Freitag, 26. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Wandsbek
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
550.000,00 €
912
m2
Ringstr. 115, 22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Meiendorf (Ringstraße 115, 22145 Hamburg) und bietet neben der ruhigen Lage in zweiter Reihe auch einen direkten Waldzugang zum Volksdorfer Wald. Das als Pfeifenstiel
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angelegte Grundstück wurde gerade gerodet und ist nach Bebauungsplan zu bebauen. Weitere Informationen zur Bebauung sind im Abschnitt „Sonstiges“ zu finden.
Das Grundstück ist frei von Altbestand (Häuser oder Schuppen) und komplett gerodet.
Die Bestätigung der Kampfmittelfreiheit für das Grundstück liegt vor.
Das Grundstück ohne Zufahrt hat eine Fläche von ca. 741 m2, d.h. ca. 43 m lang und 17 m breit. Die Zufahrt ist 57 m lang und 3 m breit (Fläche: ca. 171 m2 ).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.559
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
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Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches privates Baugrundstück in bester Lage von Hamburg Lemsahl Mellingstedt. Das direkte Wohnumfeld ist durch die Bebauung von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhäusern geprägt. Das ca. 869 m² große Grundstück mit einer
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Breite von ca. 21 Meter im vorderen und ca. 19 m im hinteren Bereich und einer Tiefe von ca. 44 Meter eignet sich perfekt für eine Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung.
Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan Lemsahl-Mellingstedt aus dem Jahr 1955 dar. Demnach liegt das Grundstück in einem mit W1O ausgewiesenen Gebiet und darf mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss zuzüglich Staffelgeschoss bebaut werden. Laut Baustufenplan ist eine Grundflächenzahl von 0,2 für Haupt- und Nebengebäude zulässig. Ein Bauvorbescheid oder eine Baugenehmigung liegt nicht vor.
In welcher Größe ein Ein- oder Zweifamilienhaus gebaut werden kann, ist beim zuständigen Bauamt zu erfragen. Da es sich nicht um einen qualifizierten Bebauungsp
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Quelle: www.immobilie1.de
359.500,00 €
4 Zi.
460
m2
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Grundstück
Wir pr sentieren Ihnen hiermit ein au ergew hnliches Grundst ck von ca. 921 m mit Bestandsobjekt, welches sich in einer begehrten Lage in Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Volksdorf befindet. Das Grundst ck wird nach Vereinbarung der K
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uferparteien in zwei Grundst cke zu je ca. 460 m geteilt, Abriss-und Erschlie ungskosten werden nach individueller Einigung auf die Parteien umgelegt. Das ausf hrliche Expos zu der Bestandsimmobilie erhalten Sie auf Anfrage gerne zus tzlich. Das Grundst ck zeichnet sich nicht nur durch einen guten Schnitt aus, sondern auch durch seine u erst attraktive Lage, die sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet befindet. Mit einer Fl che von ca. 460 m bietet dieses Baugrundst ck gen gend Platz, um Ihren Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen. Der Baustufenplan Hamburg Farmsen besagt eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie Staffelgeschoss. Somit besteht die M glichkeit des Abrisses des Bestandsobjektes und des anschli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
4 Zi.
921
m2
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Grundstück
Wir pr sentieren Ihnen hiermit ein au ergew hnliches Grundst ck von 921 m mit Bestandsobjekt, welches sich in einer begehrten Lage in Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Volksdorf befindet. Das ausf hrliche Expos zu der Bestandsimmobilie
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erhalten Sie auf Anfrage gerne zus tzlich. Das Grundst ck zeichnet sich nicht nur durch seine Gro z gigkeit aus, sondern auch durch seine u erst attraktive Lage, die sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet befindet. Mit einer Fl che von 921 m bietet dieses Anwesen gen gend Platz, um Ihren Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen. Der Baustufenplan Hamburg Farmsen besagt eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie Staffelgeschoss. Somit besteht die M glichkeit des Abrisses des Bestandsobjektes und des anschlie enden Neubaus eines modernen ger umigen Einfamilienhauses. Wie auf dem Nachbargrundst ck bereits erfolgt, w re auch hier an eine Errichtung zweier neuer Einfamilienh user ( 34 BauGB) zu denken. Diese Option
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
730.000,00 €
920
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in Oldenfelde/Berne.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan
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Rahlstedt 92/ 15.01.1993 mit
WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.
Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
4,5 Zi.
1.317
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie wurde urspr nglich 1958 in konventioneller Bauweise errichtet und im Jahr 1974 um einen Flachdachanbau erweitert. Insgesamt verf gt das Haus ber ca. 94 m Wohnfl che im Erdgeschoss, ca. 30 m wohnlich ausgebaute Nutzfl che im
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Dachgeschoss und einen ca. 59 m gro en Teilkeller mit integrierter Garage. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Flur, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer oder B ro, eine K che, ein Wannenbad und ein gro es Wohn- und Esszimmer mit Zutritt auf die Terrasse zur Verf gung. Das Wohnzimmer l sst sich auch ohne gro en Aufwand teilen, sodass im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer entstehen k nnte. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nachtr glich ausgebaute Kinderzimmer und ein G ste-WC. Der Keller bietet Ihnen einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, einen Heizungsraum und einen gro en Vorratsraum. Die integrierte Garage k nnen Sie ebenfalls von hier betreten, neben dem Geb ude befindet sich zus tzlich ein Einzelcarport. Ein gro
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
1.001
m2
Rahlstedter Straße 83, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundst ck ist an eine Gesellschaft verpachtet. Der Erbbauvertrag, welcher am 14.03.1950 mit einer Laufzeit von 99 Jahre geschlossen wurde, endet am 31.03.2049. Der Erbbauzins wurde am 09.09.1954 an die damaligen
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Erbbaurechtsgeber pauschal von der Erbbaurechtsnehmer bis zum Erbbaurechtsende am 31.03.2049 beglichen, sodass der aktuelle Erbbaurechtsnehmer keine Erbbauzinsen an den Grundst ckseigent mer (Erbbaurechtsgeber) zahlen muss. Endet das Erbbaurecht, so gehen die auf dem Grundst ck befindlichen Bauwerke in das Eigentum des Grundst ckseigent mers ber, gegen Zahlung von 2/3 des Wertes, den die Bauwerke alsdann besitzen werden. Das 1001 m gro e Grundst ck weist eine fast genau rechteckige Grundst cksform auf, wobei die Grundst cksdiagonale von Osten nach Westen verl uft. Bebaut ist das Grundst ck mit zwei Wohn- und Gesch ftsh usern (Eigentum des Erbbaurechtsnehmers). Im vorderen Bereich befindet sich ein ca. 1950 erbauten Haus, welches im Erdgeschoss aus d
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Über die Immobilie
Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, Baujahr 1934, bebaut. Hierbei ist das Altbestandsgebäude 80% kernsaniert, die Sanierung wurde aus privaten Gründen abgebrochen. Auch ist es möglich, das ca. 120
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m²-Zweifamilienhaus fertig zu stellen.
Die Kernsanierung umfasste u.a. ein neues Dach, gedämmt nach neuem Energiestandard, Elektrik und Wasserleitungen neu, neue Vaillant-Gasheizung 07/2021. Das bestehende Flachdach-Nebengebäude auf dem Grundstück verfügt über 48 m². Weiterhin ist eine Garage vorhanden
Bei einer Neubebauung des Grundstückes werden Bauvorhaben hier nach §34 BauGB, Nachbarbebauung vom zuständigen Bauamt Hamburg-Wandsbek beurteilt. GRZ: 0,2. (BS B 45 Sasel von 1955). Das Grundstück ist voll erschlossen: Gas, Strom, Wasser.
