Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Top Premium Großes Baugrundstück mit 2 Baufeldern in Lemsahl Mellingstedt
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Preis auf Anfrage
3.006 m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 3.006qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Poppenbüttel 35/ Lemsahl- Mellingstedt 13 zwei Baufelder über die bebaubare Grundstücksbreite auf. Die Ausweisung WA II o im vorderen Baufeld mit einer Tiefe von 18,0m
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erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie ggf. eines Staffelgeschosses in offener Bauweise. Hier wäre durch die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet" neben einer reinen Wohnnutzung (z.B. Doppelhäuser oder Reihenhäuser) auch die Errichtung einer Kindertagesstätte vorstellbar (z.B. Kindertagestätte über 2 Vollgeschosse, darüber Mitarbeiter-Wohnungen). Das zweite Baufeld mit einer Tiefe von 13,0m verfügt über die Ausweisung WR I o, welche ein Vollgeschoss, ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses in offener Bauweise erlaubt. In diesem Baufeld empfiehlt sich nach unserer Auffassung die Errichtung zweier Einfamilienhäuser oder - bei maximaler Flächenausnutzung - eines 3er-Reihenhauses. Die finale Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Üb

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt:

Top Premium Neu Traumgrundstück für ein exklusives Bauhaus (315 m2). Architektenhaus zweigeschossig zuzüglich Staffelgeschoss 36m2
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Preis auf Anfrage
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ein Traum vom Haus mit Staffelgeschoss in einer besonderen, exklusiven und ruhigen Lage. Für PFERDE- und NATURLIEBHABER im Naturschutzgebiet Hainesch Iland! Sie werden sich hier heimisch und geborgen fühlen!! Ein
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Architektenstadthaus, das im klassisch modernen Bauhausstil für Sie in massiver Bauweise erstellt wird. Mit einer hochwertig und sehr effizienten Erdwärmepumpe, einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung über 95%, einer Fußbodenheizung und einer, in das Heizungssystem eingebundene, PV-Anlage. So entsteht ein energetisch besonders wertvolles Gebäude, mit einer Wohnfläche bis zu 600m². In der neuen KfW 40 NH mit Klassifizierung QNG. Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem südlich ausgerichteten Grundstück oder chillen Sie mit einem SUNDOWNER in den Sonnenuntergang auf Ihrer Dachterrasse über den Dächern von Bergstedt. Lagebeschreibung Bergstedt: Inmitten von Wald, Wiesen, Bächen - in dem Naturschutzgebiet Hainesch Iland - liegt dieser Te
Top Premium ***Traumgrundstück in Hamburg Bergstedt***
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Preis auf Anfrage
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich im Herzen von Hamburg Bergstedt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Ziele des täglichen Bedarfs erreichen Sie entspannt fußläufig in wenigen Gehminuten. (Edeka, Budnikowski, Apotheke, diverse Restaurants
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etc.). Auch das Alstertaler Einkaufszentrum liegt mit dem Auto in kurzer Distanz. Der Flughafen Hamburg ist in ca. 20 und die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Autominuten entspannt zu erreichen. Der Bahnhof Hoisbüttel ist mit dem Fahrrad ca. 2,3 km entfernt. Kitas, sämtliche Schulen und ein umfangreiches Freizeit und Sportangebot ist im Alstertal bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Objekt: Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand: - noch abzuteilendes Grundstück mit einer Größe von ca. 550 m² - südlich ausgerichtet -"Pfeifenstil-Grundstück mit Wegerecht" - eine Wohneinheit möglich - Einfamilienhausbebauung - 1 Vollgeschoss - Baurecht ergibt sich aus dem B-Plan "Bergstedt 19" Dieses besondere Grundstück liegt im Herzen von Ha
Top Premium Baugrundstück 883m² mit vorliegender Baugenehmigung
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Preis auf Anfrage
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch
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nicht. Die Bebauung erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste. Lagebeschreibung: Dieses Baugrundstück liegt in zentraler Lage von Bergstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte und Schulen sind in Bergstedt vorhanden. Die nächste Busstation ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie in kürzester Zeit zur S-Bahn Poppenbüttel und somit auch zum Alstertal-Einkaufszentrum. Provision: 5,00% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Top Premium Entdecken Sie das Potenzial - großzügiges Grundstück mit gepflegter Bestandsimmobilie
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Preis auf Anfrage
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: _die angebotene Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Bergstedt, an der Grenze zu Sasel und Volksdorf in einer verkehrsberuhigten Straße _das vielfältige Freizeitangebot
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dieser Lage wird allen Ansprüchen gerecht _zahlreiche Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, darüber hinaus stehen diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung _die Zentren von Volksdorf und Sasel bieten mit ihren regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus und sind gut zu erreichen _weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls in naher Umgebung am Bergstedter Markt, in Duvenstedt oder Hoisbüttel _zum ausgedehnten Shoppingerlebnis lädt das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit seinen über 240 exklusiven Einzelhandelsgeschäften ein. _eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien, der S-Bahn (S