Willkommen zu diesem attraktiven Baugrundstück in zentraler Lage von Edling. Diese exzellente Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück ist optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem
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großzügigen Einfamilienhaus geeignet. Profitieren Sie von der idealen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet.
Das Baugrundstück besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in Edling. Die Gemeinde ist bekannt für ihr charmantes Dorfbild und ihre hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche und eine attraktive Form, die verschiedene Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. Es eignet sich perfekt für die Errichtung eines modernen Doppelhauses, das Platz für zwei Familien bietet und eine ideale
Lage: Dieses Grundstück liegt am westlichen Rande der Altstadt von Wasserburg. Das Zentrum ist somit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Wasserburg hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über sehr gute Infrastruktur und alle Schultypen.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Hoher Freizeitwert sind in und um Wasserburg, bis zum Chiemsee und den Alpen vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objekt: Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird. Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg. Hier handelt es sich um die westliche Hälfte mit ca. 457 m² Grundstücksfläche. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier W
Lage: Dieses Grundstück liegt am westlichen Rande der Altstadt von Wasserburg. Das Zentrum ist somit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Wasserburg hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über sehr gute Infrastruktur und alle Schultypen.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Hoher Freizeitwert sind in und um Wasserburg, bis zum Chiemsee und den Alpen vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objekt: Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird. Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg. Hier handelt es sich um die östliche Hälfte mit ca. 408 m² Grundstücksfläche. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wo
Lage: RAMERBERG - DER GRÜNE ORT Das wunderschön gelegene Ramerberg befindet sich im malerischen Atteltal, einem Zufluss des Inn. Die Gemeinde liegt zwischen Rott am Inn und Wasserburg am Inn und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rott am Inn.
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Ramerberg ist nicht nur ein ausnehmend schöner, sondern auch ein geschichtsträchtiger Ort. Unweit der Kirche mit ihrem auffallend massiven und weithin sichtbaren Kirchturm liegen in einem Waldstück rund zehn Hügelgräber aus der Hallsteinzeit. Zum Erholen laden in Ramerberg die Wege durch die Innauen und das dortige Naturschutzgebiet ein. Ebenso beliebt sind bei den Sportbegeisterten die Langlaufloipen des Wintersportvereines Zellerreit. Mit der Eröffnung der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf ist Ramerberg an das Bahnnetz durch die Buslinie 9416 an den Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen. Die Buslinie verbindet den Ort mit Rosenheim, Rott am Inn, Pfaffing, Edling und Wasserburg am Inn. Durch den vermehrten Zuzug aus der Metropolregion Münch
Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird.
Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu
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sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg.
Hier handelt es sich um die westliche Hälfte mit ca. 457 m² Grundstücksfläche.
Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wohneinheiten geplant.
Somit wäre auf dieser Seite eine Doppelhaushälfte mit ca. 7,5 x 11 m und einer Wohnfläche von ca. 178 m² möglich. Aufgeteilt - wenn gewünscht - in eine Haupt- sowie eine Einliegerwohnung.
Diese Wohnfläche wäre auf zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss (Kniestock ca. 1 m, zwei Gauben mit Innblick aufgeteilt.
Weiterhin sind in dieser Planung bereits drei Pkw-Stellplätze berücksichtigt.
Auch die östliche Grundstückshälfte mit ca. 408 m² und einer möglichen Wohnfläche von ca.