Ein Drohnenflug-Video über das Grundstück finden Sie auf unserer Website und direkt auf unserem youtube-Kanal: https://www.youtube.com/@docksimmobilien8719
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
755.000,00 €
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Volksdorf, wo ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.109 m² darauf wartet, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: Nutzung: Reines Wohngebiet
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Geschossanzahl: 1 Vollgeschoss Bauweise: Offene Bauweise Wohneinheiten: 2 Einheiten Einzelhäuser Grundfläche: 150 m² Ein Beispiel zur Inspiration: Das Erdgeschoss mit etwa 150 m² BGF und das Dachgeschoss mit ca. 99 m² bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier entsteht Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus optional mit einer Einliegerwohnung. Der Bebauungsplan eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 50er Jahren geprägt. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grundstücks vollständig zu erfassen, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen B
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
2.600.000,00 €
3.006
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 3.006qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Poppenbüttel 35/ Lemsahl- Mellingstedt 13 zwei Baufelder über die bebaubare Grundstücksbreite auf.
Die Ausweisung WA II o im vorderen Baufeld mit einer Tiefe von 18,0m
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erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie ggf. eines Staffelgeschosses in offener Bauweise.
Hier wäre durch die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet" neben einer reinen Wohnnutzung (z.B. Doppelhäuser oder Reihenhäuser) auch die Errichtung einer Kindertagesstätte vorstellbar (z.B. Kindertagestätte über 2 Vollgeschosse, darüber Mitarbeiter-Wohnungen).
Das zweite Baufeld mit einer Tiefe von 13,0m verfügt über die Ausweisung WR I o, welche ein Vollgeschoss, ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses in offener Bauweise erlaubt.
In diesem Baufeld empfiehlt sich nach unserer Auffassung die Errichtung zweier Einfamilienhäuser oder - bei maximaler Flächenausnutzung - eines 3er-Reihenhauses.
Die finale Prüfung der Bebaubarkeit obliegt dem Käufer.
Üb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
946
m2
Saselheider Straße 78, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Aus privater Hand kommt dieses attraktive Baugrundst ck in ruhiger Lage von Farmsen-Berne in den Verkauf. Das ca. 946 qm gro e Grundst ck bietet Ihnen viele M glichkeiten, sich und Ihrer Familie die individuellen Wohntr ume zu verwirklichen. Es gilt
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der Baustufenplan Farmsen aus dem Jahr 1955, der vorbehaltlich der beh rdlichen Genehmigung eine W-1-o Bebaubarkeit erm glicht. Gern bringen wir Sie mit erfahrenen ArchitektInnen und renommierten Hamburger Bauunternehmen zusammen, um Ihr individuelles Zuhause professionell zu realisieren. Aktuell ist das Grundst ck mit einem bauf lligen Bungalow nebst Keller bebaut. Die Kosten des R ckbaus sind vom Erwerber zu tragen. Lassen Sie sich von diesem attraktiven und vielseitigen Baugrundst ck berzeugen und vereinbaren Sie einen pers nlichen Besichtigungstermin mit uns. Menken & Company Immobilien GmbH Fair. Kompetent. hanseatisch. www.menkencompany.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
1.837
m2
Ruhwinkel 6, 22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene Grundst ck hat eine Gr e von 1.837 m . Das Grundst ck ist voll erschlossen, ideal nach S dwesten ausgerichtet und hat eine Breite von circa 38 Metern. Dadurch verf gt das Grundst ck ber einen perfekten Zuschnitt sowie
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eine ideale Gr e f r eine Neubebauung. Das Grundst ck befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans von Sasel. Die Ausweisung lautet: Wohngebiet eingeschossig offene Bauweise, GRZ 0,2, keine Wohnungsanzahlbeschr nkung. Eine Baugenehmigung f r die Errichtung eines Mehrfamilienhaues mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt bereits vor. Diesen k nnen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verf gung stellen. Auf dem Grundst ck befindet sich ein zum Abriss bestimmter Bungalow. Das vorhandene Geb ude ist voll unterkellert und wird mit einer lheizung beheizt. Die mit dem Abriss verbundenen Kosten hat der K ufer zu tragen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
1.017
