Freitag, 22. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
362
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
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Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar. Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt. Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungspla
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6.780
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück, mit Altbestand, hat eine Gesamtgröße von ca. 6.780 m² (inkl. ca. 4.371 m² Grünbereich) und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg. Bebaubar ist diese Fläche mit einem großen Einzelhaus bzw. einer Villa sowie auch
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mit einem hochwertigen Mehrfamilienhaus, bestehend aus max. 5 Wohn-einheiten. Der Bebauungsplan Poppenbüttel 39/Hummelsbüttel 27 sagt folgendes aus: WR IIo 5 Wo GRZ 0,2 GFZ 0,4 Es gibt ein Baufenster mit einer Größe von ca. 18 m x ca.33 m. Nach den Bauvorgaben müsste rein rechnerisch eine Gesamt-nettowohnfläche von ca. 1.020 m² für 5 Wohneinheiten möglich sein. Alle aufgeführten Angaben sind freibleibend, bitte wenden Sie sich für Aussagen zur offiziellen Bebauung an das zuständige Bauamt. Das wunderschöne, langgestreckte, leicht abfallende Grundstück zum Alsterlauf beinhaltet im oberen Bereich einen Altbestand aus zwei verbundenen Einheiten. Die dafür nötigen Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Fragen sowie einer Besichtigung vo
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6.780
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück, mit Altbestand, hat eine Gesamtgröße von ca. 6.780 m² (inkl. ca. 4.371 m² Grünbereich) und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg. Bebaubar ist diese Fläche mit einem großen Einzelhaus bzw. mit einer der Gegend
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entsprechen-den, exklusiven Villa. Der Bebauungsplan Poppenbüttel 39/Hummelsbüttel 27 sagt folgendes aus: WR IIo 5 Wo GRZ 0,2 GFZ 0,4 Es gibt ein Baufenster mit einer Größe von ca. 18 m x ca.33 m. Nach den Bauvorgaben müsste rein rechnerisch eine Gesamt-nettowohnfläche von ca. 1.020 m² für 5 Wohneinheiten möglich sein. Alle aufgeführten Angaben sind freibleibend, bitte wenden Sie sich für Aussagen zur offiziellen Bebauung an das zuständige Bauamt. Das wunderschöne, langgestreckte, leicht abfallende Grundstück zum Alsterlauf beinhaltet im oberen Bereich einen Altbestand aus zwei verbundenen Einheiten. Die dafür nötigen Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Fragen sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.340
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Die zwei Grundstücke erstrecken sich über jeweils 670 m² und verfügen über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Bei diesem Angebot sind zwei Grundstücke mit einer
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Gesamtfläche von 1.340 m² miteinander verbunden. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf 34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer großzügigen Villa oder Doppelhaus mit einer Neubauwohnfläche von ca. 550 m² realisierbar. Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
896
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück bietet mit einer Fläche von ca. 896 m² vielfältige Bebauungsmöglichkeiten vom Einzel- oder Doppelhaus bis hin zum Reihen- und Mehrfamilienhaus, auch eine Teilung und Bebauung mit zwei Einzelhäusern ist grundsätzlich
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denkbar (vorbehaltlich Genehmigung). Es liegt bereits eine Architektenplanung und Baugenehmigung für jeweils eine 4er-Reihenhauszeile mit ca. 564 m² Wohnfläche und für ein Mehrfamilienhaus mit 14 Micro-Apartments mit 1 bis 2 Zimmern und ca. 492 m² Wohnfläche vor. Diese werden beide dem Käufer kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Abriss ist bereits erfolgt. Außerdem wurde die Baustellenzufahrt erstellt und Bauwasser und Baustrom stehen bereit. Durch die ebenfalls bereits vorliegenden Genehmigungen könnte zeitnah mit dem Bau begonnen werden. Gültig ist der Baustufenplan Rahlstedt B53 mit der Vorgabe "W2o", also bebaubar mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Die GRZ ist 0,3. Die verbindlichen Bebauungsmöglichkeiten sind beim zuständigen Bauamt
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
700
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe fußläufig zum alten Ortskern und den Einkaufsmöglichkeiten am Tannenhof in einer familienfreundlichen Lage des begehrten Alstertals. Es befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes
