Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Chemnitz-Bernsdorf
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist nicht bebaut, nur ein Nebengebäude aus dem Jahr 1900 ist vorhanden.
Das Grundstück 246c bietet die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus für Wohnzwecke zu errichten. Dabei ist zu beachten, dass das geplante Gebäude an das
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benachbarte Kantstraße 11 (Flurstück 246d) angebaut werden muss. Das bisher auf dem Grundstück befindliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 abgerissen, wobei das Kellergeschoss noch besteht und mit Abbruchmaterial verfüllt wurde. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude in einem baufälligen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 40.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
7.055
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sehr ruhig und im Grünen gelegenes 7.055m² großes Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage. Es ist eingebettet zwischen dem unter Denkmalschutz stehenden großen Gartengrundstück "Neefestraße 119 und 125" mit 11.567m²,
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welches bis vor kurzem hochwertig saniert wurde und vollständig vermietet ist. Es umfasst 69 Wohneinheiten. Auf der westlichen Grundstückseite grenzt eine Kleingartensparte an und auf der östlichen Seite befindet sich die Platnerstraße mit der zugehörigen Grundstückseinfahrt. Auf dem darüberliegenden südlichen Grundstück entstehen 3 Mehrfamilienhäuser, welche nicht veräußert werden und im Bestand verbleiben.
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, ehemals vorhandenes Mehrfamilienhaus im Jahr 2021 abgebrochen, Kellergeschoss noch vorhanden und mit Abbruchmaterial verfüllt; Grundstück für eine Wohnbebauung mit einem Mehrfamilienhaus verwendbar, künftiges Wohngebäude muss an
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das benachbarte Gebäude angebaut werden; sowie ein baufälliges Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
600
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Für vernünftige Vorschläge bin ich offen, betone aber, dass ich sicherlich nicht verkaufen muss, da das Objekt vollkommen unbelastet ist, ich jedoch mich gerne um meine anderen rd. 120 Neubauwohnungen im Privatbestand kümmern möchte (muss) bzw.
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mehrere "Auszeiten" nehmen will. Das Leben ist leider endlich. Es bewegt sich was. Die Ampel schenkt 36 % AFA !!! (brandaktuell) Chemnitz hat wachstumspotential. Bitte keine Makleranfragen !!! Ein renommierter Generalunternehmer steht parat. Baukosten ca.: 2.850.000,00 EUR Grundstück mit Nebenkosten und Steuer: 180.000,00 EUR Statik ca.: 20.000,00 EUR, sonst ist alles da, was benötigt wird. Aufwand gesamt: ca. 3.050.000,00 EUR (inkl. Außenanlage etc.) Zinsen in 6 Jahren bei Vollfinanzierung ca.: 720.000,00 EUR (neutral) Mieteinnahmen in 6 Jahren ca.: 720.000,00 EUR (neutral) Afa in 6 Jahren: 1.026.000,00 EUR (Steuerverlust) Wer also ca. 400.000,00 EUR brutto p. a. verdient, kann über 1 Million EUR Steuern in 6 Jahren komplett vom Finanzamt ersta
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Quelle: www.immowelt.de
50,00 €
80
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Aufruf kommt das Aneignungsrecht nach § 928 Abs. 2 BGB an dem im Grundbuch als Waldfläche ausgewiesenen Flurstück. Ungleichmäßig geschnittenes langgezogenes Grundstück, bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Lage im Außenbereich
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gemäߧ 35 BauGB. Das Grundstück liegt direkt angrenzend an Landwirtschaftsfläche. Hinweis: Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen. 1. Das Aneignungsrecht entsteht durch Eigentumsverzicht gemäß § 928 BGB Abs. 2. Bei einer Versteigung dieses Aneignungsrechts ist noch kein neuer Eigentümer eingetragen - das Grundbuch ist eigentümerfrei. Ein neuer Eigentümer wird nach Erwerb ohne Auflassungsvormerkung und nach Kaufpreiszahlung direkt in das Grundbuch eingetragen. 2. Die Liegenschaften werden mit allen Verbindlichkeiten, Lasten und Gegebenheiten (zum Beispiel: bewohnt/unbewohnt, Leitungsrechte, Wegerechte, Hypotheken, etc.) versteigert. Oftmals sind nicht alle