Samstag, 27. Juli 2024
Grundstücke zum Kauf in Düren
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 sind überregionale Ziel gut erreichbar. Im nur ca. 4 km entfernten Hauptort Nideggen finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, ein Fitnesstudio, ein Burgenmuseum und eine
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Tierhandlung. Weiterhin gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Sekundarschule. In wenigen Schritten sind Sie in der Natur, in der Sie wunderbar vom Alltag entspannen können.
Provision: 5.97% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Das Baugrundstück ist vorn und an den Seiten eingezäunt. Zum hinteren Nachbargrundstück ist es offen. Es ist mit Bäumen, Sträuchern und Gras bewachsen. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus und im hinteren
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Bereich ein Weg mit einer kleinen Mauer. Deren Abriss und die Erfüllungen der Auflagen des Bauamtes sind Sache des Käufers. Dazu gehören gegebenenfalls auch die Bepflanzung oder die Entfernung von Bäumen und Sträuchern.
Stichworte: GRZ: 0.4, GFZ: 0.4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis ist vom Käufer zahlbar und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Mit dem Eigentümer ist eine Provisionszahlung in gleicher Höhe vereinbart.
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235.000,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Langerwehe ist beliebt als Wohnstandort, vor allem bei Familien. Die Gemeinde bietet zwischen Köln und Aachen bezahlbaren Wohnraum mit viel Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Zwei Grundschulen, Kindergärten eine Gesamtschule und
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eine eigene Musikschule sind ideal für Kinder. Die sehr gute Anbindungen mit dem Auto oder der Bahn nach Köln und Aachen und eine eigene, stabile Infrastruktur mit guten Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Restaurants und Cafes, bietet alles was einen modernen Wohnstandort ausmacht. Der Bevölkerungszuwachs ist bis heute nicht zum Stillstand gekommen, da Langerwehe aufgrund seiner nach wie vor günstigen Lage zu den umliegenden Zentren als Standort nicht an Bedeutung verloren hat. Die Bevölkerungszahl der Gemeinde Langewehe liegt heute bei ca. 14.000 Einwohnern. Die Infrastruktur ist bemerkenswert, es gibt die Bundesstraße 264, den Bahnanschluss nach Köln und Aachen, die Autobahnauffahrt auf die A 4 und die öffentliche Personennahverkehrsve
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Flurstücke befinden sich in der Mühlenau, in ruhiger Lage direkt angrenzend an die Einfamilienhaus Grundstücke der Dr. Overhues-Allee, einer der schöneren Lagen von Düren.
Ausstattung: Die Ausstattung wird von den neuen
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Eigentümern der Liegenschaft selbst gewählt und es kann sofort mit der Planung losgehen.
Objekt: Grundstück mit Planung eines Einfamilienhauses in sehr ruhiger Lage von Düren zu verkaufen. Verkauft werden hier zwei oder drei Flurstücke mit einer Größe von ca. 1.200 m² - 1.350 m². Für das nicht unterkellerte Einfamilienhaus ist eine Baugenehmigung vorhanden und die Baumaßnahme könnte schnell umgesetzt werden. Das Objekt hat nach Fertigstellung eine Wohnfläche von 243,00 m². Zur Planung gehört ebenso eine Doppelgarage. Ein Anschluss an die vorhandenen Regen- und Schmutzwasserkanäle muss von den Käufern realisiert werden und wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Planung des Einfamilienhauses und der Bauantrag sind ebenfalls im P
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Düren, Nordrhein-Westfalen, nur 15 Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt und in der Nähe des Flusses Rur mit Park und Spielplatz - ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Familien: Düren
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bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, Parks und eine sichere Umgebung. Junge Berufstätige: Starke wirtschaftliche Basis, hervorragende Verkehrsanbindung an Köln und Aachen, lebendiges Kulturleben und ein aktives Nachtleben. Senioren: Umfassende Gesundheitsversorgung, ruhige und naturnahe Umgebung, seniorengerechte Wohnangebote. Demographische Merkmale: Düren hat etwa 90.000 Einwohner und eine ausgewogene Altersstruktur. Die Stadt ist multikulturell geprägt und bietet ein reiches kulturelles Leben sowie zahlreiche internationale Restaurants und Geschäfte. Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto sind nur 95 Meter entfernt, weitere Supermärkte, Schulen und Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist 750 Meter entfernt. Verk
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Obermaubach liegt am Eifelnordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel, direkt an der Rur, die dort zum Stausee Obermaubach gestaut wird. Hier befindet sich das Wasserwerk der Stadt Düren. Der Ort ist an drei Seiten von Eifelbergen umgeben.