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Lemsahl-Mellingstedt mit Feststellungsdatum vom 14.1.1955 und der Ausweisung M 1 o - Mischgebiet. Der Baustufenplan gibt eine offene Bebauung mit einem Vollgeschoss zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses vor. Die vorliegende Planung ermöglicht ein großes Einfamilienhaus im Toskana-Stil mit 6 Zimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² zzgl. einem Vollkeller von ca. 91 m² Fläche und einer Doppelgarage - im Lageplan sind beide Gebäude Rot schraffiert. Das Grundstück ist noch zu vermessen und abzuteilen. Es ist ca. 16 Meter breit und ca. 43,5 Meter tief. Aufgrund der Vorgaben des Baustufenplans sind hier eine ideele oder reale Teilung möglich. Ein Bauvorbescheid, Baumgutachten und ein Bodengutachten liegen bereits vor. Die Zufahrt wi
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
850
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Hamburg! Das 850 qm große Anwesen in erstklassiger Lage zwischen Blankenese und Altona bietet nicht nur idyllische Ruhe, sondern auch die Nähe zur Elbe - nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das historische
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Doppelhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von 174 qm verleiht diesem Angebot einen einzigartigen Charme. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Hamburger Geschichte zu erwerben und Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
293
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
920
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92 mit WR
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Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus. Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.340
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Die zwei Grundstücke erstrecken sich über jeweils 670 m² und verfügen über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Bei diesem Angebot sind zwei Grundstücke mit einer
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Gesamtfläche von 1.340 m² miteinander verbunden. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf 34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer großzügigen Villa oder Doppelhaus mit einer Neubauwohnfläche von ca. 550 m² realisierbar. Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
480
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angegebene Grundstück wird derzeit unter Vorbehalt angeboten, da eine Bauvoranfrage für den Bau eines Einfamilienhaus gestellt wurde und die Antwort des Bauamts noch aussteht. Das Grundstück ist erschlossen und beinhaltet eine
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Projektierung nach dem Bebauungsplan ,,Lurup 27 " der Stadt Hamburg. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 und einer (GRZ) von 150 m². Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in einer kleinen Wohnstraße und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Der Altbau wird mit übergeben und müsste auf Kosten des Käufers abgerissen werden. Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Es gilt der
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Baustufenplan Langenhorn.
Maße des Grundstücks: ca. 22 x 48 Meter. Nach Rücksprache mit dem Bauamt dürfte eine Doppelhausbebauung möglich sein, dies müsste individuell geprüft werden.
Die gemütliche Wohnstraße bietet gerade Familien ein grünes Umfeld. Kinder haben vielfältige Betätigungsmöglichkeiten und finden dort einen Bullerbü-Flair.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
697,16
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062546 Dieses ansprechende Grundstück liegt in hervorragender Lage in erster Reihe und ist nur wenige Gehminuten vom charmanten alten Ortskern und den Einkaufsmöglichkeiten am Tannenhof entfernt. Inmitten des begehrten Alstertals bietet
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das Grundstück eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf eine familienfreundliche und zugleich zentrale Wohnlage legen. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans Lemsahl-Mellingstedt und bietet exzellente Bebauungsmöglichkeiten. Mit einer Breite von ca. 18 m und einer Tiefe von ca. 38 m lässt sich hier optimal ein Doppelhaus mit zwei großzügigen Doppelhaushälften DHH realisieren (hierfür liegt ein positiver Bauvorbescheid vor) oder ein Einfamilienhaus EFH (kann neu beantragt werden). Bei den DHH bietet jede Haushälfte anhand der geplanten Projektierung ca. 131 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist bereits vermessen und alle notwendige
