Beste Lage Steuerndieb... Einmalige Gelegenheit! Ca. 7000 m² Grundstück (davon ca. 2480 m² Bauland) mit großer, renovierungsbedürftiger 60er Jahre Villa bebaut!
Fertig vorbereitetes Immobilienprojekt zum Bau eines Mehrfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Isernhagen-Kirchhorst.
Auf der Basis der positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde die Projektierung und Planung im Detail wie folgt weitergeführt:
- 10
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Wohnungen (je 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss + 2 Penthousewohnungen)
- 15 Stellplätze
- Grundstücksgröße: 2.182 qm
- geplante und mögliche Wohnfläche: 1.088 qm
Der Baukörper wurde entsprechend der Umgebung und der Gegebenheiten in Isernhagen-Kirchhorst in enger Absprache mit der Gemeinde geplant, die entsprechenden Bauunterlagen, Zeichnungen und der Bauantrag können kurzfristig zur Genehmigung eingereicht werden.
Gewünschte Änderungen und Umplanungen sind selbstverständlich noch möglich und umsetzbar!
Auch eine Alternativplanung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern etc. ist möglich!
Zu beachten ist, dass auf dem Grundstück aktuell noch ein Bestandsgebäude steht, welches entsprechend abgebrochen werden müsste.
Kurzbeschreibung
Grundstück mit Altbestand
Objekt
Das hier angebotene Baugrundstück ist mit einem Einfamilienhaus der 50er Jahre bebaut. Eine Sanierung erscheint wirtschaftlich nicht sinnvoll, so dass der neue Eigentümer die Immobilie abreißen
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und seinen eigenen Wohntraum verwirklichen könnte. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, so dass die Bebauung nach § 34 BauGB möglich wäre.
In Isernhagen-Süd erwartet Sie ein attraktives, 737 m² großes Grundstück, das reichlich Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Umgeben von stilvollen Einfamilien- und Doppelhäusern, ermöglicht dieses voll erschlossene
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Grundstück eine flexible Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten gemäß Bebauungsplan. Eine zweigeschossige Bauweise erlaubt eine effiziente Raumnutzung und eine beeindruckende architektonische Präsenz. Dank der freien Wahl des Baupartners können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Nach dem Rückbau des Bestandsgebäudes erhalten Sie ein baureifes Grundstück, bereit für Ihre Vision eines exklusiven Wohnsitzes. Folgende Merkmale zeichnen das Grundstücksangebot aus - Bauträgerfreie Bebauung möglich (Freie Entscheidung bei der Wahl des Baupartners) - Das Grundstück ist voll erschlossen - Das Grundstück wird baureif und frei von Altbeständen übergeben