Donnerstag, 31. Oktober 2024
Grundstücke zum Kauf in Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
939
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit einem Altbestand befindet sich im Stadtteil Hamburg-Osdorf und weist eine Größe von 939 m² auf. Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Mischgebiet des Bebauungsplans "Osdorf 40" und ermöglicht
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eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen. Das vorhandene Baufenster weist Maße von ca. 13 m x 15 m auf.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
495
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschön eingewachsenes, 23 m breites Südgrundstück am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück eignet sich für ein Doppelhaus oder eine großzügige Villenbebauung. Dank eines präzisen Bebauungsplanes (Hummelsbüttel 14) kann qualifiziertes
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Baurecht schnell geschaffen werden. Der Abbruch des jetzigen Wohnhauses ist Käufersache. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ungeteiltes und nicht vermessenes Trennstück. Unsere unverbindliche Planungsidee sieht ein großzügiges Doppelhaus mit einer gemeinschaftlichen Zufahrt mit Carportanlage (siehe Lageplan "C") und zwei real teilbare Südgrundstücke vor. Das westlich gelegene Trennstück "A" würde demnach über etwa 495 m² inklusive anteiliger Fläche von "C" und das östliche Grundstück "B" über etwa 560 m² verfügen. Das kleinere Grundstück hat einen Kaufpreis von € 325.000,-, der größere Bauplatz € 365.000,-. Die Erwerber bilden eine Käufergemeinschaft, einigen sich auf einen gemeinsamen Baupartner und kümmern sich auf eigene Kosten um
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.058
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschön eingewachsenes, 23 m breites Südgrundstück am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück eignet sich für ein Doppelhaus oder eine großzügige Villenbebauung. Dank eines präzisen Bebauungsplanes (Hummelsbüttel 14) kann qualifiziertes
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Baurecht schnell geschaffen werden. Der Abbruch des jetzigen Wohnhauses ist Käufersache.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
993
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Iserbook können Sie sich Ihren Traum vom energieeffizienten Einfamilienhaus erfüllen. Dieses ca. 993 m² große Grundstück bietet eine perfekte Größe für einen Neubau! Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten
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zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung durch ein Vollgeschoss vor (d.h. zzgl. z.B. Satteldach/Staffelgeschoss o.Ä.). So kann hier komfortabel ein weitläufiges Einfamilienhaus entstehen. Auch eine Bebauung durch zwei Doppelhaushälften wäre denkbar. Es gilt der Bebauungsplan "Iserbrook 4". Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie im Anschluss auch gern den Bebauungsplan. Im Baulastenverzeichnis sind keine Belastungen für das Grundstück eingetragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 mit ca. 120 m² Wohnfläche. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Der großzügige Garten ist sonnig und hübsch eingewachsen und biete
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
340
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 340m² großes bebautes Grundstück mit einer Breite von ca. 8 Metern. Das Grundstück umfasst ein im Jahr 1900 errichtetes Gebäude, das eine ca. 56 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie
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eine vermietete Wohneinheit im Hochparterre beherbergt. Im Innenhof befinden sich drei Garagen, die sich alle in einem guten Zustand befinden. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 124 m² fünf Räume, einen Wintergarten im Obergeschoss sowie einen gepflegten Garten hinter dem Haus. Auch der Keller ist mit ca. 45m² großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Stauraum. Die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit können unvermietet übergeben werden. Entscheidet man sich für einen Neubau, so kann man sich auf den aktuellen Baustufenplan beziehen, sodass die Bebauung vom Baustil, der Größe und der Anordnung in das benachbarte Umfeld passt. Der mögliche Neubau könnte sich unter anderem an den Gebäuden Fuhlsbüttler Str.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
619
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Unser TIPP: Fordern Sie Ihr Exposé digital über unsere Homepage "haus-grundverkauf.de" ab und sparen Sie tausende Euro an Maklergebühren mit unserem Festpreishonorar! Suchen Sie für Ihre Familie ein Baugrundstück, das absolut ruhig gelegen ist?
