. Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Andere Anschlüsse liegen auf der Straße.
Die Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor:
Bebauungsdichte: 30 %
Bauweise: offen, gekoppelt
Bauklasse: I,II (8 m)
Baufluchtlinien sind
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
450.000,00 €
729
m2
2326 Lanzendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zwei nebeneinander liegende Grundstücke nach Teilung mit Baugenehmigung für je ein Doppelhaus in perfekter Wohnlage.Die Grundstücke haben 729 m² bzw. 697 m² Kaufpreis je Grundstück € 450.000,- inkl. baugenehmigter Planung für je ein
...
Doppelhaus mit 3 Ebenen und ca. 152 m² Nutzfläche.
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Quelle: immo.kurier.at
1.789.000,00 €
3.118
m2
2440 Gramatneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Bauträgergrundstück im Zentrum von Gramatneusiedl"
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Bauträgergrundstück im Herzen von Gramatneusiedl präsentieren zu dürfen. Dieses ebene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3.118 m² und
...
wurde bereits in sechs separate Parzellen aufgeteilt. Das Projekt umfasst die Errichtung von drei Reihenhäusern und zwölf Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise. Die geplante Wohnnutzfläche beträgt insgesamt 2.178 m².
Die Planungen befinden sich aktuell in der Endphase und die Einreichung bei der Gemeinde zur Bewilligung wurde bereits getätigt. Alle Aufschließungskosten wurden ebenfalls schon beglichen, was den Start des Bauvorhabens erheblich erleichtert.
Der Verkauf des gesamten Projektes wird bevorzugt, jedoch ist auch der Einzelverkauf der bereits aufgeteilten Grundstücke möglich. Es besteht kein Bauzwang, wodurch Investoren und Bauträger maximale Flexibilität genießen.
Highlights:
- Gesamtfläche: 3.118
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
1.789.000,00 €
3.118
m2
2440 Gramatneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Bauträgergrundstück im Zentrum von Gramatneusiedl"
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Bauträgergrundstück im Herzen von Gramatneusiedl präsentieren zu dürfen. Dieses ebene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3.118 m² und
...
wurde bereits in sechs separate Parzellen aufgeteilt. Das Projekt umfasst die Errichtung von drei Reihenhäusern und zwölf Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise. Die geplante Wohnnutzfläche beträgt insgesamt 2.178 m².
Die Planungen befinden sich aktuell in der Endphase und die Einreichung bei der Gemeinde zur Bewilligung wurde bereits getätigt. Alle Aufschließungskosten wurden ebenfalls schon beglichen, was den Start des Bauvorhabens erheblich erleichtert.
Der Verkauf des gesamten Projektes wird bevorzugt, jedoch ist auch der Einzelverkauf der bereits aufgeteilten Grundstücke möglich. Es besteht kein Bauzwang, wodurch Investoren und Bauträger maximale Flexibilität genießen.
Highlights:
- Gesamtfläche: 3.118
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Quelle: immo.kurier.at
255.500,00 €
730
m2
2410 Hainburg an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
Viel Privatsphäre trotz Stadtzentrum Nähe.
Suchen Sie einen schönen Platz für Ihr neues Zuhause? Am besten ruhig, grün, zentral?
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in schöner Umgebung auf diesem schönen Grundstück mit Hanglage in
...
einem gefragten Stadtviertel von Hainburg an der Donau.
Dieser schöne Platz in ruhiger Lage im breiteren Zentrum bietet einen idealen Platz für Ihr Eigenheim mit viel Privatsphäre.
Das Grundstück ohne Bauzwang ist eingezäunt und die Größe beträgt ca. 730 m².
Die genaue Größe wird nach der Vermessung und Teilung exakt ermittelt. Aktuell liegt ein Teilungsplanentwurf vor, der demnächst verbüchert wird. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet und werden erst beim Bauen fällig. Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Andere Anschlüsse liegen auf der Straße.
Die Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor:
Bebauungsdichte: 30 %
Bauweise: offen, gekoppelt
Bauklasse: I,II (8 m)
Baufluchtlinien sind
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Quelle: immo.kurier.at
549.000,00 €
1.060
m2
2440 Gramatneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück für Reihenhausprojekt!
Das gesamte Grundstück ist 1.060 m² groß. Es handelt sich um ein komplett ebenes, langgezogenes Eckgrundstück in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Flächenwidmung: BK für Bauland Kerngebiet
...
12 WE möglich
Bebauungsstudie: lt. NÖ Bauordnung für 5 Wohneinheiten (inkl.2 Garagen, 8 Stellplätze, Eigengärten, Balkone, Loggien usw.) liegt auf!
Gewichtete Nutzfläche: 728 m²
Bebaute Fläche: 497 m²
Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sowie Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt in der Nähe, fußläufig, Züge nach Wien fahren im 20 Minuten Takt. Fahrzeit Wien Hauptbahnhof 21 min. Die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der
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Quelle: immo.kurier.at
189.000,00 €
850
m2
2405 Bad Deutsch-Altenburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Grundstück.
Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes.
Wir wurden als FeineMakler.com & Teamneunzehn.at exklusiv für
...
die Verwertung und Koordination bezüglich einer eventuellen Teilung beauftragt. Die Teilungskosten des ursprünglichen Grundes übernimmt der Verkäufer. Es ist zu beachten ist dass die angegebenen m² und Skizzen mit einer Schwankung von +/- ca. 5% zu betrachten sind.
Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt:
•Bauklasse I, II
•Bebauungsdichte: 30 %
•Bauweise: offen
• Aufschließung bzw. Ergänzungsabgabe nach Teilung von ca. €15.000.-
•Widmung: Bauland-Wohngebiet
Lage:
Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte, Kulturangebot,).
Die Nähe zur Mittelalterstadt Hainburg/Donau und