Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Garmisch-Partenkirchen (Kreis)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
884
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive, sonnige Grundstück mit Weitblick auf die umliegenden Berge umfasst 844 m². Es befindet sich in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Garmisch. Derzeit ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus (Bj. 1936) samt Anbau
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(Gebäudenutzfläche 266,4 m²) bebaut. Kein Bebauungsplan (Neubau muss sich in die Nachbarbebauung "einfügen"). Altbestand - GRZ: 0,2 Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
890
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Traum-Villen-Grundstück in Best-Lage von Garmisch! Einzigartige Gelegenheit Erwerben Sie dieses Traum-Villen-Grundstück in bester Lage von Garmisch-Partenkirchen! Mit einer Fläche von ca. 890 m² bietet dieses Grundstück alles, was das Herz
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begehrt. Highlights: - Altbstand: 2-Familien-Haus: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investmentobjekt. - WEG-Teilung vorhanden - 2 Garagen + Schupfen - PKW-Stellplätze auf dem Hof: Zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher oder weitere Fahrzeuge. Dieses exklusive Grundstück liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Garmisch und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und bester Infrastruktur. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet.
Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
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schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr.
Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert.
Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
641
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem bereits genehmigten Bauvorhaben, welches ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen umfasst. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein vermieteter Altbestand. Es bestehen noch befristete
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Mietverträge bis ca. Ende Juni 2024. Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in absoluter Zentrumsnähe. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Auf einen Blick: - Baugenehmigung für ein 6 Parteienhaus - Carport und Außenstellplätzen mit 8 Stellplätzen - Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² - 86 m² - realisierbare Wohnfläche ca. 385 m² - Grundstücksgröße ca. 641 m² Besonderheiten: - sehr zentrale Lage - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - eigene Entscheidung über die Qualitätsstandards - Versehen mit durchdachten Grundrissen und einer zeitgemäßen Planung schöpft das zukünftige Mehrparteienhaus das volle Potenzial des Grundstücks aus. Die Renderings dienen lediglich zur Information wie das zukünftige Bauvorhaben aussehen könnte.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.000
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Grundstück
Das klassische Einfamilienhaus in oberbayerischer Idylle, mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung nach München - Auf dem großzügigen und sonnigen Grundstück in dem gewachsenen Wohngebiet von Großweil, läßt sich dieses
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Vorhaben ideal verwirklichen. Je nach Bedarf kann hier ein großzügiges Anwesen entstehen oder 2 Einfamilienhäuser. Gemäß einem Bauvorbescheid sind bis zu 2 Einfamilienhäuser mit einer GRZ von 0,2 realisierbar. Das Grundstück ist real teilbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Information zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.738
m2
82491 Grainau
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in eine malerische Bergkulisse erstreckt sich das ca. 1.740m² große, freie Grundstück in beliebter und sonniger Wohnlage des Zugspitzorts Grainau. Sehr gut ist die Microlage: Der malerische Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
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und Restaurants ist bequem fußläufig zur erreichen, fantastische Ziele wie die Zugspitze, der Eibsee, die Höllentalklamm, usw. befinden sich in einem Radius von 2,5 km. Hinsichtlich der Bebauung, ist der vorliegende Bebauungsplan der Gemeinde Grainau zugrunde liegend. Dieser sieht einen Baukörper mit maximaler Grundfläche von 192m², 2 Vollgeschosse plus Garagen vor. Die Vorgaben optimal in die Tat umgesetzt, präsentiert die bereits vorliegende und genehmigte Bauvorlage: ein malerisches Chalet mit ca. 300m² Wohnfläche, eine Doppelgarage und ein Saunahaus im Garten lassen Wohnträume wahr werden. Alternativ bietet sich auch eine Doppelhaus - Eigennutz und/oder Vermietung - an. Gerne geben wir Ihnen hierzu weitere Information!
