Lage: Hutthurm ist ein Markt im Ilztal im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald östlich der Ilz und damit verkehrsgünstig direkt an der B 12 und am Autobahnzubringer nach Aicha vorm Wald zur Bundesautobahn
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3 (20 km). Hutthurm befindet sich zwölf Kilometer nördlich von Passau, 13 km westlich von Hauzenberg, 14 km südwestlich von Waldkirchen und 22 km südlich von Freyung. Bis zur Grenze zu Tschechien bei Philippsreut sind es über die B 12 ca. 40 km. Die wunderschöne hügelige Naturlandschaft mit vielen Seen, Flüssen und Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an der frischen Luft, von Wintersport bis Wassersport. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen! Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist ca. 5 km entfernt in Hutthurm erhältlich. Für Familien mit Kindern gibt es Kinderbetreuung von Kindergarten bis zur Mittelschule am Ort. Weiterführende Schulen sind im nahen Hauzenberg, Waldkirchen oder Passau bequem mit d
Lage: Niederbayern - Landkreis Passau - Markt Tittling Das sonnige Baugrundstück befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Tittling. Der Markt Tittling gehört zum nördlichen Landkreis Passau und liegt an der Bundesstraße B85,
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sodass eine gute Verkehrsanbindung in die Städte Passau (ca. 23 km), Regen (ca. 40 km), Grafenau (ca. 18 km) besteht. Die Bundesautobahn A3 ist ca. 15 km entfernt.
Objekt: SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG IN TITTLING CA. 799 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Kaufpreis: EUR 183.770,-
Ausstattung: Typ: Baugrundstück Bauzwang: Nicht vorhanden
Provision: 2 % zzgl. ges. MwSt.
Grundst cksgr e: ca. 4.000 m , Lage: komplett ebenerdig, Zustand: voll erschlossen, die Herstellungsbeitr ge f r Wasser und Kanal, sowie Stra e, wurden bereits entrichtet. Derzeit ist das Grundst ck komplett geschottert.
Objektbeschreibung: Dieser Mischwald lässt sich in zwei Bereiche teilen: Das nördliche 1/3 besteht im Durchschnitt aus ca. 40-jährigem Bestand, welcher überwiegend aus Buchen und Tannen besteht. Der Bestockungsgrad liegt hier bei 0,8. Die
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südlichen 2/3 bestehen im Durchschnitt aus 10-jährigem Buchen- bzw. Birkenbestand, welcher eine Bestockungsgrad von 0,7 aufweist. Die Fläche befindet sich in südlich exponierter Hangneigung und auf einem, in dieser Umgebung typischen, steinigen Boden. Über einen angelegten Waldweg erreicht man die Fläche problemlos auch mit kleineren Traktoren. Erstbesichtigungen können auch jederzeit selbstständig durchgeführt werden. Vom offiziellen Startpunkt der Buchberger Leite liegt das Grundstück lediglich 250m entfernt. Den Weg dorthin findet man durch aufgestellte Wegweiser. Am Waldgrundstück selbst angelangt, sind die Grundstücksgrenzen im Uhrzeigersinn von 0 - 50 durchnummeriert. Start bei 0, nördlichster Eckpunkt bei 17, südlichster Eckpunkt bei 35, Endet
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