Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Wandsbek
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92 mit
...
WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.
Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
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Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
920
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92 mit
...
WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.
Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück (mit Altbestand) mit einer Fläche von ca. 1.652 m² wartet darauf, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Laut dem gültigen Bebauungsplan Wellingsbüttel Nr. 16 ließe sich ein eingeschossiges Haus und zwei
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Wohneinheiten errichten. Gemäß dem Bebauungsplan ist reine Wohnbebauung zulässig. Die Grundfläche darf max. 150qm betragen, wonach eine Wohnfläche von ca. 190-200qm realisierbar wäre. Die genaue Bebaubarkeit ist jedoch vom Erwerber zu prüfen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Nebenstraße/Tempo 30 Zone) mit überwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 30er Jahren geprägt und bietet aufgrund der Grundstücksgröße, ruhigen Lage sowie großen Garten (rückseitig mit östlicher Ausrichtung) das Potenzial für naturnahe Erholung und Entspannung. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grund
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
1.098
m2
22159 Hamburg Berne/Sasel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in ihrem neuen Zuhause! In einzigartiger, begehrter und ruhiger Sackgassenendlage im Grenzgebiet zwischen Sasel und Berne befindet sich dieses wunderschöne Grundstück für Ihr neues Heim. Das hier zum Verkauf stehende, im Grundbuch von
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Sasel eingetragene Grundstück ist ca. 1098 m² groß. Es verfügt über eine Frontbreite von ca. 17 Metern und wird nach Südwesten breiter. Es hat eine Grundflächenzahl von 0,2. Das bedeutet, dass 20% der Fläche mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn bebaut werden dürfen. Eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) ist vorgegeben. Demnach wäre die Errichtung eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses denkbar. Die herrliche Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks garantiert Ihnen viele schöne Sonnenstunden von Morgens bis zum frühen Abend. Das Grundstück ist von der Vorbesitzerin gärtnerisch wertvoll angelegt und unter anderem mit Jahrzehnte alten Rhododendren und Azaleen, einer Magnolie, alten Rosen sowie diversen anderen schönen Zier
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Quelle: www.immobilien.de
1.360.000,00 €
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Hamburg (22339) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1408 m² die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die perfekte ruhige Seitenstraße und der einmalige Sonnenverlauf schaffen eine angenehme
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Atmosphäre. Dank der kurzfristigen Bebaubarkeit können Sie schon bald Ihr individuelles Traumhaus errichten. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Hier findet jeder, der auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort ist, sein perfektes Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte ruhige Seitenstraße
- einmaliger Sonnenverlauf
- kurzfristig bebaubar
- Alterlauf ist fußläufig zu erreichen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
636
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
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erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
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Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
22395 Hamburg / Bergstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im schönen Hamburg-Bergstedt.
Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1076 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemäß dem erteilten Vorbescheid kann das Grundstück mit
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einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Zulässige bebaubare Flache gemäß Bauvorbescheid liegt bei 357,60 m² inkl. Nebenanlagen.
Es besticht durch seine ruhige Lage und bietet die Möglichkeit, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zeitnah zu verwirklichen.
