Freitag, 22. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Billbrook
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3.200
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Grundstück mit 3200m² und 4 real geteilten Baufeldern befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt an der idyllischen Kulisse des Zollenspieker Hauptdeichs gelegen. Die traumhafte Lage und
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die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau repräsentativer Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern oder sogar Doppelhäusern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3200m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt 1066m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht bei z.B. 4 Einfamilienhäusern einer Wohnfläche von je ca. 203m² - 225m². Alle relevanten Unterlagen zum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
763
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück mit 763m² befindet sich neben 3 weiteren Grundstücken (768m², 822m², 847m²) für Einfamilien- oder Doppelhäuser in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt am Zollenspieker Hauptdeich.
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Die traumhafte Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau eines repräsentativen Ein- oder Zweifamilienhauses oder sogar eines Doppelhauses. Mit einer Gesamtfläche von 763m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt ca. 254m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht z.B. bei einem Einfamilienhaus eine Wohnfläche bis ca. 225m². Alle relevanten Unter
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billbrook:
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Quelle: www.immowelt.de
498.370,00 €
1.041
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
470
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Größe des noch zu teilenden Grundstückes umfasst ca. 470 m². Die
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Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und durch die schräg verlaufende hintere Grundstücksgrenze liegt die Grundstückstiefe bei ca. 14-34 m. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes, nicht unterkellertes Nebengebäude mit einem rötlichen Zeltdach. In diesem Gebäude befinden sich mehrere unterschiedlich große Lager-/Abstellräume und ein WC. Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Etwaige Abrisskosten für das Nebengebäude sowie sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers. Hinweis: Das Grundstück kann nur im
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
750
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Blankenese, umgeben von historischen Gebäuden und viel Grün. Die Nähe zur Elbe bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten
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wie Spaziergänge am Wasser und Zugang zu attraktiven Strandbereichen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 750 m² und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer modernen Stadtvilla. Die optimale Ausrichtung ermöglicht viel Tageslicht und die Möglichkeit, eine großzügige Terrasse oder einen Garten zu gestalten. Das Grundstück zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität in Blankenese aus. Die Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage macht es zu einem idealen Standort für Familien und Paare, die die Vorzüge der Stadt mit dem Charme eines ländlichen Lebensstils verbinden möchten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an. Reinhard Piepel 0152 040 452 73! Verei
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
900
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Baugrundstücke in Hamburg an. Die Größen variieren von zirka 900 bis 2.000 m². Somit auch die zu errichtende Baumasse. Wenn Sie nach Durchsicht dieser Angaben das Objekt / Projekt einer weiterführenden Prüfung unterziehen möchten,
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sind eine NDA und ein LOI Voraussetzung.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
906
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch
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die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!