Es erwartet Sie ein baureifes Grundstück mit leichter Hanglage nach Süden. Bequem befahrbar über eine Stichstrasse. Sie haben keinen Bauzwang, können also erst einmal in aller Ruhe planen und es vorab als Freizeitgrundstück nutzen... Frei nach
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ihren Wünschen !!! Der Kanal ( siehe Kanaldeckel ) liegt bereits in der Zufahrtsstraße... Die Spannmasse im Norden betragen 23,22 mtr. im Westen 29,98 mtr. im Osten 33,95 mtr. und im Süden 22,63 mtr. Die Zufahrt zum Grundstück beträgt zwischen den beiden Grenzsteinen 4,05 mtr., somit breit genug um mit ihrem Fahrzeug bequem auf ihr Traumgrundstück zu kommen.
Diese Immobilie umfasst einen Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von 509 Quadratmetern. Die idyllisch gelegene Parzelle bietet ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder auch für zwei
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separate Wohneinheiten. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Familien oder Investoren. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Räumlichkeiten. Durch die großzügige Fläche können hier sowohl großzügige Gärten als auch ausreichend Parkmöglichkeiten geschaffen werden. Die Aussicht von der Parzelle aus ermöglicht eine entspannende Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine individuelle Planung und Umsetzung des Wohnkonzepts ist hier problemlos realisierbar. Zusätzlich profitiert dieses Grundstück von einer gute Infrastruktur, der Nähe zum Altmühlsee und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Die umlieg