Lage: In herrlicher Ortsrandlage im südlichen Teil der modernen Gemeinde Horgenzell nur rund 15 Autominuten von den umliegenden Städten Ravensburg, Markdorf und Friedrichshafen am Bodensee. Die Gemeinde Horgenzell (rd. 5.600 Einwohner) bietet eine
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gute Infrastruktur mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker mit Café, Metzger, italienisches Spezialitätengeschäft, Blumenladen, Obsthändler, Hofläden, Discounter), zudem einen schicken Frisör, die Post und Apotheke, Ärzte und Zahnärzte. Für die Jüngsten gibt es Kindergarten/Kinderkrippe, Grundschule und Gemeinschaftsschulzentrum. Ohne Auto geht´s hier nicht, dafür sind Kindergarten und Grundschule (Klasse 1 und 2) fußläufig und die weiterführenden Schulen mit dem Bus erreichbar. An diesem schönen Fleckchen Erde, haben Sie die herrliche Natur samt Badeweiher in direkter Umgebung und haben Blick zum Gehrenberg und bei entsprechender Wetterlage zu den Alpen.. Eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit einem vielfältigen Vereinsleben heißt Sie
Lage: Im liebenswerten Erholungsort Bermatingen können wir Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen. "Fachwerk und Reben gemütlich erleben" so lautet der Slogan, der Bermatingen kurz und prägnant charakterisiert. Land und Leute, Wein und Kultur
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sowie die Nähe zum Bodensee mit seiner einzigartigen Kulturlandschaft garantieren einen hohen Freizeitwert. Die bekannten Feste wie das Weinfest und das Moschtfest sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt, Einheimische und Gäste. Sehenswürdigkeiten wie die renovierten Fachwerkhäuser sowie die Kirche St. Georg im Ortsteil Bermatingen oder die Kirche St. Jakobus im Ortsteil Ahausen laden zusammen mit den zahlreichen Freizeiteinrichtungen zum Verweilen ein.
Objekt: Im ruhigen Ortsteil Ahausen in Bermatingen, nur 7 km vom Bodensee entfernt, liegt dieses Grundstück mit ca. 4.617 m². Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Hotelgebäude, einem Nebengebäude und einem Pool bebaut. Derzeit liegt das Flurstück noch im Geltungsbereich ei
Das ca. 4.000 qm große, sonnige, ebene Grundstück gehört zur Gemeinde Friedrichshafen-Kluftern
und liegt zwischen einem Baugebiet und Freilandflächen.
Momentan wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt.
Da das Grundstück direkt an ein
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Baugebiet angrenzt,
bietet sich diese Investition zur Kapitalanlage und Spekulation,
weil es aufgrund seiner Lage nicht ausgeschlossen ist,
dass es in Zukunft als Baugebiet ausgewiesen werden könnte.
Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage: Das Grundstück befindet sich verkehrsgünstig aber in ruhigem Außenbereich von Friedrichshafen im Ortsteil Kluftern.
Sonstiges: Um ein konkretes Vorhaben zu klären ist es möglich, bei der zuständigen Behörde eine Anfrage
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schriftlich (kostenpflichtig) zu stellen. Ein Teilkauf von den gesamten 4.000 qm ist auch möglich.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Objektbeschreibung: Ein kompletter Neubau des Hotels bietet eine aufregende Möglichkeit, ein maßgeschneidertes und modernes Hotelkonzept von Grund auf zu realisieren. Die Hotelbranche hat Zukunft am Bodensee. Hier könnte das neue Hotel ein
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Vorreiterprojekt werden und viele neue Ideen umsetzten und den neuen Anforderungen der Kunden gerecht werden. - Individualität und maßgeschneiderter Komfort - State-of-the-Art-Technologie und Energieeffizienz im Neubau - Flexibilität und Anpassungsfähigkeit für die Zukunft - Attraktives architektonisches Design - Hohe Wettbewerbsfähigkeit und Anziehungskraft des neuen Hotels - Modernes und luxuriöses Hotelerlebnis
Infos: Mehr Informationen finden Sie im angehängten Exposé, den Rundgangvideo des Bestandshotel + dem Drohenvideo. Das aktuelle Hotel kann somit abgerissen werden, sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden.
Besichtigungstermine: Der Kaufpreis der Gewerbeimmobilie, samt Grundstück, Gastro- und Hotelausstattung n
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