Baugrundstück (nicht erschlossen) in Oer-Erkenschwick Rapen.
Eine positive Bauvoranfrage aus dem Jahre 2015 liegt vor, diese wird nach Auskunft der Stadt Oer auch wieder erteilt.
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälten.
WICHTIGE
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HINWEISE:
Laut Eintrag aus dem Kanalkataster handelt es sich "bei Starkregen um ein Überschwemmungsgebiet durch Oberflächenwasser ".
Davon ist jedoch im wesentlichen das Nebengrundstück in tieferer Lage betroffen.
Eine Elementarversicherung für ein zukünftiges Gebäude ist möglich da in den letzen 20 Jahren keine Schäden an dem tiefer liegenden Gebäude gemeldet worden sind.
BEI DEM KAUFPREIS HANDELT ES SICH UM EINEN FESTPREIS WELCHER NICHT MEHR VERHANDELBAR IST:
Lage: Geografisch liegt Waltrop nordwestlich von Dortmund und östlich von Recklinghausen im nördlichen Ruhrgebiet bzw. im südlichen Teil des Münsterlandes. Die mittlere, dem Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster zugehörige Stadt
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verfügt über ca. 30.000 Einwohner und bietet folgende Infrastrukturmerkmale: Über die A 2 und die A 45 sowie mehrere Buslinien bestehen Anbindungen an das öffentliche Straßen- und Nahverkehrsnetz. Die Linie 231 verkehrt zwischen Waltrop und Recklinghausen, der Schnellbus SB 42 verbindet Waltrop mit Recklinghausen und Dortmund Mengede und die Linie 284 fährt nach Lünen. Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen im angrenzenden Stadtzentrum und in der Straße selbst zur Verfügung. Gute Naherholungsziele sind fussläufig in 1 Minute zu erreichen. Das Schulsystem bietet alle wichtigen Schulformen von Grundschulen, Förderschulen, weiterführenden Schulen mit Volks-, Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium an
Objekt: Zum Ve
Lage: Zentrumsnah aber dennoch ruhig gelegen. Das Grundstück befindet sich im Calluna-Quartier in Oer-Erkenschwick. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und
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Autobahnanbindunge
Objekt: voll erschlossenes Baugrundstück Am Förderturm "14" in Oer-Erkenschwick mit einer Fläche von ca. 507m² Keines zusätzliche Käuferprovision!
Baugrundstück (nicht erschlossen) in Oer-Erkenschwick Rapen.
Eine positive Bauvoranfrage aus dem Jahre 2015 liegt vor, diese wird nach Auskunft der Stadt Oer auch wieder erteilt.
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälten.
WICHTIGE
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HINWEISE:
Laut Eintrag aus dem Kanalkataster handelt es sich "bei Starkregen um ein Überschwemmungsgebiet durch Oberflächenwasser ".
Davon ist jedoch im wesentlichen das Nebengrundstück in tieferer Lage betroffen.
Eine Elementarversicherung für ein zukünftiges Gebäude ist möglich da in den letzen 20 Jahren keine Schäden an dem tiefer liegenden Gebäude gemeldet worden sind.
BEI DEM KAUFPREIS HANDELT ES SICH UM EINEN FESTPREIS WELCHER NICHT MEHR VERHANDELBAR IST:
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Stadteil Ickern. Die Bushaltestelle ist fußläufig ereichbar. Die Autobahnen A2, A42 und A45 sind nur wenigen Fahrminuten entfernt. Im Zentrum von Ickern befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Restaurants sowie eine Sparkasse.
Provision: 3,57 %
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