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.930
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca, 1.930 m² große und südlich ausgerichtete Grundstück, mit einer Breite von ca. 26,8 m und einer Länge von ca. 72 m, befindet sich unweit vom Zentrum Hamburg Volksdorf. Der B-Plan Volksdorf 42 (Blatt 1) gibt folgende Bebauung vor: WRIIo
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= Reines Wohngebiet, 2 volle Stockwerke mit offener Bauweise 4 Wo = Vier Wohneinheiten (E) = Bebaubare Bruttogrundfläche = 300 m² E = Nur Einzelhäuser zulässig Die Baugrenzen vorn beträgt 10 m und hinten 25 m von der Straßenbegrenzungslinie, also 15 m Bautiefe. Diese Angaben sind ohne Gewähr, bitte informieren Sie sich beim zuständigen Bauamt. Die Bebauung wäre also ideal für ein Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hamburg-Volksdorf geeignet. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Wenn Ihnen das sehr gut gelegene und ausgerichtete Grundstück zusagt, freuen wir uns über Ihren Anruf für eine Besichtigung vor Ort.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
293.900,00 €
426
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wir entwickeln Ihren Traum vom Haus. Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück mit einem Altbestand aus dem Baujahr 1936. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine ideale Gelegenheit für die Neubebauung
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einer Stadtvilla. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 426 qm. Der Kaufpreis liegt bei € 690,-- per qm. Der Gesamtpreis liegt bei € 293.900,-- Hinzu kommt eine Grundstückscourtage in Höhe von 3,57%. Das Grundstück kann von Außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.
Raumaufteilung
Kellergeschoss ist optional.
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
600
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In der Redderkoppel entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 600 qm. Der Gesamtpreis liegt bei € 414.000,-- Hinzu kommt eine Projektierungspauschale in Höhe von 3,57%. Das Grundstück kann von
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außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
874
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg-Hummelsbüttel. Mit seinen ca. 874 m² befindet es sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes Hummelsbüttels. In dem Wohngebiet ist eine offene Bauweise
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mit einem Vollgeschoss plus Staffelgeschoss zulässig. Die ruhige Wohnlage ist vorrangig durch Einzelhäuser und Villen geprägt. Das Grundstück bietet sich hervorragend für die Erstellung eines goßen Einfamilienhauses wie in der direkten Nachbarschaftsbebauung an. Laut vorläufiger Aussage des zuständigen Bauamtes in Wandsbek wäre unter Umständen auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten möglich, was dieses Grundstück für Bauträger zusätzlich interessant macht. Bei einer GRZ von 0,2 dürften ca. 174,8 m² des Grundstückes mit einem Neubaukörper bebaut werden. Der zu erstellende Baukörper richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung. Es liegen keinerlei Einträge im Bau- sowie im Altlastenverzeichnis vor und das Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
420
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.800 m² und wird aufgeteilt in 4 einzelne Baugrundstücke für jeweils 4 Einfamilienhäuser. Die möglichen Maße der Häuser betragen 8 m * 11,10 m und haben somit Wohnflächen von ca.150 m².
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Beispiele entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Die Häuser können als Stadthausvilla mit einem Vollgeschoss nach Hamburger Bauordnung gebaut werden. Wir arbeiten mit einigen Bauträgern zusammen und können Ihnen ebenfalls ein Angebot für die Häuser bereitstellen oder einen Kontakt vermitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
2.470.000,00 €
878
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In dieser äußerst attraktiven, zentralen Lage von Blankenese können Sie das gesamte Grundstück erwerben. Es liegt eine Baugenehmigung für einen Neubau mit drei Wohnungen mit ca. 400 m² Wohn-Nutzfläche und TG-Stellplätzen vor. Es scheint
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ebenso denkbar, eine großzügige Villa zu bauen. Bei diesem Grundstück besteht keine Bauträgerbindung. Das Grundstück wird im Ist-Zustand frei von Miet- und Pachtverhältnissen auf Wunsch kurzfristig geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.