Mittwoch, 24. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Poppenbüttel
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Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
1.220
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Poppenb ttel gilt als Herz des Hamburger Alstertals. Hier wohnt man gut angebunden, gr n umrahmt und in angenehmer Nachbarschaft. Die Lage ist beliebt, besonders in den Wohnstra en rund um das Poppenb ttler Stadtteilzentrum. Die Lage des Grundst
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ckes bietet f r alle Ziel- und Altersgruppen hohe Qualit t. Die Infrastruktur ist perfekt. Und Sie wissen ja, was z hlt: Lage - Lage - Lage! Hier - in der N he des Alsterlaufes und in einer kleinen Sackgasse - befindet sich das ca. 1.220 m gro e und ideal nach Westen ausgerichtete Grundst ck mit einer seltenen Breite von ca. 35 Metern und einer Tiefe von etwa 34 Metern, das sich aufgrund seines Zuschnitts hervorragend f r eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss eignet. Alternativ sind die Errichtung von zwei Doppelh usern oder bis zu f nf Reihenh usern denkbar. Das sind spannende Perspektiven! Die ad quate Grundst cksbreite und die attraktive Lage bieten nat rlich auch f r einen breiten, gro z gig
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
1.202
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft verf gt ber eine Flurst ckgr e von ca. 1.202 m und wird als Projektierungs- bzw. Baugrundst ck angeboten. Wir bitten im Namen des Auftraggebers ausdr cklich darum, das Grundst ck nicht eigenst ndig zu
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betreten, sondern Besichtigungsw nsche ausschlie lich mit uns abzustimmen. Das Grundst ck ist voll erschlossen und mit einem Altbestand bebaut. Eine Sanierung des Bestands erscheint aus aktueller Sicht nicht wirtschaftlich; zudem l sst das Grundst ck gem. geltendem Planrecht Poppenbuettel14-Hummelsbuettel20(1Aend) ebenfalls eine hintere Bebauung zu. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung / bzw. eine Bauvoranfrage von dem K ufer bei der zust ndigen Baupr fabteilung einzureichen w re und eine Vorbesprechung anzuraten ist. Etwaige Kosten f r den Abriss sind von dem Erwerber zu tragen. Dasselbe gilt f r die entstehenden Kosten bzgl. eines Bauvorbescheides bzw. einer Baugenehmigung. F r weitere Fragen stehen wir I
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
512
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Freier Bauplatz ohne Immobilien-Altbestand WEITERE INFORMATIONEN AUF EINEN BLICK * Real geteiltes Grundst ck * M gliche Bebauung: Einfamilienhaus o. Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (Erdgeschoss + Staffelgeschoss) * Keine Abbruchkosten f r ein
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altes Bestandsgeb ude * Bauvorbescheid f r eine EFH Stadtvilla ist eingereicht * Baugrunduntersuchung ist in Auftrag gegeben * Erschlie ung ber separate Zufahrt * Eckgrundst ck ohne Durchgangsverkehr * GRZ 0,2 * Grundst cksgr e = 512 m * BGF (Bruttogrundfl che) = ca. 204 m = ca. 155 m Nettowohnfl. Das ausf hrliche Expos erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
638
m2
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Grundstück
_das ca. 638 m gro e Grundst ck verf gt ber eine gefragte Westausrichtung _es befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstra e _auf dem Grundst ck steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom K ufer zu tragen _die
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Bebauung des Grundst cks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenb ttel14-Hummelsb ttel20 _ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3 _diese Angaben beziehen sich auf das urspr ngliche Gesamtgrundst ck von ca. 1.188 m ; dieses wurde 2009 offiziell in zwei Grundst cke geteilt; das Grundst ck in Hinterlage wurde bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut, eine m gliche Bebauung ist somit mit einem Architekten zu kl ren
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
1.351
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck ist weitestgehend in sich eben und liegt etwa auf Stra enniveau. Zwischen dem Grundst ck und der Stra e verl uft auf ffentlichem Grund ein kleiner Wall mit sch nem Baumbestand. Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck ein zum Abbruch
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bestimmtes teilunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Poppenbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
ALLES VOR DER TÜR: Das Grundstück liegt in einem reinen, sich weiter interessant entwickelndem Wohngebiet in Poppenbüttel, mit guter HVV-Anbindung zu vielen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Kitas, dem
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Alstertaleinkaufszentrum etc. die in unmittelbarer Nähe bequem - per Rad/ fussläufig zu erreichen sind. Ganz in der Nähe hat die Firma Stark ein neues Nahversorgungszentrum mit EDEKA, BUDNI errichtet.
Provision: 5,25 % zzgl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
ALLES VOR DER TÜR: Hier erwartet Sie ein ca. 1.285 Quadratmeter grosses Grundstück für eine Neubebauung, inmitten eines sich weiter interessant entwickelnden Wohngebietes – mit fussläufiger Anbindung zu einem neuen Nahversorgungszentrum
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der Firma Stark mit einem Edeka, einer Budni-Filiale, Schulen, Kitas etc. die in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind. Das Alstertaleinkaufszentrum liegt wenige Busstationen oder mit dem Auto/ Rad unweit entfernt.
Provision: 5,25 % zzgl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Poppenbüttel und befindet sich in einer ruhigen und begrünten Lage. Eine gute Infrastruktur durch die Busstation Sandkuhlenkoppel (Buslinie 178) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das
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nahegelegene Alstertal mit seinem Einkaufszentrum (AEZ) bieten viele Annehmlichkeiten. Ebenso sind Kindergärten, Schulen, Reitställe und die Golfanlage Treudelberg in der Nachbarschaft gelegen. Der Flughafen ist durch die Anbindung über den Ring 3 binnen 15 Minuten erreichbar.
Provision: 3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Poppenbüttel und befindet sich in einer ruhigen und begrünten Lage. Eine gute Infrastruktur durch die Busstation Sandkuhlenkoppel (Buslinie 178) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das
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nahegelegene Alstertal mit seinem Einkaufszentrum (AEZ) bieten viele Annehmlichkeiten. Ebenso sind Kindergärten, Schulen, Reitställe und die Golfanlage Treudelberg in der Nachbarschaft gelegen. Der Flughafen ist durch die Anbindung über den Ring 3 binnen 15 Minuten erreichbar.
Provision: 3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einem charmanten Wohngebiet von HH-Poppenbüttel. Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und der Natur. Die gepflegte Nachbarschaft
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und die harmonische Bebauung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage von Poppenbüttel ermöglicht eine optimale Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie an umliegende Regionen. Die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Die S-Bahn-Station "Poppenbüttel" bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hamburg. Das Alstertal-Einkaufszentrum sorgt für eine breite Auswahl an Geschäften. Der nahegelegene Alsterwanderweg eröffnet herrliche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Familien mit Kindern bietet Poppenbüttel eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.