Bei unserem attraktiven Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 10.945 m². Der Wald weist einen sehr guten und gesunden Bestand mit einem Bestockungsgrad von 1,0 durch Fichten und Buchen auf: - ca.
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10% Fichten und Buchen im Alter von ca. 100-120 Jahren - ca. 75% Fichten im Alter von ca. 40-50 Jahren - ca. 10% Fichten im Alter von ca. 25-35 Jahren - ca. 5% Fichten im Alter von ca. 10-20 Jahren Das Grundstück ist von weiteren Waldflächen umgeben und größtenteils eben, am äußersten westlichen Rand leicht abschüssig. Es ist bestens mit Grenzsteinen und Markierungen gekennzeichnet, sodass die Grenzen immer klar erkennbar sind. Zudem ist das Grundstück durch vorhandene Feld- und Waldwege gut erreichbar, und auf dem Grundstück selbst gibt es einige schlepperfahrbare Waldwege für größeres Gerät.
Passende Immobilien in der Umgebung von Friesenried:
Das angebotene Baugrundstück ist ideal für die Errichtung eines 3-Familienhauses geeignet und verfügt über eine Grundstücksfläche von großzügigen ca. 670 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine
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optimale Wohnqualität verspricht. Dank der großzügigen Fläche bietet das Grundstück genügend Platz für mehrere Wohneinheiten und lässt somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe gegeben. Das Baugrundstück eignet sich optimal für Investoren oder Bauträger, die den knappen Wohnraum in Zentrum verdichten möchten. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in zweiter ruhiger Reihe bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Das Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohnlage in Kaufbeuren - Oberbeuren und wurde bisher als Gartengrundstück genutzt. Bei dem zu veräußernden Grundstück handelt es sich um eine aktuell noch zusammenhängende
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Gesamtfläche von zwei Flurnummern, die dann neu vermessen und notariell geteilt werden muss. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 850 qm und garantiert einen atemberaubenden Ausblick auf das wunderschöne Allgäuer Bergpanorama. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Bauvorhaben in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaufbeuren verwirklichen zu können. Alle relevanten Fragen zur Bebaubarkeit bitten wir Sie bei den zuständigen Behörden zu erfragen. Aufgrund der besonderen Lage bietet das Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauträger und Projektentwickler die idealen Voraussetzungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder dem Wunsch das Areal zu besichtigen, sind wir gerne für Sie da.
Grundstück im Wald mit Fichten und Laubbäumen.
Erreichbar über Feld- und Waldwege von Lichtenau aus, die das ganze Jahr über von Lastwagen befahren werden können; deutlich sichtbare Vernachlässigung bei der Pflege und Durchforstung
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.710,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-974597
Baugrundstücke mit insgesamt 745 m² als Baulücke zwischen bestehenden Gebäuden voll erschlossen (inkl. anteilig bezahlter Erschließungsbeiträge Wasser/Kanal leichte Hanglage die Bebauung sieht ein Einfamilienhaus plus Garage(n) vor erlaubt sind
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2 Vollgeschosse mit Satteldach kein Bauzwang eine geräumige und abschließbare Garage mit Strom- und Wasseranschluss ist bereits vorhanden und im Kaufpreis mit ca. 25.000,-- Euro enthalten Sackgasse, somit kaum Anliegerverkehr zu drei Seiten existiert bereits eine Einfriedung absolut ruhig gelegenes Grundstück Infrastruktur: Kindergärten mit Krippe, Grund- und Mittelschule, weiterführende Schule im benachbarten Ottobeuren, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken und einiges mehr Autobahnanschluss A96 in ca. 11 km