Lage: Das Grundstück liegt im Südwesten Mecklenburg in der sogenannten Griesen Gegend. Neu Göhren ist ein Ortsteil der Gemeinde Malk Göhren im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Sie wird von der Stadt Dömitz/Elbe verwaltet. Durch das Gemeindegebiet
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fließt der Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist, südwestlich in Richtung Elbe. Ein Paradies für Wassersportler und Naturfreunde! Der nächste Bootsanleger an der Elde ist nur 900 Meter entfernt. Neu Göhren selbst ist ein kleines Dorf. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße zwischen Eldena und Alt Maliss. Hektik und Lärm sind hier fern. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Auto ist gut. Ludwigslust ist über die B 191 in 20 Minuten erreicht, Dömitz in 15 Minuten und Dannenberg im Wendland in 25 Minuten. Bis zur A 14 und A 24 mit den Anschlüssen nach Schwerin, Wismar, Hamburg und Berlin sind es nur 30 Minuten. In den nächstgelegenen Orten Dömitz, Eldena und Lenzen und gibt es Kitas, Schulen, Discounter und Sup
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom eigenen Haus nach Ihren W nschen und Bed rfnissen umgeben von Natur in einem kinderfreundlichen Wohnumfeld. Gegen ber dem Grundst ck befinden sich ein Spielplatz sowie ein Fu ballplatz - ein idealer Wohnort f r
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Familien. Bei diesem gepflegten Grundst ck handelt es sich um eine noch herauszumessende Teilfl che von ca. 1.200 m (Vermessungskosten sind vom K ufer zu tragen). Es liegt im Geltungsbereich des B-Planes Schaul-Land Wohnanlage-Rundlingsdorf und ist orts blich erschlossen, d. h. alle Medien wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet liegen in der Stra e an und m ssen auf das Grundst ck gef hrt werden. In diesem allgemeinen Wohngebiet ist die Bebauung in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss m glich. Ein- und anderthalbgeschossige Einfamilienh user bzw. Bungalows k nnen gebaut werden. Auch die Errichtung von 2 Wohnungen innerhalb eines Hauses ist gem B-Plan zul ssig. Weitere Informationen zum Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrag
Über die Immobilie: 1,3 Hektar Land mit unverbaubarem Fernblick in die Natur ! Ausblick auf Wiesen, Felder und eine Pferdekoppel. Bei diesem Grundstück handelt es sich um zwei nebeneinander liegende Flurstücke, wovon ein Flurstück mit einem
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Zweifamilienhaus (beide separaten Wohnungen sind vermietet - hier profitieren Sie von den entsprechenden Mieteinnahmen) bebaut ist. Das andere Grundstück ist unbebaut, hier können Sie einen Neubau errichten. 7.724 m² Grundstück Grünland, Gartenland, Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Gebäude und Freiflächen, Erholungsflächen, Landwirtschaftsflächen. Dieses Flurstück ist mit einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 129 m² zuzüglich Nutzfläche bebaut. Beide Wohnungen sind vermietet. Der Käufer würde in die bestehenden Mietverträge eintreten. Das Haus wurde 1914 (soweit bekannt) ursprünglich als Bauernhaus in Massivbauweise erbaut. Es handelt sich um ein 1-geschossiges Gebäude mit Satteldach, der Dachboden ist n
Lage: Der Bauplatz in Bresegard bei Eldena liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich in der Griesen Gegend zwischen den Städten Lübtheen, Dömitz, Grabow und Ludwigslust. Die Bundesstraße 191 liegt vier
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Kilometer entfernt.
Ausstattung: Innovative Produkte im Bereich hocheffizienter Bodenplatten ( z.B. Cosy-Floor® Plus) / massive Bauweise mit modernen Systemwandelementen aus Ytong Porenbeton von XELLA / hochwertige Tondachziegel mit mehr Widerstand gegen Witterungseinflüsse / dreifachverglaste Fenster, die hohen Wärmeverlusten vorbeugen und den Energieverbrauch maßgeblich senken / Aluminiumrollläden Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen / Luft-Wasser-Wärmepumpe / kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima und Vermeidung von Feuchteschäden / moderne zukunftweisende Innenausstattung (Sanitär, Treppen, Türen) in geprüfter Markenqualität / DEKRA Bauüberwachung / Bauleistungsversicherung / Fertigstellun
Lage: Das Grundstück in Bresegard bei Eldena liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich in der Griesen Gegend zwischen den Städten Lübtheen, Dömitz, Grabow und Ludwigslust. Die Bundesstraße 191 liegt vier
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Kilometer entfernt.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen und kann orstüblich bebaut werden.
Objekt: Es handelt sich um eine Baulücke in einer neuen, ruhigen Wohnsiedlung.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf/ Änderungen vorbehalten. Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
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