Montag, 25. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Wilhelmsburg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1.024
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Grundstück hat eine ungefähre Breite von 13 Metern und eine Tiefe von 79 Metern, was zu einer Gesamtfläche von 1024m² führt. Besonders hervorzuheben ist das beträchtliche Potenzial des Grundstücks mit einer GRZ von 0,2.
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Basierend auf den Abmessungen steht eine realistische bebaubare Grundfläche von etwa 131m² zur Verfügung. Gemäß Baustufenplan mit Bebaubarkeit nach §34 BauGB ist ein Vollgeschoss mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss zulässig, was zu einer insgesamt realisierbaren Bruttowohnfläche von etwa 219m² führt. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich derzeit eine Doppelhaushälfte mit etwa 85m² Wohnfläche aus dem Jahr 1935. Mit einer Länge von knapp 80 Metern eignet sich dieses herrliche Grundstück ideal zur Schaffung einer Wohlfühloase für die ganze Familie. Somit bieten sich herausragende und einzigartige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Gestaltung dieses Grundstücks. Highlights: - Einzigartiges Entwicklungspotenzial in zentraler und dennoch
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
809
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Mit Altbestand (Abriss) und Gewerbehalle - Grundstück nach B-Plan für Baufirmen und Anleger für Wohn und Geschäftshaus. - B Plan zur Einsicht online: https://www.hamburg.de/mitte/bplaene-im-verfahren/12751272/wilhelmsburg-99-1/ -
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Grundstückspreis wurde wie folgt kalkuliert: pro m2 Wohnfläche / Nutzfläche 1150,-€. Aktuell sollen dort im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung und in den oberen 4+ Dach Wohnnutzung nach B-Plan beschlossen werden (die Endgültige Erlaubnis wieviel m2 Wohn und Nutzfläche bebaut werden können erhöht oder mindert den Kaufpreis um 1000,-€ m2 Wohn und Nutzfläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wilhelmsburg:
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
1.008
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Am höchsten Punkt Hamburgs gelegen - ebene Topographie (kein Hanggrundstück) - vollständig erschlossen - sehr schön eingewachsen - gewachsenes Wohngebiet - die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung - es gibt keinen Bebauungsplan
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- mit Altbaubestand Das Grundstück ist wirklich besonders, es liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit attraktiven älteren und neuen Einfamilien- oder Doppelhäusern, der Garten grenzt an Pferdekoppeln und hat einen freien Blick über das angrenzende, teils bewaldete Landschaftsschutzgebiet. In Hamburg würde man sagen, "Mit Blick ins Tal!"
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
293
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
516
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Rönneburg befindet sich im hinteren Bereich und bietet somit eine ruhige Lage abseits des Straßenverkehrs. Es besteht ein Bauvorbescheid, der die Bebauung von Einfamilienhäusern ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten (auch hier können wir Sie gerne unterstützen). Für weitere Information zum Grundstück kontaktieren Sie uns gerne.