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
500
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Grundstück
Das klassische Einfamilienhaus in oberbayerischer Idylle, mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung nach München - Auf dem großzügigen und sonnigen Grundstück in dem gewachsenen Wohngebiet von Großweil, lässt sich dieser Traum
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für die Familie verwirklichen. Auf dem Grundstück kann ein klassisches Einfamilienhaus mit einer GRZ von 0,2 erstellt werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Information zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
750
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Am Ende einer kleinen Sackstraße in bester Villenlage von Murnau am Staffelsee, befindet sich in ruhiger und sonniger Lage das Baugrundstück für ihren Neubau mit schönem Bergblick. Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von 750 qm und ist mit
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einer GRZ von 0,14 - 2 Vollgeschossen zzgl. DG -sowie bis zu 3 Wohneinheiten zu bebauen. Ein existierender B-plan liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
1.250
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
In naturnaher Lage von Murnau, unweit der schönen Kottmüllerallee, befindet sich das herrliche Süd- Westgrundstück, zu bebauen mit einem Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller oder natürlich auch mit einem großzügigen
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Einfamilienhaus. Das Grundstück ist erschlossen, es liegt ein B-plan vor, sodass einer zügigen Bebauung nichts im Wege steht. Das Baugrundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße in reiner Südlage und beträgt 1250 qm. Auf dem Grundstück ist ein kleines Gebäude in Holzbauweise errichtet, mit den Anschlüssen für ein kleines Büro o.ä.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
1.185
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrlich gelegene Baugrundstück liegt in Süd-Ausrichtung im Westen von Murnau. Es ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut und befindet sich sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse mit freiem Blick (ohne Bebauung!) Richtung Süden und
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nur einem Nachbarhaus auf der Westseite. Durch die leichte Hanglage hat man auf Straßenniveau einen herrlichen Blick über die Landschaft und auf die umliegenden Berge. Das Grundstück ist 1.185 m2 groß. Da kein Bebauungsplan für dieses Gebiet aufgestellt ist, richtet sich das Maß der möglichen Bebauung nach § 34 BauGB. "Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. (...)" Die nähere Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit einem Souterrain auf Gartenebene, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
589
m2
82438 Eschenlohe
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund in ruhiger und dennoch zentraler Lage, provisionsfrei von privat zu verkaufen
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
82418 Seehausen am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Freizeit- und Wiesengrundstück, mit Toilettenhaus und Badehütte
Aus dem Grundstück wurde ohne Genehmigung eine Badehütte und ein Toilettenhäuschen errichtet; es wurde jedoch als unbebaut eingestuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 390.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.165
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.165 m2 befindet sich sonnig und erhöht gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) im Murnauer Ortsteil Weindorf. Das Grundstück ist Süd-West ausgerichtet und grenzt im Osten an
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Wiesen, die sich bis hinunter zum Froschsee erstrecken und auf denen im Sommer bis an den Gartenzaun Kühe weiden. Durch die Hanglage bietet sich ein toller Rundum-Blick: Richtung Westen und Süden auf Murnau und die umliegenden Berge und im Norden und Osten Richtung Froschhausen und Riegsee. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand aus den 70er Jahren bebaut, der nicht mehr erhaltenswert ist. Ein Bebauungsplan für diesen Bereich liegt vor. Dieser sieht ein Gebäude mit maximal zwei Wohneinheiten (EFH mit ELW oder DH) mit einer GRUNDfläche von 148 m2 vor, sowie ein Nebengebäude mit 24 m2, GRZ 0,13, GFZ 0,13.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
3.330
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Garmisch und begeistert mit seiner unmittelbaren Nähe zu den Bergen. Die Baulandgröße beträgt rund 700 m² und besticht mit einem atemberaubenden Blick auf das Berg-Panorama. Die ausgezeichnete Lage
