Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück in leichter Hanglage, perfekt in die Natur eingebettet, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre Baupläne bietet! Hier können Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung realisieren
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oder alternativ ein kleines Mehrfamilienhaus errichten. Das Grundstück ermöglicht eine Bebauung mit Untergeschoss, zwei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss, sodass Sie hier wirklich großzügigen Wohnraum schaffen können.
Angeboten wird ein Gewerbegrundstück welches mit einen bevorzugtem Gewerbegebiet mit namhaften Firmen umgeben ist. Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit ein leerstehendes Wohn-Bürohaus mit c. 196 qm WFL und massiven UG.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück. Es besteht kein Bauzwang und befindet sich in einer schönen ruhigen und trotzdem stadtnahen Lage ohne Bauzwang.
Bei dem ca. 373 m² großen Gartengrundstück, handelt es sich um zwei WEG-Anteile, deren Sondernutzungsfläche ca. 373 m² groß ist. Die Fläche darf gemäß Teilungserklärung vom 28.7.1994 eingezäunt werden und mit einem genehmigungsfreien
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Gartenhaus bis 30 m³ bebaut werden. Der Schuppen bzw. das Gartenhaus darf keinen Aufenthaltsraum, keine Feuerstätte und keine Toilette beinhalten. Das Grundstück ist vertragsfrei und kann nach Erwerb direkt genutzt werden. Aktuell liegt für das Grundstück, dass in einem bauplanungsrechtlichen Mischgebiet liegt, keine Baugenehmigung vor. Es wird nicht als Bauland verkauft.
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.750 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 1.621 m², das entweder abgerissen und neu
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bebaut oder umfangreich saniert werden kann. Die Gemeinde unterstützt das Projekt mit einem Sanierungszuschuss von ca. € 1.460.000,-- ohne Rückzahlpflicht, was den Einstieg in diese einmalige Gelegenheit besonders attraktiv macht. Mit der Förderung durch die Gemeinde stehen Ihnen bei der Gestaltung keine Grenzen offen - ob als Neubau oder Sanierung, hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielversprechende Grundstück in eine zukunftsfähige Immobilie zu verwandeln!