Bei den beiden Baugrundstücken handelt es sich um 2 Flurstücke mit 800 m² und 700 m². Das Rechte Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus der Jahrtausendwende bebaut, welches evtl. durch Renovierung erhalten bleiben könnte. Ebenfalls ist
Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan besteht, findet der § 34 Baugesetzbuch Anwendung. In unmittelbarer Nachbarschaft sind außer kleineren Altbauten überwiegend 2 bis 3-geschossige 1-Fam.-Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit
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Eigentumswohnungen vorherrschend anzutreffen.
Die Kosten für den Abbruch des bereits leerstehenden 2-Fam.-Altbaus (Baujahr 1866) gehen zu Lasten des Erwerbers. Denkmalschutz besteht nicht.
Ihr Traumgrundstück in Bottrop! Das unbebaute Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 315 m² und bietet somit ausreichend Raum für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt 4 Wohneinheiten liegt bereits vor, sodass Sie mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens direkt beginnen können. Dieses erleichtert den Bauprozess erheblich, da alle notwendigen Schritte bereits in die Wege geleitet wurden. Wohnung 1 (Erdgeschoss), lt. Baugenehmigung: Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich, ein modernes Badezimmer, eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum bieten soliden Wohnkomfort. Die angrenzende Terrasse und der Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Wohnung 2 (1. Obergeschoss), lt. Baugenehmigung: Die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und 2 Schlafräumen. Ein o
Zum Verkauf steht im Rahmen eines Bieterverfahrens ein beeindruckendes, vielseitig nutzbares Anwesen in Mülheim an der Ruhr, im begehrten Viertel Holthausen, Tinkrath. Mit einer Grundstücksfläche von 7.391 m² bietet diese Liegenschaft großes
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Potenzial für gewerbliche und unternehmerische Nutzung sowie für zukünftige Entwicklungsprojekte - ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler. Bestandsimmobilien: . Ehemaliges Familienhaus (330 m² BGF): Erbaut im Jahr 1957, verfügt dieses Gebäude über eine repräsentative Wohnhalle (Anbau von 2000) und kann für ruhiges Gewerbe, Büros oder als exklusiver Firmensitz genutzt werden. . Neubau von 2017 (250 m² BGF): Flexibel nutzbares Gebäude, derzeit gewerblich genutzt. Eine Umnutzung für Büro- oder Arbeitsflächen sowie die Erweiterung um eine zweite Etage ist möglich und bietet erhebliches Potenzial für zusätzliche Gewerbeflächen. . Lagerhalle (620 m² BGF): Die großzügige Lagerhalle ist ideal für ruhiges Gewerbe oder Lagerflächen. Al
Zum Verkauf in Form eines Bieterverfahrens steht ein beeindruckendes, einzigartiges Anwesen in toller Lage von Mülheim an der Ruhr, im begehrten Viertel Holthausen, Tinkrath. Mit einer Gesamtfläche von 7.391 m² bietet dieses exklusive Grundstück
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eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten sowie ein erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen - ideal für Familien, Investoren oder Projektentwickler. Bestandsimmobilien: . Exklusives Familienhaus (330 m²): Das großzügige, 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 2000 um eine eindrucksvolle Wohnhalle erweitert. Es bietet höchsten Wohnkomfort und viel Platz für individuelles Wohnen. . Neubau von 2017: Dieses moderne Gebäude mit 250 m² Fläche bietet flexible Optionen, darunter die Umnutzung zu Wohnzwecken sowie die Möglichkeit, eine zweite Etage auszubauen, um noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Objektnutzung vor Neuerrichtung als Gewächs-/Treibhaus. . Lagerhalle: Die 620 m² große Lagerhalle bietet die Möglichkeit eines Abrisses, um stattdessen ein
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