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lässt das Herz von Outdoor-Begeisterten und Naturliebhabern höher schlagen. Zudem ist noch eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 2.630 m² im Kaufpreis enthalten. Laut Bauvoranfrage ist eine Geschossfläche bis zu 217 m² möglich. Alternativ würde ein Kniestockhaus mit einer Grundfläche von 18x12 m den Anforderungen des Bebauungsplanes Nr. 18 West entsprechen. Für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Garmisch-Partenkirchen bzw. das Landratsamt Garmisch-Partenkirchen kann keine Gewähr übernommen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
82418 Seehausen am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Freizeit- und Wiesengrundstück mit Toilettenhaus und Badehütte
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
485
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist aktuell mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut: - 2 Geschosse, 3 Einzelgaragen - Insgesamt ca. 485 m² Grundstücksfläche - bebaubar nach §34 BauGB - Der Bebauungsplan "Erweiterungsflächen für den Schallschutz der
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westlichen Entlastungstrasse" ist zu beachten - Zentrale und zentrumsnahe Lage - Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
696
m2
82481 Mittenwald
Immobilientyp: Grundstück
Am südlichen Ortsrand von Mittenwald befindet sich dieses unbebaute Grundstück am Ende einer absolut ruhigen Sackstraße. Es ist ca. 696 m² groß, absolut eben und bietet einen schönen Blick in Richtung Karwendel. Vom Grundstück aus sind das
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Ortszentrum und die Schulen fußläufig erreichbar. Der Bebauungsplan lässt eine GRZ von 0,2 zu sowie eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen (E+1). Gerne erörtern wir mit Ihnen die Möglichkeiten einer Bebauung vor Ort. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.129
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: ca. 1.129 m2 großes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger, bevorzugter Lage von Garmisch-Partenkirchen. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus inkl. Anbau bebaut, welches jedoch
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sanierungsbedürftig ist. Aktuell ist das Grundstück nicht real geteilt. Generell ist gemäß Bebauungsplan eine Realteilung ab 600 m2 Mindestgrundstücksgröße möglich, wobei die Gesamtgröße des Grundstücks 1.620 m2 beträgt. Zum Verkauf stehen ausschließlich 1.129 m2. Es liegt für das Gebiet ein Bebauungsplan vor. Er weist eine GRZ von 0,20 und eine GFZ von 0,3 aus, d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 226 m2 Grundfläche. Sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses mit jeweils 2 Vollgeschossen ist möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Teilung realisierbar, Details können mit dem Nachbarn und aktuellem Teileigentümer des Grundstücks besprochen werden. Bei der Errichtung ist die offene Bauweise und eine m
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
813
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 813 m² großes Grundstück Im Ortsteil Garmisch. Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Bj. 1937 und einem Anbau aus 1955. Das Haus wurde nicht instandgehalten oder modernisiert, ein Abriss ist zu
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empfehlen. Eine Bebauung ist nach § 34 "Einfügen in die Nachbarbebauung" möglich. Ein Auszug aus dem amtlich erstellten Gutachten vom 31.8.2022 ergibt folgende Aussage zur Bebauung: "Der Gutachterausschuss des Landkreises Garmisch-Partenkirchen hat zum 01.01.2022 für erschließungsbeitragsfreie und unbebaute Wohnbauflächen, einen Bodenrichtwert von 1.400 €/m², bei einer wertrelevanten Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,55, für offene Bauweise, zwei Geschosse und einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 800 m² ermittelt. Das Bestandshaus ist aktuell vermietet an eine 97-jährige Mieterin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.294
m2
82499 Wallgau
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im Paradies für Bergliebhaber und Naturfreunde - Willkommen in Wallgau! Als renommierter Ferienort ist Wallgau nicht nur für seine wunderschöne Natur bekannt, sondern auch für sein vielfältiges Angebot an Berg- und
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Wintersportaktivitäten. Zum Kauf steht ein großzügiges und ebenerdig gelegenes Grundstück mit allen Freiheiten für Ihre individuelle Wohnvision - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - Sie haben die freie Wahl. Dank der ruhigen Lage mit freiem Südblick, genießen Sie maximale Sonnenstunden im Alpensetting. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt über einen Gasanschluss. Genießen Sie jeden Tag die majestätische Kulisse der umliegenden Berge und profitieren Sie von einer sicheren Geldanlage in einem der malerischsten Ferienorte Deutschlands. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.