Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Düsseldorf
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Preis auf Anfrage
986
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Baugrundstück, Düsseldorfer Norden Südlage erschlossen für Einzelhausbebauung 986 m² bis 1455 m² oder für 2 Doppehaushälften à 761 m² und 778 m² provisionsfrei von privat – Architekten ungebunden
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1/6
Quelle: immo.swp.de
550.000,00 €
773
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 700 m² große Grundstück liegt in einer ungewöhnlich guten Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften auf voll erschlossenen
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ca. 238 m² genehmigter Fläche zu bauen.
Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt vor, der die Art der Nutzung als Wohnungsbau festlegt.
Gemäß Auskunft der Kreisverwaltung Mettmann liegen keine Erkenntnisse über etwaige Altlasten vor.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 365 m² in Düsseldorf-Wersten. Das Grundstück ist noch nicht geteilt und die Teilungskosten müssen vom Käufer übernommen werden.
Das Grundstück befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses geeignet. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten müssen mit dem örtlichen Bauamt abgestimmt werden.
Alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Telefon liegen bereits an der Straße.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven und gut gelegenen Grundstück und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Düsseldorf. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung und weitere Fragen zur Verfügung.
BITTE PRÜFEN SIE NACH EINER ANFRAGE AUCH IHREN SPAM ORDNER UND HINTERLASSEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN:
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
585
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten an: Sehr seltene Gelegenheit: ein exklusives, großzügiges Baugrundstück von 585 m² in zentrumsnaher Lage. Besonders begehrtes Eckgrundstück an Privatstrasse. Frei gestaltbar! In einem Viertel des sich im Wandel befindlichen Stadtteils
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Eller, in dem in den letzten 2 Jahrzehnten ein attraktives Quartier mit modernen, freistehenden Einfamilienhäusern in gewachsenem Umfeld entstanden ist. Auf großzügigen Grundstücken mit attraktiver, hochwertiger Bebauung. Ein absoluter Geheimtipp. Ideal für Familien. Ganz besonders ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit nahezu spielstraßenähnlichem Charakter im gesamten Quartier, ohne die halbfertigen Strukturen üblicher Neubauviertel. Sehr günstige Lage, da kurze Wege zum HBF und zur Innenstadt. Ferner gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomieangebote fußläufig erreichbar. Nahe zur Autobahn A46/A3/A59, jedoch ohne deren Straßenlärm. Sehr gute ÖPNV-Anbindung. Ein wunderbarer, aus der City schnell erreichbarer Rückzugsort f
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
435
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Investition: Grundstück für ein 5-stöckiges Mehrfamilienhaus Willkommen in Düsseldorf! Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 435 m² an. Die Bebauungsmöglichkeiten sind äußerst attraktiv: Mit einer
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Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,7 können Sie die bis zu 0,5 überschreiten und somit ein 5-stöckiges Mehrfamilienhaus errichten. Die Erstellung von Stellplätzen und einer Tiefgarage ist möglich, um den zukünftigen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Dank der abweichenden Bauweise gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO sind Ihnen beim Design des Hauses keine Grenzen gesetzt. Sowohl ein Flachdach als auch ein Satteldach sind möglich, um Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Zudem ist die Grenzbebauung weitgehend gesichert, sodass Sie sich keine Gedanken über mögliche Einschränkungen machen müssen. Der Durchschnittspreis von ca. 6.200 €/m² bei Neubau in dieser begehrten Lage verspricht Ihnen eine lukrative Investition und eine attraktive Rend
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
376
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein 376 m² großes Grundstück in Düsseldorf-Unterrath (Flurstück 268). Das Grundstück ist frei von Alt- und Baulasten und liegt in einem reinen Wohngebiert mit Ein- und Zweifamilienhäusern (Geschosszahl II). Zurzeit steht
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auf dem Grundstück noch ein vollunterkellertes und entkerntes Reihenendhaus. Der Bodenrichtwert in 2024 beträgt 940 Euro/m². Weitere Details gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
1.111