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Auf den Höhen liegen die Orte Nideggen, Bergstein und Bogheim. Rurabwärts liegt Untermaubach. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule mit einem Lehrschwimmbecken und einer Turnhalle. Unterhalb des Stausees befindet sich ein Fußball- und ein Tennisplatz. Eine Haltestation der Rurtalbahn, wie auch die Buslinie 201 sowie ein zusätzlicher Nachtbus (an den Wochenenden) sind vorhanden.
Objekt: Mit seiner wunderbar ruhigen Lage, in fußläufiger Nähe zum Stausee und der Rur, umgeben von Wiesen und Feldern, wird Sie dieses etwa 745 m² große Grundstück, in Hanglage, auf dem Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können, begeistern! Das vollerschlossene Grundstück, das nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil b
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98.000,00 €
52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Heimbach ist die südlichste Gemeinde des Kreises Düren. Sie liegt im Tal der Rur unterhalb der Rurtalsperre am Stausee Heimbach und ist ein beliebter Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten, insbesondere für den Wassersport
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am Rursee. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet die Umgebung auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein modernes Freibad, mehrere Tennisplätze, ein Boot- und Kajakverleih, einen Kinderspielplatz, eine Minigolfanlage und 150 km markierte Wanderwege. In fußläufiger und näherer Umgebung finden Sie ein paar Cafés, Restaurants und zwei Bäckereien. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Apotheke und ein Friseur sind gut zu erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1km Entfernung sowie Schulen und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls in Heimbach und im weiteren Umfeld. In einer Entfernung von ca. 600m erreichen Sie den Bahnhof in Heimbach,
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299.000,00 €
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Düren, Nordrhein-Westfalen, nur 15 Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt und in der Nähe des Flusses Rur mit Park und Spielplatz - ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Attraktivität für
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verschiedene Zielgruppen Familien: Düren bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, Parks und eine sichere Umgebung. Junge Berufstätige: Starke wirtschaftliche Basis, hervorragende Verkehrsanbindung an Köln und Aachen, lebendiges Kulturleben und ein aktives Nachtleben. Senioren: Umfassende Gesundheitsversorgung, ruhige und naturnahe Umgebung, seniorengerechte Wohnangebote. Demographische Merkmale: Düren hat etwa 90.000 Einwohner und eine ausgewogene Altersstruktur. Die Stadt ist multikulturell geprägt und bietet ein reiches kulturelles Leben sowie zahlreiche internationale Restaurants und Geschäfte. Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto sind nur 95 Meter entfernt, weitere Supermärkte, Schulen und Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Näh
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809.000,00 €
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das "Vicus Quartier", im Ort Nörvenich, liegt vor den Toren Kölns. Im genannten Neubaugebiet sind alle Grundstücke verkauft und zu ca. 90 % bereits bebaut. So bietet der Ort Ihnen alle Vorzüge einer modernen und innovativen Gemeinschaft.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes erledigen Sie bequem im Ort. Die Städte Düren, Erftstadt oder Kerpen sind in etwa 10 km Entfernung bequem mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A4 und A61 sind alle in 10 Minuten erreichbar. Durch die S-Bahnanschlüsse in Merzenich oder Buir besteht ebenfalls eine hervorragende ÖPNV-Anbindung nach Aachen und Köln und sind ebenfalls in etwa 10 Autominuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.778 m². Das Baufenster ist 15m x 56,5m perfekt geschnitten. A
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289.000,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hamich, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Langerwehe im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Aachen und 15 Kilometer nordwestlich von Düren. Eingebettet in die waldreiche Landschaft der Rureifel, ist
