Die Gewerbeimmobilie berzeugt durch das vorhandene Raumangebot. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie von einem Reifenh ndler genutzt. Neben unz hligen R umlichkeiten wie Lager- und Produktionsfl chen, Werkstatt- und B ror umen gibt es 6
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elektrisch betriebene Tore. Die Immobilie verf gt insgesamt ber 22 Garagen. Im Au enbereich befinden sich zus tzlich 20 Au enstellpl tze. Weitere Au enstellpl tze k nnten durch Umplanung relativ einfach generiert werden. Wichtig zu erw hnen: Die R umlichkeiten k nnen individuell getrennt werden. Die R umlichkeiten teilen sich wie folgt auf: a) Werkstatthalle 1 = 73 m Hallenfl che hinter a) = 73 m b) Werkstatthalle 2 = ca. 162 m Hallenfl che hinter b) = 98 m c) B rofl che vorne = 90 m d) Werkstatthalle 3 = 405 m e) Kellerr ume vorne = ca. 412 m f) Kellerr ume hinten = ca. 295 m g) Garagen im Keller = ca. 150 m h) B rohaus = ca. 70 m i) B rogarage = ca. 20 m In Summe betr gt die Wohn- und Nutzfl che ca. 1.848 m .
Dieses sonnige und nach S den ausgerichtete Baugrundst ck befindet sich im Ortsteil Unterlangberg in Handewitt. Kennzeichnend f r diese Lage ist unter anderem das nah gelegene Stiftungsland, das als Landschaftsschutzgebiet zu dem gr ten
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Naturerlebnisraum Schleswig-Holstein geh rt. Durch die naturbelassene Lage geh rt dieser Teil von Schleswig-Holstein zu den besonderen Orten, die durch einen hohen Erholungs- und Freizeitwert gekennzeichnet sind. Vor Kurzem wurde das Grundst ck von dem dahinterliegenden Hausgrundst ck abgetrennt und steht nun zur Bebauung mit einem Wohnhaus oder wahlweise zwei Wohnh usern respektive einem Doppelhaus zur Verf gung. Das Grundst ck ist erschlossen und kann nach 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Eine Bauvoranfrage wurde im Vorwege bereits positiv entschieden. Dies wurde in einem j ngst gef hrten Telefonat mit dem Kreis noch einmal m ndlich best tigt. Zur Verwirklichung Ihrer Wohntr ume stehen Ihnen insgesamt ca. 700 m Grundst cksfl che zur
Lage: WOHNEN HANDEWITT / UNTERLANGBERG: Der zu der Gemeinde Handewitt gehörende Ortsteil Langberg befindet sich östlich von Handewitt. Der Ortsteil teilt sich in Ober- und Unterlangberg auf. Langberg wird als Straßendorf bezeichnet, da sich alle
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Häuser jeweils an der Hauptstraße befinden und somit keine Seitenstraßen vorhanden sind. Weiter östlich von Langberg befindet sich der Sport-Flugplatz von Flensburg sowie die Stadt Flensburg. Durch die zentrale Lage zwischen Flensburg und Handewitt sind die Wege zu Versorgern, Ärzten und Schulen kurz.
Ausstattung: Besonderheiten der Immobilie: - das Grundstück ist erschlossen - bebaubar nach §34 BauGB Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Objekt: Dieses sonnige und nach Süden ausgerichtete Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Unterlangberg
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in der wunderschönen Idylle der Schleswig-Holsteinischen Gemeinde Oeversee im Kreis Schleswig-Flensburg. Der verkehrsgünstig gelegene Ort liegt zwischen Flensburg
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und Tarp und bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraße L317 nach Flensburg und Schleswig. Der kleine Ort umgeben von Feldern, die einen unverbaubaren Ausblick über die Landschaft ermöglichen. Für lange und erholsame Spaziergänge für die ganze Familie ist somit gesorgt. Im Ortskern von Oeversee erreichen Sie nach ca. 1 Minute einen Supermarkt und vieles mehr, im 5 Autominuten entfernten Tarp sowie Flensburg. Eine Bäckerei / Konditorei, die bis zu den Toren Flensburgs bekannt ist, lässt sich bereits nach nur etwa 8 Minuten zu Fuß erreichen und bietet beispielsweise frische Sonntagsbrötchen an. Verschiedene Arztpraxen sowie ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot stehen ebenfalls direkt im Ort zur Verfügung. Des Weiteren könne
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