Lagebeschreibung: Der Ortsteil Gleußen gehört zur Großgemeinde Itzgrund im Landkreis Coburg in der Region Oberfranken/West zwischen Bamberg und Coburg. Das Grundstück befindet sich in idyllischer Ortsrandlage in Gleußen.
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Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in toller Lage am Ortsrand und ist als Landwirtschaftsfläche/ Ackerland (im Außenberreich) ausgewiesen. Es wird bewirtschaftet und es besteht ein Pachtvertrag. Das Grundstück ist über zwei Wirtschaftswege jeweils am Nord- und Südende gut erreichbar. Es befindet sich nur wenige Meter von einem Wohngebiet in herrlicher Lage mit Weitblick und ist nur durch ein weiteres Grundstück/ Ackerfläche (ebenfalls bewirtschaftet) von dem Wohngebiet getrennt. Auskünfte zu den Pachteinnahmen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
Infrastruktur: Allgemeinarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Gemeindegebiet. Grundschule in Bodelstadt; Realschulen und Gymnasien in Ebern und Coburg; Berufsschule,
Der sonnig und ruhig gelegene Bauplatz befindet sich in zweiter Baureihe in einem angenehmen Wohngebiet in Kemmern und bietet gen gend Fl che f r verschiedene Wohnbauw nsche. - 825 m Grundst ck - voll erschlossen - bebaubar mit Einfamilienhaus oder 2
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Doppelhaush lften - im allgemeinen Wohngebiet gelegen (WA) - 2-geschossig bebaubar - Grundfl chenzahl 0,2 - Gescho fl chenzahl 0,35 - realisierbar folglich ein Geb ude mit bis zu 165 m Grundfl che mit 288,75 m Gescho fl che auf 2 Ebenen Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-sued.de brigens: Auf die Kompetenz der LBS k nnen Sie auch in puncto Baufinanzierung z hlen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein ma geschneidertes, unverbindliches Angebot f r Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen k nnen sich sehen lassen.
Lage: Die Gemeinde Kemmern liegt etwa sieben Kilometer nördlich von Bamberg, direkt am Main zu Füßen der Ausläufer der Haßberge. Zahlreiche Geh- und Radwege binden die Gemeinde an touristisch interessante Räume wie etwa den Steigerwald, die
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Fränkische Schweiz oder die Weltkulturerbestadt Bamberg an. Kemmern verfügt über wichtige Einrichtungen der Grundversorgung, wie z. B. Kindertagesstätte mit Kinderkrippe, Grundschule, sowie Arzt, Zahnarzt und Apotheke. Obwohl unbelastet von Durchgangsverkehr ist die Wohngemeinde Kemmern verkehrsgünstig gelegen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B4 (Coburg) und den Anschlussstellen an die Autobahnen A 73 nach Nürnberg bzw. Lichtenfels, Coburg, Suhl und Kronach, sowie an die A 70 nach Schweinfurt bzw. Bayreuth vorhanden.
Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
Attraktives Baugrundst ck in zentraler aber dennoch ruhiger S d-Ost-Lage N he Wunderburg. Das Grundst ck mit der Flur Nr. 4584/4 mit einer Gr e von 620 m kann mit einem Mehrfamilienhaus (Anbau am Nachbarhaus Robert-Bosch-Str. 12) mit bis zu 6
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Wohnungen (ca. 400 m Wohnfl che) und 8 Tiefgaragenstellpl tze bebaut werden. Auf Wunsch kann der bereits vorliegende Baubescheid kostenneutral bernommen werden. Momentan wird das Grundst ck mit 4 Garagen und KFZ-Stellpl tzen genutzt.
In der Ulmenstra e in Breiteng bach finden Sie ein attraktives Baugrundst ck, das sich perfekt f r die Errichtung Ihres Traumhauses eignet. Mit einer Fl che von 938 m bietet dieses Grundst ck ausreichend Platz f r Ihre individuellen Wohnw nsche. Auch
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die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung ist u erst vorteilhaft. Hier k nnen Sie nicht nur die Vorz ge einer idyllischen Wohnlage genie en, sondern auch von einer guten Anbindung in die umliegenden St dte profitieren. Die Infrastruktur in Breiteng bach ist ausgezeichnet, mit Gesch ften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer N he. Das Baugrundst ck selbst besticht durch seine angenehme Gr e, die Ihnen gen gend Raum f r einen sch nen Garten oder andere Gestaltungsm glichkeiten bietet. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um das attraktive Grundst ck n her kennenzulernen. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfek
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