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein u erst interessantes Immobilienangebot mit viel Potential in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs: Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsg ltigen B-Plan Wellingsb ttel Nr. 16: Ausweisungen lt. B-Plan: -reines Wohngebiet. -offene
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Bauweise. -2 Vollgeschosse. -200 m Grundfl che -5 Wohneinheiten. Das 1.017 m gro e Grundst ck verf gt ber eine Breite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca. 46 m, im Baufeld ist eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von ca. 15 m festgesetzt und erm glicht eine reizvolle Bebauung. Es liegen nach dem Baulastverzeichnis keine Baulasten vor. Das Grundst ck ist mit einem im Jahr ca. 1944 errichteten teilunterkellerten Zweifamilienhaus sowie einer Garage bebaut, welches zur Realisierung eines Neubauvorhabens auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden muss. Das Haus befindet sich bis heute in Eigent merhand und wurde stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. Die Erdgeschosswohnung ist 2009 modernisiert worden und verf gt b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
748
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die traditionell bebauten Wohnstra en zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundst cke noch angenehm gro , werden zumeist r ckw rtig nicht bebaut und das Wohnumfeld
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ist gr n mit hohem Freizeitwert. In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten M hle und am Alsterlauf ein rund 748 m gro es Grundst ck an. Wer hier zu Hause ist, genie t den Wohnkomfort einer au ergew hnlichen Lage. Das Grundst ck eignet sich ideal zur Errichtung eines gro z gigen Einzelhauses, gegebenenfalls auch f r die Errichtung eines Doppelhauses mit hintereinander liegenden Haush lften, dann allerdings nicht bei h lftiger Grundst cksaufteilung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Sasel. Die Ausweisung lautet S1o. Eine Neubebauung muss sich gem 34 Baugesetzbuch in die rtlichkeit einf gen. Die blicherweise in diesem Quartier zul ssige berbaute Grundfl che betr gt bis zu rund 0,18 der Grundst ck
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
883
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Meiendorf ist Bindeglied zwischen Rahlstedt und Volksdorf. In einer kleinen Sackgasse am Rand des sogenannten "Komponistenviertels", umgeben von einer gewachsenen Bebauung mit Ein- und Zweifamilienh usern, bieten wir Ihnen ein ca. 883 m gro es
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Grundst ck mit besonderer Qualit t. Der Standort verf gt ber eine gute Verkehrsanbindung sowie ber eine ebenso bequeme Infrastruktur. Zugleich ist es hier sch n ruhig; ein kleines Gr ngebiet mit einem beschaulichen See liegt in unmittelbarer N he. Bebaubar ist das Grundst ck nach den Festsetzungen des Bebauungsplans Rahlstedt 78 / Volksdorf 25. Diese lauten im Wesentlichen: WR I o, Einzelh user, 2 W. Zul ssig sind Einzelh user mit maximal zwei Wohnungen sowie einem Vollgeschoss nebst ausgebautem Dachgeschoss. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Es sind Baugrenzen festgesetzt, die eine Bautiefe von bis zu 18 m erlauben. Die GRZ wurde mit 04, der Grundst cksgr e festgesetzt, die GFZ mit 0,5. Die Drempelh he ist auf 1,0 m begrenzt. Das Gru
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Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
1.220
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Poppenb ttel gilt als Herz des Hamburger Alstertals. Hier wohnt man gut angebunden, gr n umrahmt und in angenehmer Nachbarschaft. Die Lage ist beliebt, besonders in den Wohnstra en rund um das Poppenb ttler Stadtteilzentrum. Die Lage des Grundst
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ckes bietet f r alle Ziel- und Altersgruppen hohe Qualit t. Die Infrastruktur ist perfekt. Und Sie wissen ja, was z hlt: Lage - Lage - Lage! Hier - in der N he des Alsterlaufes und in einer kleinen Sackgasse - befindet sich das ca. 1.220 m gro e und ideal nach Westen ausgerichtete Grundst ck mit einer seltenen Breite von ca. 35 Metern und einer Tiefe von etwa 34 Metern, das sich aufgrund seines Zuschnitts hervorragend f r eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss eignet. Alternativ sind die Errichtung von zwei Doppelh usern oder bis zu f nf Reihenh usern denkbar. Das sind spannende Perspektiven! Die ad quate Grundst cksbreite und die attraktive Lage bieten nat rlich auch f r einen breiten, gro z gig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
