Es handelt sich um eine Innerstädtisches Grundstück mit darauf stehender Lagerhalle. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Einfahrt der Kreuzbergstraße 139, welche grundbuchrechtlich gesichert ist. Die Möglichkeit einer separaten Zufahrt von
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der Kreuzbergstraße aus besteht nach Zukauf der zusätzlichen Flächen von 2 weiteren Eigentümern. Jährliche Mieteinahmen ca. 12.000,00 EUR
Passende Immobilien in der Umgebung von Dessau-Roßlau-Törten:
Zum Verkauft steht ein Baugrundstück in der Birkenallee/Ölpfuhallee in Dessau-Roßlau mit einer insgesamt verfügbaren Grundstücksgröße von ca. 10.295 m². Augenblicklich ist das Baugrundstück nicht bebaut, es wurde kein Baurecht geschaffen und
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kann im IST-Zustand übergeben werden. Der Kaufpreis liegt bei 299.00,00 €, was einen m²/€ von 29,05 € darstellt. Sie finden die zum Verkauf stehende Offerte auf dem Flurstück: 197, Flur: 16, Gemarkung: Roßlau. Das freie Baufeld ist gegenwärtig Vollerschlossen, inklusive der Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden. Grundsätzlich sind Trinkwasseranschlüsse über die Ölpfuhallee und die Birkenallee möglich. Der Anschluss an das Abwassernetz kann über die Birkenallee realisiert werden, diese wurden im Vorfeld durch die Medienträger der Stadtwerke Dessau geprüft. Das direkte Umfeld ist durch Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Grünflächen geprägt.
Das Grundstück in der Orangeriestraße wird momentan als Gartenland genutzt. Der bestehende Pachtvertrag läuft am 31.12.2025 aus. Die Zufahrt und Zuwegung von der Hauptstraße aus wird durch den jetzigen Eigentümer komplett erneuert. Sämtliche
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Medien zur Erschliessung liegen in der Straße. Ob Schafe, Pferde oder Wiese - der weiteren Nutzung als Gartenland steht nichts im Weg.