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Genießen Sie gleichzeitig eine exzellente Infrastruktur zum Einkaufen, Schulen und Sport? Haben Sie möglicherweise sogar einen zweigeschossigen Haustyp im Auge? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Das Grundstück liegt geschützt durch eine prächtige Altbauvilla in zweiter Reihe direkt am Schillergarten. Die Zufahrt ist etwa 5 m breit und 25 m lang. Das Baufenster verfügt über eine Breite von etwa 16 m bis 22 m. Die Südwestseite des Grundstücks ist mit Eichen bewachsen und grenzt direkt an einen malerischen Spielplatz. Derzeitig ist der Bauplatz mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Bungalow mit einer Grundfläche von etwa 150 m² bebaut, der folgende Energiedaten aufweist: Bedarfsausweis vom 30.08.23, Baujahr des G
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
926,71
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Hamburg-Duvenstedt, ist ca. 926,71 m² und ohne Altbestand lieferbar. Dieses Ecklagen-Grundstück offerier hervorragende Bebauungsmöglichkeiten, welche im im Anhang ersichtlich sind. Mögliche
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Varianten wären z.B. 1. Zwei Einzelhäuser auf einem Grundstück (Visualisierung Variante 1) 2. Zwei Einzelhäuser auf geteiltem Grundstück (Visualisierung Variante 1.2) 3. Drei bis Vier Reihenhäuser (Visualisierung Variante 2) 4. Ein Mehrfamilienhaus (Visualisierung Variante 3) Bei Rückfragen oder für genauere Infos sprechen Sie mich gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
295
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 295 qm große Grundstück ist auf der Suche nach einer Familie, welche hier ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte. Die Gesamtgröße des nach Westen ausgerichteten Grundstückes beträgt 742 qm und ist ideell zwischen drei
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Miteigentumsparteien aufgeteilt. Im Jahr 2004 wurden die zweibestehenden Haushälften erbaut, welche nun um eine Dritte vervollständigt werden wollen. Der Bauplatz befindet sich am Ende der Auffahrt, in hinterer Reihe und ist derzeit mit einer Doppelgarage bebaut. Eine Bauvoranfrage, ein positiver Bescheid und zwei verschiedene Kostenangebote für die Bebauung eines Reihenendhauses, mit ca. 126 qm Wohn- und Nutzfläche zuzüglich Keller, liegen bereits vor. Individuelle Anpassungen können natürlich vorgenommen werden und sind mit der später ausführenden Baufirma dann direkt abzustimmen. Es gibt keine Bauträgerbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt von hübschen Reihenhäusern und ist ein ideales Umfeld für junge Familien. Der wunderschöne Waldpark Marienhöhe mi
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
798
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 8843) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus (Abriss-Objekt) bebaut und besitzt einen Grundstücksgröße von ca. 798 m². Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Verkäufer liegt eine gültige Baugenehmigung
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(gültig bis 12.10.2025) für ein Einzelhaus mit zwei Gebäuden und zwei offenen Stellplätzen vor. Das Doppelhaus mit zwei Einheiten ist mit Keller geplant worden. Die Baugenehmigung senden wir Ihnen gern mit dem Exposé zu. Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck vom Baugrundstück und vereinbaren Sie ein Termin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
850
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück liegt in Hamburg Niendorf, unweit des TiBargs. Die genaue Adresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche ca. 1.700m² und darf geteilt werden, dass jede Hälfte ca. 850m²
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ergeben. Durch einen positiv vorliegenden Bauvorbescheid ist die Bebauung geklärt. Der Baukörper darf 10 * 12 m, in eingeschossiger Bauweise gebaut werden. Die GEstaltung liegt bei Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass die individuelle Planung in der Prüfung des finalen Bauantrags erfolgen muss und wir an dieser Stelle keine Gewähr übernehmen. Haben Sie Interesse, dann sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
1.445
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat aktuell noch eine Größe von ca. 1.608 m² und ist bebaut mit einem Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1951, welches derzeit noch Bestandsschutz hat, jedoch bei Fortbestand auch nicht mehr verändert oder
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erweitert werden darf. Für eine Neubebauung müsste dieses auf Kosten des Käufers abgebrochen werden. Eine der beiden Wohnungen ist befristet vermietet bis zum 31.3.2025. Den Mietvertrag würde der Käufer übernehmen und hätte somit für die vereinbarte Restlaufzeit monatliche Einnahmen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt abgesichert mit Dienstbarkeit über ein Nachbargrundstück. Das Grundstück liegt im Bereich des rechtskräftigen Umlegungsplans U 322, der ein Ankaufsrecht für die Stadt Hamburg vorsieht für eine Teilfläche mit ca. 162 m² entlang der nordöstlichen Grundstücksgrenze. Hier soll künftig seitens der Stadt ein nichtfahrbarer Wohnweg mit Grünstreifen entstehen. Das Ankaufsrecht wird aktiv bei Abriss des Altbestands. Die Stadt kann dann zu einem
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
3.734
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die PlanetHome Immobilien Group bietet Ihnen dieses im Herzen von Schnelsen liegende einmalige Grundstück als Projektierungs- bzw. Baugrundstück an. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.734 m² und ist zurzeit lediglich mit einer kleinen
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Immobilie bebaut. Wir bitten im Namen des Auftraggebers ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzustimmen. Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem Altbestand bebaut. Der Rückbau des Altbestandes ist von dem Käufer zu tragen. Die Bebauung ist nach dem sich noch in der Aufstellung befindlichen B-Plan Schnelsen 95 möglich. Dieser weißt in der jetzigen Phase eine 3 bis 4 -geschossiger Mehrfamilienhaus-Bebauung mit Staffelgeschoss, sowie einer GFZ von 0,65 aus. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung/ bzw. eine Bauvoranfrage von dem Käufer zu prüfen ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit sich dieses einzigartige Grun
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
700
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 700 m², liegt in einer exklusiven und ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Groß Flottbek. Eine Baugenehmigung für 3 Wohneinheiten, eine Einliegerwohnung und