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Hamich Teil des nordrhein-westfälischen Mittelgebirges. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Topographie und zahlreichen Wälder aus, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Landschaft und Natur Die Umgebung von Hamich wird durch weitläufige Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt. Diese naturreiche Landschaft lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Nordeifel bietet zahlreiche Wanderwege und beeindruckende Natursehenswürdigkeiten. Sanfte Hügel, grüne Wiesen und Felder bestimmen das typische Bild der Eifellandschaft um Hamich. Infrastruktur und Verkehr Hamich ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der idyllische Ort Nideggen-Schmidt liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Eifel und besticht durch seine ruhige und naturverbundene Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Dank der Autobahnanbindung und der Nähe zu Köln und Düsseldorf ist Nideggen-Schmidt sehr gut erreichbar. Diese Kombination aus ländlicher Harmonie und guter Infrastruktur empfiehlt dieses Objekt als ideales Bauland für den Kauf einer Anlageimmobilie. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einem Mehrfamilienhaus in Nideggen-Schmidt.
Ausstattung: - Baugenehmigung - Straßenzugang - Stromanschluss - Wasseranschluss - Abwasseranschluss
Objekt: Das zum Verkauf stehende Projekt umfasst ein Grundstück von 1252 m² inklusive Baugenehmigung. Es kann ein dreigeschossiges Mehrfami
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285.000,00 €
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
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179.000,00 €
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Düren-Hoven. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke oder Bäcker sind in bis zu 5 Minuten erreichbar. Eine Grundschule, Spielplatz oder Kindergarten befindet sich ebenso in
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direkter Umgebung. Einige Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel die Bowlingbahn oder 3D Minigolf liegen ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A4 mit der Anbindung Richtung Köln und Aachen können Sie in 5 Minuten, den Dürener Hauptbahnhof in 10 Minuten, erreichen.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 756 m² großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich bebaut ist. Eine Baugenehmigung nebst Architektenplanung für den Neubau eines Einfamilienhauses in moderner Architektur liegen bereits vor. Die Planung sieht zudem einen Teilabriss des Altbestands nebst Umbau zu einer größeren Garagenfläche vor. Eine Änderung der Bauplanung ist möglich, bedarf jedoch einer neuen Antragsstellung bei
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aufgrund der Tatsache, dass ich selber 34 Jahr in Drove gelebt habe, kann ich beurteilen, wie schön die Lage Kreuzau-Drove ist. In nur wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Kreuzau selbst bietet alles, was
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das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch die Bahnverbindung mit der Rurtalbahn ermöglicht Mobilität in Richtung Eifel oder auch die nächsten Großstädte, wie Aachen und Köln. Von Vereinen und Freizeitaktivitäten generell ganz abgesehen. Das Grundstück selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Auch mit Haustieren kann man sich hier so richtig wohlfühlen, da das Objekt in Feldrandlage steht und kurze, gemütliche Spaziergänge sowie kilometerweite Ausflüge ermöglicht.
Ausstattung: Lage: Verkehrsberuhigter Bereich in Drove Größe: ca. 1.200 m² Bauweise: Eingeschossig mit Staffelgeschoss Front: ca. 40 m gewachsenes Wohngebiet Auf dem Grundstück können Einfamilienh
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1.180.000,00 €
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gesuchte Lage LDüren Arnoldsweiler, A4 Anschluss Über die Anschlussstelle, Düren und Merzenich S-Bahn Anschluss 1500 m zum Hauptbahnhof Verfügt über Hausärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten und einer
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Grundschule mit OGS Betreuung
Ausstattung: Anhand der Bilder sehen Sie die jetzige Bebauung Abrissbebauung Möglichkeiten sind alles mit der Stadt Düren vor besprochen. Entsprechende Konzepte können wir Ihnen vorlegen
Objekt: Auf dem Abrissgrundstück besteht die Möglichkeit, alte Strukturen zu beseitigen und Raum für neue Entwicklungen zu schaffen. Die Freifläche bietet Potenzial für innovative Projekte und eine Neugestaltung, die den Bedürfnissen der Umgebung gerecht wird. Das 5000 m² große Grundstück in Südwestausrichtung bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Ein Vorentwurf sieht zwei große Mehrfamilienhäuser mit Stellplätzen vor, sowie rückwärtiges multifunktionaler Nutzung.
