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Freitag, 25. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Eidelstedt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
1.093
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 1.093 m² große Baugrundstück in Hamburg-Eidelstedt ist eines der wenigen noch verfügbaren Baugrundstücke in diesem begehrten Stadtteil und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihr individuelles Bauprojekt. Der bestehende Altbau
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wurde bereits vollständig und fachgerecht abgerissen, sodass das Grundstück sofort bebaubar ist - ohne Abrisskosten oder Verzögerungen. Es handelt sich um freien Grundbesitz, was bedeutet, dass Sie hier ohne Erbpacht bauen und Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investitionsimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ein positiver Bauvorbescheid wurde bereits erteilt und ermöglicht eine Bebauung innerhalb eines Baufensters von 15m x 10m. Die Genehmigung erfolgte gemäß §34 BauGB, wodurch sich die zulässige Bebauung an der bestehenden Nachbarschaft orientiert. Durch die großzügige Bebauungsmöglichkeit mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss ist eine Wohnfläche für ein Doppelhaus von voraussichtlich insgesamt übe
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
765
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Die angegebene Grundstücksgröße bezieht sich auf das Gesamtgrundstück. Der hintere Teil ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut, welche bestehen bleibt. Das Grundstück wird nach WEG geteilt, die dann aus drei Einheiten bestehen wird. - Der zu
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bebauende Grundstücksteil ist frei von Altbestand. - Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus ist erteilt, so dass mit dem Bau begonnen werden kann.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
656
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive 656 m² große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu verwirklichen. Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein freistehendes und voll angeschlossenes Haus,
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welches selbstverständlich zum Wohnen auch eine interessante Option bietet. VIELSEITIGE BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN Mit einer Grundstücksgröße von 656 m² und bis zu ca.390 m² bebaubarer Fläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: - Ein großzügiges Einfamilienhaus für maximalen Wohnkomfort - Zwei moderne Doppelhaushälften - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen Die ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur. FAZIT: Dieses Grundstück vereint grüne Idylle, urbane Nähe und Top-Infrastruktur - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in Hamburg.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
724.900,00 €
818
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Baugrundstück in absolut ruhiger Lage. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bebaubar ist das Grundstück gemäß Bebauungsplan (Eidelstedt 17) mit einem zweigeschossigen
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Baukörper, zzgl. Staffel- oder Dachgeschoss. Es sind nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten (insgesamt max. 4 WE). Das ausgewiesene Baufenster ist ca. 20 x 15 Meter groß.
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849.000,00 €
452
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und dennoch sehr zentralen von Hamburg-Eidelstedt und mit einer guten Infrastruktur bieten wir ein ca. 452 m² großes Grundstück für eine Neubebauung wie folgt an: Der gültige Bebauungsplan Eidelstedt 6 besagt WA II mit einem
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Baufenster von 10 x 16 Metern. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser und einige wenige Einfamilienhäuser Bauweise geprägt. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, den wir gern auf Anfrage zur Verfügung stellen. Momentan ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus aus 1969, bestehend aus fünf Wohnungen mit Vollkeller bebaut.
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549.000,00 €
1.000
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Preis auf Anfrage
1.366
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Hinblick auf den Bebauungsplan kann das Grundstück mit einer Grundfläche (GRZ) von 0,2 bebaut werden (Beispielrechnung: 1.366 x 0,2 = 273,20 m²) sowie einer Geschossfläche (GFZ) von 0,4 bebaut werden (Beispielrechnung: 1.366 x 0,4 = 546,40
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m²) mit 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss. So ist in der Nachbarschaft in den vergangenden Jahren z.B. eine Reihenhauszeile mit 4 Häusern oder diverse Mehrfamilienhäuser entstanden. Das Grundstück ist bebaut. Der Verkäufer wurde von uns aufgefordert einen Energieausweis zu beschaffen. Dieser ist in Bearbeitung.