Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Gotha Siebleben! Dieses großzügige, bauträgerfreie Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und gut angebundenen Lage zu errichten. Mit einer Fläche
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von 768 qm haben Sie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume.
DAS LETZTE VON 18 BAUGRUNDSTÜCKEN! Dieses neu erschlossene B-Plan-Gebiet liegt im Gothaer Ortsteil Uelleben. Die gute Verkehrsanbindung nach Gotha sowie zur Autobahn A4 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Freizeiteinrichtungen der Region. Städte wie Erfurt und Eisenach sind ebenfalls schnell und gut erreichbar. Außerdem verfügt Uelleben an eine Anbindung an den ÖPNV. Das gegenständliche Grundstücksareal besticht durch seine optimale Größe und Zuschnitt. Die ebene Topographie erleichtert die Bebaubarkeit und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Sämtliche Medien liegen direkt am Grundstück an und erfüllen die neusten Standards. Familien mit Kindern finden hier ein ideales Umfeld vor. Die ruhige Anliegerstraße gepaart mit der Umgebung, welche durch neu gebaute Einfamilienhäuser geprägt ist, schaffen ein sicheres und einladendes Wohnambiente. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenhei
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Größe von 719 m² und ist unbebaut. Der Baugrund hat einen unregelmäßigen, rechteckigen Zuschnitt, er ist eben und ohne weitere Besonderheiten. Die Straßenfront hat eine Länge von circa 30 m, die
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mittlere Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 25 m. Der Platz ist nach Ost-West ausgerichtet. Die Bebaubarkeit des Grundstück richtete sich nach dem BauGB § 34. Die Umgebung ist bebaut mit Gebäuden von zwei Vollgeschossen plus Dach und bis zu drei Vollgeschossen plus Dach. Der Bauplatz ist im Allgemeinen Wohngebiet gelegen. Eine Bebauung ist in der Bauflucht der Nachbargebäuded mit 3 Vollgeschossen erwünscht. Details zur möglichen Bebauung und Grundstücksausnutzung sind mit Bauaufsichtsbehörde der Stadt Gotha zu klären. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor, es ist derzeit davon auszugehen, daß vorbehaltlich der Genehmigung ein Baukörper nach Baunutzungsverordnung mit einer Grundflächenzahl GRZ von mindestens 0,4 und einer Geschoßflächenzahl GFZ v
Grundstück mit einer baufälligen Scheune und einem Nebengebäude mit angebauten Garagen
Grundstück ist im hinteren Bereich durch den Bachlauf der -Immer- begrenzt. Die Freiflächen sind hauptsächlich mit Bauschutt belastet.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.