Mittwoch, 23. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Flörsheim am Main
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1/6
999.000,00 €
1.596
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1596 m² in bester Lage von Flörsheim am Main. Das Grundstück befindet sich direkt angrenzend an den idyllischen Stadtgarten und bietet somit eine einzigartige Kombination
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aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Main sorgt für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität, während die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte gewährleistet. Das Grundstück liegt in keinem bestehenden Bebauungsplangebiet. Somit erfolgt die Bebauung nach §34 BauGB. Für verbindliche Auskünfte zur Bebaubarkeit und den individuellen Nutzungsmöglichkeiten wird die Einholung einer Bauvoranfrage beim Bauamt der Stadt Flörsheim empfohlen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Flörsheim am Main:
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1/8
Quelle:
immo.main-echo.de
2.450.000,00 €
2.748
m2
Kelsterbacher Str. 80, 82, 65479 Raunheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke, nur 5 Fahrminuten vom Frankfurter Flughafen entfernt. Das Grundstück ist derzeit mit zwei Bestandsgebäuden bebaut.
Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, sind vielfältige
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Nutzungen wie Lager, Hotel, Wohnen, Einzelhandel und Büro möglich. Aber auch ein Rechenzentrum wäre baurechtlich zulässig.
Die Eigentümergesellschaft hat kürzlich Baurecht für die nachfolgende Planung erlangt und sieht eine moderne und nachhaltige Bebauung mit ca. 4.085 m² BGF auf 3 Vollgeschossen + Staffelgeschoss vor. Durch eine Bauvoranfrage wurden die Herstellung der folgenden Mietflächen genehmigt:
- ca. 72 m² Einzelhandelsfläche
- ca. 899 m² Bürofläche
- ca. 923 m² Hotelfläche (26 Zimmer) oder Boardingeinheiten
- ca. 1430 m² Wohnfläche
= ca. 3.323 m² vermietbare Fläche
+ ca. 1.300 m² Tiefgarage mit 61 TG-Stellplätzen
+ 16 Außenstellplätze
Die Projektumsetzung könnte entweder mit einem Anteil von etwas 50-70%
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
640
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst großzügige 640 qm und ermöglicht eine vielfältige Nutzung und attraktive Möglichkeiten besonders für Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, dieses zu
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sanieren. GRZ= 0,4 GFZ= 0,8 Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch ein interessantes Renditepotenzial durch Vermietung. Die Kalkulation basiert auf einem Mietpreis von circa 10 € pro Quadratmeter, was zu einer jährlichen Mieteinnahme von etwa 60.000 € führen kann. Dieses Grundstück mit Bestandsgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen und zukunftssicheren Immobilienanlage sind. Mit kreativen Ideen und einer durchdachten Modernisierung können hier Wohnträume verwirklicht und gleichzeitig attraktive Renditen erzielt werden. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Grundstück persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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3.150.000,00 €
3.750
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit BG für ca. 40 Wohnungen in 4 MFH, 3.700 m² Wohnfläche + Tiefgarage. Alternativ sind auch bis zu 20 RH möglich.
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790.000,00 €
725
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser in Rüsselsheim-Bauschheim Willkommen in der einmaligen Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen von Rüsselsheim-Bauschheim
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zu erwerben. Die angebotene Immobilie, bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von beeindruckenden 725 m² und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Wohnkonzept mit mehreren Wohneinheiten zu realisieren. Die Lage des Grundstücks ist einfach unschlagbar. In einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom alten Ortskern entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv für zukünftige Bewohner. Das geplante Mehrfamilienhaus kann bis zu zwei Geschosse plus Dachgeschoss umfassen und erzielt eine großzügige Wohnfläche von über 600 m². Hier hab