6 Zi.
985
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Grundst ck mit Altbestand in einer erstklassigen und ruhigen Lage? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Unsere Immobilie bietet Kapitalanlegern, Investoren und Bautr gern eine spektakul re Gelegenheit, ihr
...
Portfolio zu erweitern. Mit einer guten Lage und einer begehrten Nachbarschaft ist dieses Grundst ck ein wahrer Gl cksgriff f r alle, die nach langfristigen Investitionsm glichkeiten suchen. Willkommen zum Grundst ck mit Altbestand und dem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Hier finden Sie eine gro z gige Wohnfl che von 237 m2 und ein Grundst ck von insgesamt 985 m2. Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einer Anwohnerstra e, die direkt an das herrliche Jenfelder Moor grenzt. Das Grundst ck ist von ppigem Gr n umgeben, was nicht nur f r eine angenehme Privatsph re sorgt, sondern auch f r eine au ergew hnliche Ruhe mitten in der Stadt. Hier k nnen Sie Ihre Tage entspannt und idyllisch verbringen, fernab vom Tr
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
1.202
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft verf gt ber eine Flurst ckgr e von ca. 1.202 m und wird als Projektierungs- bzw. Baugrundst ck angeboten. Wir bitten im Namen des Auftraggebers ausdr cklich darum, das Grundst ck nicht eigenst ndig zu
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betreten, sondern Besichtigungsw nsche ausschlie lich mit uns abzustimmen. Das Grundst ck ist voll erschlossen und mit einem Altbestand bebaut. Eine Sanierung des Bestands erscheint aus aktueller Sicht nicht wirtschaftlich; zudem l sst das Grundst ck gem. geltendem Planrecht Poppenbuettel14-Hummelsbuettel20(1Aend) ebenfalls eine hintere Bebauung zu. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung / bzw. eine Bauvoranfrage von dem K ufer bei der zust ndigen Baupr fabteilung einzureichen w re und eine Vorbesprechung anzuraten ist. Etwaige Kosten f r den Abriss sind von dem Erwerber zu tragen. Dasselbe gilt f r die entstehenden Kosten bzgl. eines Bauvorbescheides bzw. einer Baugenehmigung. F r weitere Fragen stehen wir I
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Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
1.149
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstra en, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualit t sowie ein gr nes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. In einer klassischen
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Einzelhaus-Stra e in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m gro es Baugrundst ck an, das zurzeit nur im vorderen Bereich mit einem alten Wohnhaus bebaut ist. Das Grundst ck kann mit einem stra enparallel angeordneten Wohnhaus und einem zus tzlichen Wohnhaus in zweiter Baureihe mit reichlich Abstand zwischen den H usern bebaut werden. Wer es gro z gig und gediegen haben will, g nnt sich das Gesamtgrundst ck f r einen repr sentativen, ger umigen Neubau. Alternativ k nnen auch zwei Grundst cksanteile von etwa 575 m erworben werden. Die Teilung erfolgt dann nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Das Grundst ck ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W 1 o. Die berbaubare Fl che