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Absolutes Traumgrundstück für den lageverwöhnten Investor in Düsseldorf-Unterbach... Ein einmaliges Grundstück, hier können Ihre Ideen ohne Kompromisse umgesetzt werden. Dieses ca. 1.111 m² große, sehr gut geschnittene Grundstück liegt in
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einer sehr begehrten Lage von Unterbach und ist eine einmalige Gelegenheit für den anspruchsvollen Bauherren. Das Grundstück ist bebaut mit einem gepflegten Einfamilienhaus, ggf. kann ein größeres Bauvorhaben auch ohne Abriss der erhaltenswerten Immobilie erfolgen. Eine Erschließung ist über die Bestandsimmobilie bereits gegeben. Die Umgebungsbebauung ist über viele Jahrzehnte gewachsen, neben Einfamilienhäusern sind auch Mehrfamilienobjekte und Wohn- / Geschäftsimmobilien vor Ort. Urban angebunden und dennoch dörflichen Flair erleben – in dieser Lage bestens vereint. Durch einen in dieser Lage gültigen Bebauungsplan (B-Plan 6274 / 017) ist eine zügige und verlässliche Bebaubarkeit gegeben. Vorstellbar sind z.B. 2 Doppelhäuser oder mehrere Reihenhäuse
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
707
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das rund 707 m² große Grundstück liegt eingebettet in einer Siedlung mit 2-geschossigen Reihenhäusern. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow bebaut (siehe Foto), welcher das Potential des Grundstücks nicht ausschöpft. Die Breite des
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Grundstücks beträgt ca. 25,2 m, die Tiefe ca. 27,5 m. Mögliche Bebauung (jeweils Bautiefe ca. 12 m): - 3 Einfamilienhäuser in Reihe je ca. 6,4 m Breite ... (Endhaus / Mittelhaus / Endhaus) - 2 Doppelhäuser je ca. 9,6 m Breite - freistehendes Haus - Mehrfamilienhaus Die möglichen Wohnfläche wird voraussichtlich rund 550 m² betragen. Die Bebauung richtet sich nach §34 Baugesetzbuch. Dies bedeutet, dass sich das künftige Bauvorhaben hinsichtlich Größe, Fläche, Dachform und Abstandsfläche nach den Gebäuden der unmittelbaren Nachbarschaft richtet. Beispiele für eine mögliche Bebaubarkeit finden Sie daher in der direkten Nachbarschaft vor (siehe Fotos). Unsere Angaben resultieren aus mündlichen Voranfragen. Verbindliche Auskünfte erhalten Sie vom Bauamt d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
planungen nach ihren wünschen !!!
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
2.691
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Wenn die Aussage "Lage, Lage, Lage...." irgendwo zutrifft, dann hier! Dieses fast 2.700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse an der Stadtteilgrenze Kaiserswerth/Wittlaer, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet, hat einen
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unverbaubaren Weitblick auf Bäume und Wiesen und ist nicht einsehbar. Seitlich fließt der Schwarzbach am Haus vorbei, ohne aber eine Hochwassergefahr darzustellen, da das Grundstück erhöht liegt. Genießen Sie hier das leise Rauschen des Baches und das Zwitschern der Vögel. Und noch eine Besonderheit: Es liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung einer 2-geschossigen Villa mit Staffelgeschoss auf einer bebauten Grundfläche von ca. 14 x 21 Meter vor. Die aufwändige Planung würde dem Erwerber ohne Berechnung weitergegeben werden. Sie können nach diesen bestehenden Plänen bauen, müssen aber nicht. Auf jeden Fall sparen Sie Zeit, da viele Dinge bezüglich Baurecht durch diese Baugenehmigung schon geklärt sind und Planungskosten ggf. nur noch für Änderun
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
328
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
328 QM TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen. Sie haben hier die Möglichkeit ein 328m² abgeteiltes Grundstück zu erwerben. Die Realteilung für das
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Gesamtgrundstück von 688m² muss noch durchgeführt werden, sobald beide Käufer der beiden Teilgrundstücke feststehen. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. ECKDATEN: - Kaufpreis Grundstück: 360.000 Euro - Grundstück nach Realteilung: ca. 328 m² - ca. 9 m Straßenfront zum Sandträger Weg - ca. 34 m Straßenfront zur ruhigen Seitenstraße Striegauer Weg - abrissfähiges Bestandsgebäude aus den 30ern - perfekte Süd bis Süd-West-Ausrichtung des rückwärtigen Gartens Die Massivhausfirma EBL Bauen hat bereits eine Doppelhaushälfte mit 146m² geplant und zur Genehmigung angefragt. Gerne kann i
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
360
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
360 QM TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen. Sie haben hier die Möglichkeit ein 360m² abgeteiltes Eckgrundstück zu erwerben. Die Realteilung für
