Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Erding
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.931
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Unsere Gesellschaft verfügt im Rahmen eines Allein-Verkaufsauftrages über ein sehr schönes Grundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) am süd-östlichen Stadtrand von Erding. (mit dem Fahrrad in 7 Minuten ins Zentrum!)
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Quelle: www.immowelt.de
464.500,00 €
570
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ansprechende Baugrundstück mit einer Größe von 570m² bietet sich ideal dafür an, eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und eine dazugehörige Doppelgarage zu errichten. Der geplante Baukörper ist 8 x 12,50 Meter und ermöglicht
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dadurch viel Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 570 Quadratmetern stehen genug Platz für einen Garten, eine Terrasse und eventuell einen Pool zur Verfügung. Auf dem Grundstück können ein bis zwei Garagen oder Stellplätze für Fahrzeuge errichtet werden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Das Grundstück befindet sich in einer familiären Nachbarschaft und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend sind. Mit der Möglichkeit, ein oder zwei Häuser zu bauen, bietet dieser Baugrund vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investition in
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
618
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
SCHÖNES, ZENTRUMSNAHES BAUGRUNDSTÜCK! Dieses wertvolle Baugrundstück liegt in einer schönen, gewachsenen Wohnlage, umgeben von Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern und fussläufig nur ca. 600 Meter entfernt zur "Langen Zeile", ins Zentrum
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von Erding. Das sehr großzügige Grundstück kann nach den Vorgaben des Bebauungsplans bebaut werden. Innerhalb des Baufensters ist nach dem bestehenden Bebauungsplan eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und max. zwei Wohneinheiten zulässig. Besonderes Potential gäbe es hier bei der Planung mit zwei separaten Wohnungen, die jeweils eigene, schöne Gartenbereiche nutzen könnten. Beispielsweise mit einer Wohnung im Erdgeschoss evt. mit Wintergarten und Westgartenanteil und die zweite Wohnung als Maisonette aus 1. OG und DG mit Balkonausrichtung nach Osten und einem großem Ostgartenanteil. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück eine kleine, ältere Doppelhaushälfte, eine Garage und zwei Holzschuppen, die bei einer neuen Bebau
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
371,37
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
- Austraße 10, 85435 Erding
Objekt
Traumhaftes Baugrundstück mit Potential! Dieses idyllisch gelegene Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in ruhiger Umgebung zu verwirklichen. Mit einer möglichen Bebauung
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von 8 x 8 m für das Wohnhaus und 6 x 6 m für die Garage, eröffnet sich Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Nach derzeitigem Plan, sind 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen geplant. Highlights: Ruhige Lage Großzügiges Baufenster (8 x 8 m Wohnhaus, 6 x 6 m Garage) Bauvorbescheid in Vorbereitung - Grundlage für die reibungslose Umsetzung Ihres Bauprojekts Ideal geeignet für: Familien, die sich nach einem ruhigen Zuhause mit viel Platz sehnen Paare, die ein modernes Einfamilienhaus mit Garage errichten möchten Bauträger, die ein attraktives Neubauprojekt realisieren wollen Zzgl. Informationen: Die Größe des Grundstücks ist ca. 371 m². Es ist zu prüfen, ob weitere Erschließungskosten anfallen. Fazit: Dieses Baugrundstück besticht durch seine ruhige Lage, da
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
472
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer gemütlichen Siedlung im Osten von Erding. Aktuell wird es als Gartenfläche genutzt. Teile davon können auf Wunsch noch erhalten werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, ein Freisitz und eine
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Gartenhütte, die vor einer Bebauung noch entfernt werden müssten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
641
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück ist erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Erding. Die Bebauung kann mit einem Doppelhaus erfolgen, die entsprechende Baugenehmigung der Stadt Erding
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liegt bereits vor. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist jederzeit möglich. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 641,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB sowie die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts sind: Bebauung: Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Mögliche Wohnfläche: ca. 282,00 m² Mögliche Nutzfläche: ca. 137,32 m² Maße des Baukörpers: ca. 13,50 m x ca. 12,74 m Anzahl der Vollgeschosse: 2 Anzahl Wohneinheiten: 2 Dachform: Walmdach Einzelgarage: 2
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
317
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück ist erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Erding. Die Bebauung kann mit einer Doppelhaushälfte erfolgen, die entsprechende Baugenehmigung der Stadt
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Erding liegt bereits vor. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 317,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB und die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts sind: Bebauung: Doppelhaushälfte Mögliche Wohnfläche: ca. 141,00 m² Mögliche Nutzfläche: ca. 68,66 m² Maße des Baukörpers: ca. 13,50 m x ca. 6,37 m Anzahl der Vollgeschosse: 2 Dachform: Walmdach Einzelgarage: 1 Carport: 1 Stellplätze: 2 Komplettes Baupaket: - Baurecht vorhanden - Genehmigter Eingabeplan vorhanden - Archäologisches Gutachten ohne Befund - Humusabtrag erfolgt - Fertige Baustraße
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
324
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück ist erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Erding. Die Bebauung kann mit einer Doppelhaushälfte erfolgen, die entsprechende Baugenehmigung der Stadt
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Erding liegt bereits vor. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 324,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB und die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts sind: Bebauung: Doppelhaushälfte Mögliche Wohnfläche: ca. 141,00 m² Mögliche Nutzfläche: ca. 68,66 m² Maße des Baukörpers: ca. 13,50 m x ca. 6,37 m Anzahl der Vollgeschosse: 2 Dachform: Walmdach Einzelgarage: 1 Carport: 1 Stellplätze: 2 Komplettes Baupaket: - Baurecht vorhanden - Genehmigter Eingabeplan vorhanden - Archäologisches Gutachten ohne Befund - Humusabtrag erfolgt - Fertige Baustraße
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.000.000,00 €
1.230
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Grundstück mit vielseitiger Bebauungsmöglichkeit, z.B. einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und 17 Tiefgaragen-Stellplätzen. Eine Architektenplanung und alle, für den Bau relevanten, Unterlagen liegen bereits vor. Der Baubeginn
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kann zeitnah erfolgen.
Die ausführlichen Unterlagen mit Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte wenden Sie sich hierzu an den zuständigen Objektbetreuer, Herrn Andreas Pribylla.