Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Sasel

Grundstück im grünen, liebenswerten Sasel...
Top Premium Grundstück im grünen, liebenswerten Sasel...
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549.000,00 €
Kaufpreis

Grundstück im grünen, liebenswerten Sasel...

Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Über die Immobilie Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, Baujahr 1934, bebaut. Hierbei ist das Altbestandsgebäude 80% kernsaniert, die Sanierung wurde aus privaten Gründen abgebrochen. Auch ist es möglich, das ca. 120
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m²-Zweifamilienhaus fertig zu stellen. Die Kernsanierung umfasste u.a. ein neues Dach, gedämmt nach neuem Energiestandard, Elektrik und Wasserleitungen neu, neue Vaillant-Gasheizung 07/2021. Das bestehende Flachdach-Nebengebäude auf dem Grundstück verfügt über 48 m². Weiterhin ist eine Garage vorhanden Bei einer Neubebauung des Grundstückes werden Bauvorhaben hier nach §34 BauGB, Nachbarbebauung vom zuständigen Bauamt Hamburg-Wandsbek beurteilt. GRZ: 0,2. (BS B 45 Sasel von 1955). Das Grundstück ist voll erschlossen: Gas, Strom, Wasser. Ein Drohnenflug-Video über das Grundstück finden Sie auf unserer Website und direkt auf unserem youtube-Kanal: https://www.youtube.com/@docksimmobilien8719
Grundstück mit Baugenehmigung direkt vom Eigentümer
Top Premium Grundstück mit Baugenehmigung direkt vom Eigentümer
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1.100.000,00 €
876 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
876 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

- Baugrundstück im beliebten und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil "Sasel", in unmittelbarer Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sowie zur S-Bahnstation "Poppenbüttel". -Gesamtgrundstücksfläche von ca. 876 m², -Eine Baugenehmigung
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für ein Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten (8 Mikoroappartments sowie 4 Wohnungen) liegt vor -die realisierbare Nettowohnfläche beträgt ca. 500 m² - der Altbestand wurde bereits abgerissen - die Baumfällarbeiten wurden durchgeführt - die Baustellenüberfahrt wurde errichtet sowie Bauwasser/Baustrom bereits installiert, Die Liegenschaft wird courtagefrei und direkt vom Eigentümer angeboten, sämtliche Projekt-/Planungsunterlagen werden nach Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus in Bestlage von Hamburg-Sasel
Top Premium Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus in Bestlage von Hamburg-Sasel
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459.000,00 €
7 Zi.
586 m2
Kaufpreis
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969, in Fertighausbauweise der Firma OKAL errichtet. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1989 ausgebaut. Da der Gro teil der Immobilie urspr nglich ist, sind diverse Modernisierungsarbeiten notwendig.
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Alternativ bietet sich die Errichtung eines Neubaus. Folgende Highlights/Eckdaten: - Gro z giger Grundriss mit 7 Zimmern - Vollkeller mit Au entreppe - Dachboden ausgedielt und verkleidet - aktuell als 2-Familienhaus genutzt (gewesen) - traumhafte ruhige Lage - Gartenhaus, geschlossenes Gartencarport vorhanden - Brunnen vorhanden - uvm. Beheizt wird ber die Gasheizung der Firma Buderus aus dem Jahre 2002. Die Grundsteuer betr gt pro Quartal derzeit 206,09 EUR. Zudem wird ein viertelj hriger Beitrag an die SIEDLUNG PFEILSHOF E.V. in H he von 31,92 EUR f llig, mit Kauf der Immobilie werden Sie Vereinsmitglied. Hinweis: Die Firma OKAL hat seinerzeit Baumaterialien verwendet, welche nach heutigem Stand, als schadstoffbelastet gelten. Hierzu
Lage, Lage, Lage ... Hier zu leben, ist ein Privileg!
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599.000,00 €
748 m2
Kaufpreis
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748 m2
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22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Die traditionell bebauten Wohnstra en zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundst cke noch angenehm gro , werden zumeist r ckw rtig nicht bebaut und das Wohnumfeld
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ist gr n mit hohem Freizeitwert. In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten M hle und am Alsterlauf ein rund 748 m gro es Grundst ck an. Wer hier zu Hause ist, genie t den Wohnkomfort einer au ergew hnlichen Lage. Das Grundst ck eignet sich ideal zur Errichtung eines gro z gigen Einzelhauses, gegebenenfalls auch f r die Errichtung eines Doppelhauses mit hintereinander liegenden Haush lften, dann allerdings nicht bei h lftiger Grundst cksaufteilung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Sasel. Die Ausweisung lautet S1o. Eine Neubebauung muss sich gem 34 Baugesetzbuch in die rtlichkeit einf gen. Die blicherweise in diesem Quartier zul ssige berbaute Grundfl che betr gt bis zu rund 0,18 der Grundst ck
Möchten Sie 1.150 m² Freiraum zum Leben oder hätten Sie lieber die Hälfte? Hier geht beides!
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800.000,00 €
1.149 m2
Kaufpreis
800.000,00 €
1.149 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstra en, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualit t sowie ein gr nes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. In einer klassischen
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Einzelhaus-Stra e in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m gro es Baugrundst ck an, das zurzeit nur im vorderen Bereich mit einem alten Wohnhaus bebaut ist. Das Grundst ck kann mit einem stra enparallel angeordneten Wohnhaus und einem zus tzlichen Wohnhaus in zweiter Baureihe mit reichlich Abstand zwischen den H usern bebaut werden. Wer es gro z gig und gediegen haben will, g nnt sich das Gesamtgrundst ck f r einen repr sentativen, ger umigen Neubau. Alternativ k nnen auch zwei Grundst cksanteile von etwa 575 m erworben werden. Die Teilung erfolgt dann nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Das Grundst ck ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W 1 o. Die berbaubare Fl che
Gegen Gebot! Provisionsfreies Baugrundstück für Einfamilien-/ Doppelhaus-Bebauung in Hamburg-Sasel
Top Premium Gegen Gebot!
Provisionsfreies Baugrundstück für Einfamilien-/ Doppelhaus-Bebauung in Hamburg-Sasel
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725.000,00 €
1.004 m2
Kaufpreis
725.000,00 €
1.004 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Im Verk uferauftrag m chten wir Ihnen dieses ruhig gelegene Grundst ck (im Lageplan Gr n markiert und als Teilfl che 1704-A bezeichnet) zum Kauf anbieten. Die weitere Umgebung ist berwiegend durch Einzel- und Doppelh user gepr gt. Das Grundst ck
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wurde gem beigef gten Teilungsplan real geteilt. Es besitzt eine Breite von ca. 17,50 - 19,60 Metern und eignet sich optimal f r die Bebauung mit einem Einfamilien-/ Doppelhaus. Die weiteren Grundst cksma e entnehmen Sie bitte dem beigef gten Lageplan. Das Grundst ck befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Sasel. Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gen ( 34 BauGB). Die genaue Lage des Wohnhauses ist im Baugenehmigungsverfahren zu kl ren. Gem Bauvorbescheid ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Grundfl che von 152,49 qm in 1-geschossiger Bauweise planungsrechtlich zul ssig. De
Schönes, sonniges Grundstück in Sasel
Top Premium Schönes, sonniges Grundstück in Sasel
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750.000,00 €
776 m2
Kaufpreis

Schönes, sonniges Grundstück in Sasel

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
776 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das hier angebotene Grundst ck mit einer Fl che von 776 m befindet sich in gefragter Lage des insbesondere f r Familien begehrten Alstertals und liegt im Geltungsbereich des Baustufenplanes Sasel von 1955 mit der Ausweisung W 1 o. Dieser gibt eine
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Bebauung mit einem Vollgeschoss zuz glich eines ausgebauten Dachgeschosses vor. Der Bau von zwei gro en Doppelhaush lften z.B. im modernen Toskana Stil ist hier m glich. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Dieses baufertige, gerodete Grundst ck wird mit den vorliegenden Genehmigungen und Bescheiden ohne Bautr gerbindung ver u ert. Interessenten k nnen jedoch bei Bedarf mit dem Verk ufer einen Vertrag f r die Ausf hrung des Baus eines Doppelhauses oder jeweils einer Doppelhaush lfte abschlie en. Die Grundst cksbreite betr gt ca. 17,45 m - die Grundst ckstiefe insgesamt ca. 44,48 m. Es liegen folgende Unterlagen / Bescheide / Genehmigungen vor: - Vollst ndiges Bodengutachten / Kampfmittelfreiheit - Baumf llgenehmigung (1 Baum im No
Bauen Sie ruhig und diskret in zweiter Reihe in dieser Saseler Anliegerstraße
Top Premium Bauen Sie ruhig und diskret in zweiter Reihe in dieser Saseler Anliegerstraße
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400.000,00 €
575 m2
Kaufpreis
400.000,00 €
575 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstra en, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualit t sowie ein gr nes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. In einer klassischen
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Einzelhaus-Stra e in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m gro es Baugrundst ck an, das zurzeit nur im vorderen Bereich mit einem alten Wohnhaus bebaut ist. Das Grundst ck kann mit einem stra enparallel angeordneten Wohnhaus und einem zus tzlichen Wohnhaus in zweiter Baureihe mit reichlich Abstand zwischen den H usern bebaut werden. Gegenstand dieses Angebotes ist der hintere Grundst cksanteil zur Gr e von ca. 575 m . Das Grundst ck ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W 1 o. Die berbaubare Fl che betr gt bei dieser Ausweisung regelm ig 0,2 der Grundst cksgr e. Zul ssig sind Wohnh user mit einem Vollgeschoss nebst ausgebautem Dachgeschoss. Wir haben Bebauungsvor
Top Lage: Rückwärtiges Baugrundstück in gehobener Nachbarschaft von Hamburg-Sasel
Top Premium Top Lage: Rückwärtiges Baugrundstück in gehobener Nachbarschaft von Hamburg-Sasel
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1.250.000,00 €
2.233 m2
Kaufpreis
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2.233 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Suchen Sie nach der idealen Lage, um Ihr Bauvorhaben umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Dieses gro z gige Baugrundst ck in Hamburg-Sasel bietet Ihnen die M glichkeit Ihren Traum vom Neubau zu verwirklichen. Grundst ck und
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Bebauung: Das Grundst ck liegt r ckw rtig, es handelt sich somit um ein Pfeifenstielgrundst ck mit einer ca. 60 m langen und ca. 4 m breiten Zufahrt. Der hintere Grundst cksbereich, der aktuell mit einer Altsubstanz bebaut ist, ist ca. 52 m breit und ca. 39 m tief. Etwaige Abrisskosten f r das Bestandsgeb ude und der Nebengeb ude sowie s mtliche Erschlie ungsarbeiten und -kosten gehen zu Lasten des K ufers. Das Grundst ck befindet sich im Bereich des Baustufenplans Sasel (B 45) vom 14.01.1955. Die Ausweisung im Baustufenplan ist mit W I o angegeben. Diese Angaben sind ohne Gew hr. Eine Bauvoranfrage f r 2 Einzelh user mit je 2 Einheiten wurde seitens des Amtes grunds tzlich positiv gewertet. Eine Pr fung der finalen Bebauung obliegt dem K ufer.
Freistehender Doppelhaus-Bauplatz in ruhiger und begehrter Lage von Sasel
Top Premium Freistehender Doppelhaus-Bauplatz in ruhiger und begehrter Lage von Sasel
1/2
699.000,00 €
774 m2
Kaufpreis
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774 m2
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22393 Hamburg - Sasel
Immobilientyp: Grundstück

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein S dwestgrundst ck (Flurst ck 7108) mit einer Tiefe von ca. 36 und einer Stra enfront von ca. 20 Metern. Das Flurst ck 7108 - mit einer Gr e von 774 m - befindet sich n i c h t im Siedlungsgebiet, sondern
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liegt im Bereich des Baustufenplans Sasel 45. Ausgewiesen ist hier eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,4 f r 2 Wohneinheiten, so dass hier die Bebaubarkeit eines Doppelhauses m glich ist. In der Kl rung befindet sich zurzeit, welche B ume - darunter ein paar Laubb ume, gef llt werden d rfen. Ein Gro teil der B ume auf dem Grundst ck wurden bereits gef llt. Insgesamt kann also ein gro z giges Doppelhaus auf diesem Grundst ck errichtet werden. Besonderheit: das benachbarte Grundst ck (Flurst ck 3692) mit einer Gr e von 742 m kann ebenfalls erworben werden. Da dieses Grundst ck sich jedoch im Siedlungsgebiet befindet und daf r ein anderer Bebauungsplan gilt, darf hier lediglich ein Einfamilienhaus mit einer maximalen GRZ von 20% errichtet wer
VERKAUFT - Dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen!
Top Premium VERKAUFT - Dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen!
1/2
795.000,00 €
874 m2
Kaufpreis
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874 m2
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22393 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck hat eine perfekte S ds dwestausrichtung und ist mit einer Breite von ca. 19 Meter sehr gut bebaubar. Die kleine, sehr ruhige Stra e ist berwiegend mit Einfamilienh user bebaut. Die Grundfl chenzahl betr gt 0,2, so dass 20% der Fl che
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bebaut werden d rfen mit den entsprechenden Abstandsfl chen zu den Nachbarn, da eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) vorgegeben ist. Ein Haus mit einem Vollgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss oder Staffelgeschoss und ggf. ausgebautem Spitzboden sowie Keller w re denkbar. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Einfamilienhaus. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des K ufers. Es befindet sich kein nennenswerter Baumbestand auf dem Grundst ck, der die Bebaubarkeit einschr nken w rde. Durch die leichte Hanglage und dem unverbauten Blick bietet dieses Grundst ck eine herrliche Oase im Gr nen mit traumhaftem Aublick.
Familientraum: Baugrundstück in Bestlage von Sasel!
Top Premium Familientraum: Baugrundstück in Bestlage von Sasel!
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650.000,00 €
1.028 m2
Kaufpreis
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1.028 m2
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22393 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Grundstück