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Gemeinschaftsflächen im Kellergeschoss liegt bereits vor. Der Bau kann sofort beginnen. Das Projekt ist bereits bis zur Leistungsphase LP6 projektiert. Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Die derzeitige Planung umfasst den Neubau eines erstklassigen 2-geschossigen Wohngebäudes mit Staffelgeschoss. Die geplante Wohnfläche der Wohneinheiten beträgt insgesamt ca. 461 m² zzgl. Abstellräume und Allgemeinflächen im Kellergeschoss. Über den Hauseingang im Norden wird das Gebäude erschlossen. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder werden im Keller ermöglicht. Die Wohnungen sind das perfekte Setting für einen gehobenen und hanseatische
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
1.034
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene und ideell geteilte Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Stadtteil Niendorf. Die exzellente Lage sowie die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Gelegenheit
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für den Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.034 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe eines ideell geteilten Grundstücks und ist über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt von ca. 150 m² erreichbar. Der Miteigentumsanteil an dieser Zufahrt beträgt etwa die Hälfte und wurde bereits in die Gesamtgröße des Grundstücks einberechnet. Nach Abzug dieses Miteigentumsanteils beträgt die effektive Grundstücksfläche ca. 959 m². Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Niendorf 60", der folgende Festsetzungen vorsieht: - WR1o - 2 Wohneinheiten (WE) - GRZ 0,2 - GFZ 0,3 - Baufenster ca. 15 m x 10 m Für das Grundstück liegt bereits e
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
495
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel Dieses gut geschnittene Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 495 m² mit dem Maße 16,5 m x 30 m auf einem eigenen Flurstück. Bereits jetzt liegt ein
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positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses vor, genehmigt durch das Bauamt gemäß §34 BauGB unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung. Die privilegierte Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Raakmoor" aus, das quasi "vor der Haustür" liegt. Die umgebende Straße ist verkehrsberuhigt und als 30er Zone ausgewiesen, was zusätzlich zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Derzeit sind eine Doppelgarage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden, die vor Baubeginn vom Käufer abgerissen werden müssen. Die geplante Auffahrt ist auf der rechten Seite des Grundstücks vorgesehen, um den hinteren Nachbarn eine Durchfahrt zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
1.274
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Lohbrügge mit entsprechender Baugenehmigung für die Errichtung eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von 556,48 m². Die beiden Flurstücke des Grundstücks
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weisen eine Gesamtfläche von 1.274 m² auf. Der positive Bauvorbescheid liegt vor, die Baugenehmigung ist zum Ende Oktober 2024 zugesagt. Verkauf mit aufschiebender Bedingung ist möglich. Die Baugenehmigung ist Bestandteil des Verkaufsangebotes. Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, der auf Kosten des Käufers abgerissen werden muss. Ein Angebot hierzu liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
860
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche top Lage des Grundstücks in einer ruhigen Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zur Alster sowie zum beliebten Hennebergpark. In Hamburg, Poppenbüttel, bieten sich vielfältige Baumöglichkeiten je
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nach den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen der Bauherren an. Aufgrund der großzügigen Fläche des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus, hierfür läuft gerade eine Bauvoranfrage, zu errichten. Dabei können verschiedene architektonische Stile und Bauweisen berücksichtigt werden, um ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zu realisieren. Zudem kann der Gartenbereich des Grundstücks optimal genutzt werden, um eine grüne Oase zu schaffen und beispielsweise einen schönen Garten, eine Terrasse oder einen Pool anzulegen. Die Lage in Poppenbüttel bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung, die ideal für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen ist. Derzeit befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
987
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktives Baugrundstück in unmittelbarer Nähe des kleinen Bramfelder Sees mit einer Grundstücksfläche von ca. 987 m² - Geltendes Baurecht stellt der Bebauungsplan Bramfeld 22 dar - Reines Wohngebiet mit geschlossener Bauweise - Zulässig
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sind zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss - Gültige Baugenehmigung mitsamt Planunterlagen zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten liegt vor - Genehmigte Gesamtwohnfläche von ca. 910 m² - Durchdachte Grundrissgestaltung mit zeitgemäßem Wohnungsmix mit 2- und 4-Zimmer Wohnungen - Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis ca. 100 m² - Der Abriss des Bestandsgebäudes geht zu Lasten des Käufers - Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück - Realistischer Abverkaufspreis von 6.250 € - 6.750 € pro m² Wohnfläche
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
25 000 qm Waldgrundstück im Naturschutzgebiet am Ortsrand von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt ohne Baugenehmigung
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
2.090
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 2.090 m² und verfügt über einen direkten Zugang und eine Auffahrt von der Straße. Es besteht aus zwei Flurstücken, die aber auf einem Grundbuchblatt liegen. Der Bodenrichtwert liegt in
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dieser Lage aktuell bei € 966,51 / m². Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet liegen direkt auf dem Grundstück. Ein erhabener Blick von einer Anhöhe in Richtung Schlossgarten ist möglich. Für das Grundstück gilt der Baustufenplan Bergedorf in seiner Neufassung von 1957: reines Wohngebiet - 2 Vollgeschosse - offenes Wohnen. Es könnte vorbehaltlich Genehmigung mit zwei großen Häusern bebaut werden. Hier wären z.B. moderne Villen mit einer zeitgemäßen Planung denkbar.