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Wohldorf-Ohlstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einem beliebten Wohnquartier zu verwirklichen. Mit 1.150 m² (GRZ 0,2) und der Baubarkeit nach dem Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 17 stehen Ihnen alle
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Möglichkeiten offen. Es sind nur Einzelhäuser zugelassen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dank des positiven Bauvorbescheids können Sie sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Die Umgebung bietet Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beliebtes Wohnquartier Wohldorf-Ohlstedt
- Baubarkeit Bebauungsplan 17
- nur Einzelhäuser zulässig
- reines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,2
- positiver Bauvorbescheid
- Sport-, Freizeit-, und Einkaufsmöglichkeiten
-
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
175
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 639 m² Bauausweisung Sasel S1O Kleinsiedlung reines Wohngebiet. Das Grundstück ist ca. 21m breit und ca. 29m tief und ist bereits zur Bebauung vorbereitet. Es gibt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, alle vorbereitenden Maßnahmen,
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wie Bodenproben, Kampfmitteluntersuchung sowie Baustrom sind erfolgt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Die Planung sieht eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca.170 m² Wohnfläche vor, alternativ kann auch ein Doppelhaus dort errichtet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
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Quelle: www.immowelt.de
245.900,00 €
400
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses, in einer Stichstraße liegendes Grundstück, suchen wir Architekturbegeisterte Bauherren, die gemeinsam mit uns den Weg zu einer einzigartigen Planung begehen möchten. Inmitten charmanten Altbaubeständen bietet dieses Grundstück die
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ideale Kulisse für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume – sei es in Form eines stilvollen Satteldachhauses, einer eleganten Stadtvilla oder eines modernen Bauhauses. Diese Oase der Ruhe erstreckt sich entlang einer stillen Stichstraße, die dem Grundstück eine besondere Atmosphäre verleiht und es zu einem potenziellen Ort für Ihr neues Zuhause macht. Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen und besticht durch seine harmonische Einbindung in die Umgebung sowie die beeindruckende Ruhe, die es umgibt. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von der Vorstellung inspirieren, an diesem besonderen Ort Ihr eigenes Architektenhaus zu gestalten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus zu gehen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
145
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ehemals attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Kernsanierung ist notwendig. Damit könnte Altbaucharme mit modernster nachhaltiger Haustechnik kombiniert werden. Das straßenseitig
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orientierte Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss und hat ein Mansarddach. Das angedeutete Fachwerk ist auf das Mauerwerk aufgesetzt. Das Haus ist vollständig unterkellert (lichte Höhe ca. 2 m), der Keller ragt rund 80 cm über Gelände heraus. Die Bruttogrundfläche (BGF) von EG mit Anbau und OG beträgt derzeit etwa 163 m², Erweiterungen durch Ausbau des Daches sowie möglichem Wintergarten auf der rückseitigen Terrasse erscheinen reizvoll. Das Grundstück hat ca. 1.225 m² und kann gemäß Bebauungsplan für Rahlstedt zusätzlich im hinteren Teil mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Ein Energieausweis kann für das Gebäude nicht erstellt werden, da weder Gas,- noch Stromversorgung besteht. Das Objekt steht so
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.195
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Positiver Bauvorbescheid! Baugrundstück Mehrfamilienhaus mit 1.195m² und ca. 520m² BGF! Preis auf Anfrage! Errichten Sie ein neues Einfamilienhaus auf einem , ca.1.195m² großem, Grundstück in einer Baulücke in schönem, gewachsenen Rahlstedt.
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Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ermöglicht schnellen Zugang zum ÖPNV, und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Grundstückszuschnitt und die Westausrichtung schenken Ihnen viele Sonnenstunden und warme Sommerabende. Eine Bauvoranfrage ist bereits gestellt und POSITIV entschieden worden. WA II +StG BGF 195m² Versorgungsleitungen für Glasfaser, Strom und Wasser sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Der Kanal befindet sich in der Straße. Der Anschluss an die entsprechenden Leitungen muss auf eigene Kosten ins Grundstück verlegt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
345
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startpreis 260.000,00€. Das Grundstück wird exklusiv durch uns per Vertriebsvereinbarung mit dem Eigentümer angeboten.
Objekt
Der Bauplatz
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für Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startpreis 260.000,00€. Angeboten wird ein rückwärtiges Grundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein Überfahrtsrecht gesichert. Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus mit zwei Einheiten frei. Die Eckdaten: - reines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss - ca. 98m² Grundfläche realisierbar, somit ca. 130qm Wohnfläche - Grundstück ist real geteilt - Südlage - Wegerecht ist eingetragen - Grenzabstand des straßenseitigen Gebäudes: ca. 3,00m - mögliche Breite der rückwärtigen Zufahrt: 2,50m - Planrecht Rahlstedt 127 Gemäß Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.23) beläuft sich der Wert
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
636
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Eck-Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde und hat eine Größe von 636 m². Die baulichen Ausweisungen des Grundstückes ergeben sich aus dem Bebauungsplan
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Rahlstedt 93. Gemäß Bebauungsplan ergibt sich die Festlegung einer offenen Einzelhaus-Wohnbebauung mit maximal einem Vollgeschoss und zwei Wohneinheiten im vorgegebenen Baufeld. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,3 festgesetzt. Es ist somit möglich das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss zu bebauen. Bebaut ist das Grundstück aktuell mit einem abgängigen Bungalow mit Keller.