Das rund 1.028 m gro e Grundst ck ist voll erschlossen, sonnig ausgerichtet und hat mit einer Breite von circa. 16 Metern und einer Tiefe von rund 60 Metern, einen perfekten Zuschnitt und eine perfekte Gr e. Dadurch ist es geradezu ideal bebaubar.
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Das Grundst ck befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Sasel. Die Ausweisung lautet: Wohngebiet - offene Bauweise - ein Vollgeschoss - GRZ 0,2 . Aktuell befindet sich ein ger umiges Einfamilienhaus auf dem Grundst ck. Die Abrisskosten sind vom K ufer zu bernehmen. Sollten Sie also folgende Anspr che an Ihr neues Grundst ck/Zuhause richten, bebaubar mit bis zu zwei Wohneinheiten idealer Grundst ckszuschnitt absolut ruhige, familiengerechte Lage sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Das Grundst ck wird Sie berzeugen!
Sie möchten Ihr Traumhaus in familienfreundlicher Lage bauen?
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690.000,00 €
873 m2
Kaufpreis
690.000,00 €
873 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Dann k nnte dieses gut geschnittene Grundst ck in einer ruhigen Seitenstra e von Hamburg-Sasel der Anfang sein. Mit einer Fl che von 873 m (ca. 15m Stra enfront und ca. 58m Tiefe) bietet es Platz f r eine Einzel- oder Doppelhausbebauung.
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Anwendung findet der Baustufenplan Sasel vom 14. 01. 1955. Das Gebiet wird im Baustufenplan als W1o (Wohnen mit eingeschossiger offener Bauweise) ausgewiesen. Herangezogen wird 834 BauGB, nach dem die Bebauung sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren und einf gen muss. In der Nachbarschaft befinden sich bereits 2-geschossige Bebauungen.

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*** NEU : Mehrfamilienhaus-Baugrundstück für 14 WE in bester Lage von HH-Poppenbüttel ***
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2.600.000,00 €
Kaufpreis
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Zentrale Top-Lage in Hamburg - Poppenbüttel Ausstattung: Details gern auf Anfrage ! - Baugrundstück mit Altbestand - 14 geplante Wohneinheiten und eine Gewerbefläche - Projektiertes MFH Objekt: Details gern auf
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Anfrage ! - Baugrundstück mit Altbestand - 14 geplante Wohneinheiten und eine Gewerbefläche - Projektiertes MFH Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
...an kleiner Sackgasse nahe Saseler Markt...
Top Premium ...an kleiner Sackgasse nahe Saseler Markt...
1/4
600.000,00 €
Kaufpreis
600.000,00 €
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Dieses etwa 685m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder auch einem Doppelhaus bebaubar. Das Doppelhaus ergäbe einen kleinen vorderen sowie einen großen rückwärtigen Grundstücksanteil. Es kann ein Erdgeschoß
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sowie ein ausgebautes Dachgeschoß, selbstverständlich auch ein Kellergeschoß, erstellt werden. Die toskanische Bauweise ist möglich. Es sind zur Zeit etwa 158m² Grundfläche zzgl. Garage überbaut. Lagebeschreibung: Dieses nicht einsehbare Grundstück ist an einer kleinen Sackgasse in sehr beliebter Lage von Hamburg - Sasel belegen. Der Saseler Markt ist sehr gut fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gesamte Infrastruktur des sehr beliebten Stadtteils ist sehr gut erreichbar. Besichtigungstermine: Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage, Ihren vollständigen Namen, Adresse sowie Telefonnummer auf. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch an Wochenenden zur Verfügung. Provision: 6,0% einschl. geset