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Preis auf Anfrage
52441 Linnich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen grünen und ruhigen Lage am Ortsrand von Linnich-Tetz, nur wenige Kilometer von den Städten Jülich und Linnich entfernt. Der Stadtteil Tetz ist mit ca. 1400 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der
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Stadt Linnich im Kreis Düren. Im Ort gibt es eine Bäckerei, einen Kindergarten und eine moderne Sportanlage mit Fußball- und Tennisplätzen. Das umliegende Naturschutzgebiet mit der Rur und der nahe gelegene Barmener See laden zum Joggen, zum Spazieren, Biken oder einfach zum Erholen ein Tetz verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt (Rurtalbahn), der eine schnelle Anbindung an die Städte Jülich (u.a. Haltepunkt Jülich Forschungszentrum), Linnich und Düren bietet, bis hin nach Kreuzau, Nideggen und Heimbach. Über die L253 sind die Innenstädte von Jülich und Linnich jeweils ca. 5 km entfernt. In beiden Städten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen etc. vorhanden. Schne
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190.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Baugrundstück im Herzen der Stadt Nideggen an. Das Grundstück bietet Ihnen ca. 856 m² und kann mit einem Ein oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Auch eine Aufteilung des Mehrfamilienhaus in
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Teileigentum (Eigentumswohnungen) wäre eine Option. Das Grundstück wurde bereits mit der Erstellung einer Zufahrtsstraße an den öffentlichen Straßenverkehr angeschlossen. Umfangreiche Vorplanungen, die mit dem Bauamt besprochen wurden sind bereits geschehen.
Stichworte: Grundstücksfront: 90,00 m
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
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95.000,00 €
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in Kreuzau, Bilstein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kreuzau und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreicht. Die Kreisstraße K27 bietet eine schnelle Verbindung nach
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Düren. Eine Anbindung an Bus und Rurtalbahn sind ebenfalls vorhanden. Sie finden hier in der wunderschönen Voreifel einen hohen Freizeitwert, aktives Vereinsleben und Entspannung in herrlicher Natur vor.
Ausstattung: das Grundstück ist ca. 24 m breit und 10 m tief 7 m in der Tiefe bebaubar -durch Grenzbebauung es besteht die Möglichkeit noch ca. 3 m vom Nachbargrundstück zu erwerben, um eine Zufahrt zu errichten
Objekt: Bei dem hier angebotenen Grundstück in Bilstein, Untermaubach handelt es sich um einen Teilflächenverkauf über in zweiter Reihe. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 300 m² und ist von der Straße über die gekennzeichnete Zuwegung zu erreichen. In der Breite fasst das Grundstück ca. 24 m und in der Tiefe ca.
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127.000,00 €
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nörvenich liegt etwa 25 km südwestlich von Köln und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt für regionale Produkte,
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Banken, Versicherungen, Schulen und eine gute medizinische Versorgung. Für ausgedehnte Spaziergänge ist der Nörvenicher Wald ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Objekt: In attraktiver Lage von Nörvenich Zentrum steht dieses ca. 344 m² große Grundstück zum Verkauf, welches beste Voraussetzungen für Ihren Traum vom Eigenheim bietet. Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für ein beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage vor. Derzeit befindet sich noch leer stehender Altbestand auf dem Grundstück, der bezugsfrei übergeben wird. Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Kauf dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine schöne Zukunft.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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380.895,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei