Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Wohldorf-Ohlstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einem beliebten Wohnquartier zu verwirklichen. Mit 1.150 m² (GRZ 0,2) und der Baubarkeit nach dem Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 17 stehen Ihnen alle
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Möglichkeiten offen. Es sind nur Einzelhäuser zugelassen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dank des positiven Bauvorbescheids können Sie sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Die Umgebung bietet Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beliebtes Wohnquartier Wohldorf-Ohlstedt
- Baubarkeit Bebauungsplan 17
- nur Einzelhäuser zulässig
- reines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,2
- positiver Bauvorbescheid
- Sport-, Freizeit-, und Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.018
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Am Ende einer kleinen Sackgasse in bevorzugter Lage von Wohldorf-Ohlstedt befindet sich dieser ganz besondere Rückzugsort: Überaus großzügig präsentiert sich das ca.1018 m² große liebevoll angelegte Grundstück. Augenblicklich spürt man die
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friedliche Ruhe, die von diesem Ort ausgeht. Eingesäumt von einem lichten Wald nach Norden hin, sind Sie der Natur hier ganz nah. Zahlreiche immergrüne, große Büsche und wunderschöne Rhododendren fassen das Grundstück perfekt ein. Finden Sie hier die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich wünschen und sind dennoch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Es gilt der Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 6. Dieser weist WR I, 2W, GFZ 0,2 aus (reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, nicht mehr als 2 Wohneinheiten). Die bebaubare Bruttogrundfläche (Wohnfläche) ist auf ein Höchstmaß von 20 % beschränkt. Daraus ergibt sich eine bebaubare Grundfläche von ca. 204 m². Es ist sowohl eine Einzel- sowie Doppelhausbebauung zulässig. Die Dachneigung darf 35 Gr
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
932
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Top-Preis & kurzfristig verfügbar! Dieses sonnige Grundstück liegt in traumhaft ruhiger Lage von Wohldorf-Ohlstedt, nur ein paar Meter vom Wald und den ausgedehnten Naturschutzgebieten entfernt. Der gültige Bebauungsplan gibt Ihnen als
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zukünftiger Bauherr Planungssicherheit. Die Ausweisung lautet: WR 1 o (reines Wohngebiet, eingeschossige, offene Bauweise), bis zu zwei Wohneinheiten sind zulässig, die Dachneigung sollte max. 35 Grad betragen, GFZ 0,2. Die Kosten der Freimachung sind überschaubar, da das alte Bestandsgebäude nicht massiv und nicht unterkellert ist. Aktuell ist das Grundstück mit einem alten Bungalow (Holzständerbauweise) aus den 1970er Jahren bebaut, welcher zum Abriss kommen müsste. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist komplett eingezäunt und zum Nachbarn mit 3 m hohen Portugiesischen Kirschlorbeerhecken abgepflanzt. Ein weiterer Vorteil bei diesem Bauplatz ist, dass auf dem Grundstück keine störenden Bäume vorhanden sind, die ggf. bei der Planung Ihres neuen Ha
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
1.677
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir dürfen Ihnen dieses Grundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Planen Sie Ihren "Blick an der Alster" und entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren wollen. Das ca. 1677 m² große Grundstück
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eröffnet Ihnen viel Platz um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und ein Refugium für Ihr Familiendomizil zu schaffen. Aus Familienhand kommt dieses exponierte Baugrundstück nun in den Verkauf. Eine großzügige Bebauungsmöglichkeit, die Südwestausrichtung und eine exzellente Familienlage an der Alster zeichnen dieses Angebot aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Der im Jahr 2006 erlassene Bebauungsplan "Wohldorf-Ohlsedt 17 " weist für dieses Grundstück ein reines Wohngebiet aus, mit der Möglichkeit zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss zu errichten. Die Ausschreibung der Bebauungsmöglichkeit lautet WR-IIo für zwei Wohneinheiten. Die Grundflächenzahl (GRZ) is
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
2.059
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wohldorf-Ohlstedt am nördlichen Stadtrand zählt zu den für ihren hohen Freizeitwert bekannten Walddörfern. Hier bieten wir Ihnen ein rd. 2.059 m² großes "Ausnahme"-Grundstück, das mit einem großzügigen Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen (max. 2
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Wohneinheiten) bebaut werden kann. Der rückwärtige Grundstücksteil ist als Grünfläche ausgewiesen und eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet entlang der Bredenbek. Hier haben Sie Ihren kleinen privaten Wald. Die Naturschönheit entschädigt dafür, dass der Bahndamm der U1 hinter Bäumen oberhalb des Nachbargrundstückes verläuft und man im Garten die U-Bahn hören kann. Das derzeit unbebaute Grundstück ist ausgewiesen im Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 mit WR 2 o, GRZ 0,2 (private Grünflächen ausgenommen). Zulässig sind demnach Wohnhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen nebst Dachgeschoss. Abstandsflächen richten sich nach der HBauO. Dieses attraktive Grundstück in exponierter Lage kann in freier Planung bebaut werden. Allerdings unterbreiten wir Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
950
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Grundstücke in einer reizvollen und naturnahen Umgebung direkt am Wohldorfer Wald in Hamburg-Ohlstedt anbieten zu können. Beide Grundstücke bestechen durch ihre großzügige Grundfläche von jeweils ca. 950 m²
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und sind zu einem Kaufpreis von jeweils 1.050.000,- EUR erhältlich. Grundstück 1 Dieses Grundstück ist mit einer Lagerhalle bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung kann nach Bedarf genutzt oder entfernt werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Grundstück 2 Auf diesem Grundstück befindet sich eine Leichtbau-Reiterhalle bzw. ein Leichtbaustallgebäude aus Holz. Auch hier bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es im bestehenden Zustand oder durch Neubauten. Bebauungsmöglichkeiten Beide Grundstücke bieten eine bebaubare Fläche von jeweils 2/10 der gesamten Grundstücksfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus (EFH), ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder eine Doppelhaushälfte (DHH) zu errich
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
3.285
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das außergewöhnliche Grundstück in idyllischer Lage in Wohldorf-Ohlstedt hat eine Größe von 3053 m², zzgl. 232 m² anteiliger Zufahrt. Auf der gegenüberliegenden Seite der schönen Kopfsteinpflasterstraße gelangen Sie direkt in den Wohldorfer
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Wald. Das Grundstück selbst wird an zwei Seiten von der Ammersbek, einem Alsterarm, eingerahmt und bietet so einzigartig naturnahes Wohnen in der Stadt. Es gilt der Baustufenplan von Wohldorf-Ohlstedt von 1955, ohne genaue Bebauungsvorgaben. Zusätzlich gibt es eine Bauvoranfrage, bei Interesse sprechen Sie uns gerne darauf an. Die weitläufige Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus großzügigen Villen und traditionellen Hamburger Kaffeemühlen. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus BJ 1969 bebaut. Die Abrisskosten trägt der Käufer. Um sich ein Bild von dieser schönen Immobilie zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
1.150
m2
22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Wohldorf-Ohlstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einem beliebten Wohnquartier zu verwirklichen. Mit 1.150 m² (GRZ 0,2) und der Baubarkeit nach dem Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 17 stehen Ihnen alle
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Möglichkeiten offen. Es sind nur Einzelhäuser zugelassen, weitere Infos...
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Quelle: www.immomorgen.de
950.000,00 €
1.150
m2
22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohnen in Wohldorf-Ohlstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einem beliebten Wohnquartier zu verwirklichen. Mit 1.150 m² (GRZ 0,2) und der Baubarkeit nach dem Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 17 stehen Ihnen alle
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Möglichkeiten offen. Es sind nur Einzelhäuser zugelassen, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dank des positiven Bauvorbescheids können Sie sofort mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Die Umgebung bietet Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beliebtes Wohnquartier Wohldorf-Ohlstedt
- Baubarkeit Bebauungsplan 17
- nur Einzelhäuser zulässig
- reines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,2
- positiver Bauvorbescheid
- Sport-, Freizeit-, und