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das Gesamtgrundstück von 688m² muss noch durchgeführt werden, sobald beide Käufer der beiden Teilgrundstücke feststehen. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. ECKDATEN: - Kaufpreis Grundstück: 440.000 Euro - Grundstück nach Realteilung: ca. 360 m² - ca. 11 m Straßenfront zum Sandträger Weg - ca. 34 m Straßenfront zur ruhigen Seitenstraße Striegauer Weg - abrissfähiges Bestandsgebäude aus den 30ern - perfekte Süd bis Süd-West-Ausrichtung des rückwärtigen Gartens Die Massivhausfirma EBL Bauen hat bereits eine Doppelhaushälfte geplant und zur Genehmigung angefragt. Gerne kann ich wei
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.339
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1339 m² große und mit einem älteren Gebäude bebaute Grundstück liegt in bevorzugter Lage von Alt-Wittlaer. Das Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch), d.h.
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entsprechend der Nachbarbebauung. Demnach gehen wir von folgenden Parametern aus: - zweigeschossige Bebauung (zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss) - bebaute Grundfläche von ca. 130 - 150 m² - Wohnfläche von über 300 m² realisierbar - zzgl. zu Wohnzwecken nutzbare Flächen im Keller (Büro, Hobby, Sauna) Denkbar sind auch zwei Wohneinheiten (Zweifamilienhaus oder zwei Stadthäuser). Informativ: Der Bodenrichtwert in Alt-Wittlaer beträgt derzeit 1.900 Euro/ m².
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
390
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
991
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Düsseldorf-Angermund, einem der grünsten und begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 991 m². Dieses Grundstück bietet
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Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das ca. 991 m² große Grundstück besticht durch seine attraktive Lage und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Ob ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die umliegende Bebauung ist durch hochwertige Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten geprägt, was den exklusiven Charakter der Lage unterstreicht. Der Bebauungsplan weist eine eingeschossige Bauweise mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,5 aus. Das Baufeld weist eine Größe von ca. 13 x 18 m aus. Es sind Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. Das Grundstück ist mit einem nicht erhaltungswürdigen Einfamilienhaus bebaut, daher biet
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
773
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem nach einem Baugrundstück wo Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen geboten werden? Dann machen Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit schönem Garten im Herzen von Vennhausen / Eller zu Ihrem neuen
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Lebensmittelpunkt. Derzeit wurden einige Abrissarbeiten vorgenommen. Profitieren Sie hier vom Freistehenden Zweifamilienhaus und einer Wohnfläche von rund 232 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss zeichnen die Charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, eine eigene Garten- Oase zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
644
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In Vennhausen gelegen, bietet es Ihnen ca. 644m² Fläche für Ihren Hausbau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 15m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 43m. Das Bauland umfasst zwei Flurstücke, wobei das zweite Grundstück mit ca. 600m² aktuell gepachtet wird. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 1200m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit beispielsweise einer Doppelhaushälfte für zwei Haushalte. Ein Bauantrag dafür li
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
373
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Details veröffentlicht. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos und Informationen. Bitte melden Sie sich hierzu telefonisch oder kontaktieren uns per
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E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
TRAUMHAFTES VOLL ERSCHLOSSENES SÜD-GRUNDSTÜCK IN HERRLICHER RANDLAGE UMGEBEN VON FELD UND WIESEN SOWIE HÜGELN UND WALD IN FREIER NATUR
Raumaufteilung
*** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre
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Telefonnummer an. *** Nur vollständige Anfragen können bearbeitet werden. Vielen Dank. * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * *** ZUSAMMENARBEIT MIT MAKLERKOLLEGEN WILLKOMMEN ! ***
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40489 düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
planungen nach ihren wünschen !!!