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Dienstag, 22. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Herne
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1/5
310.000,00 €
858
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Verkaufsgrundstück liegt in 2. Reihe hinter den Häusern Viktoriastr. 2a-e, hat eine Größe von 858 m² und eignet sich für eine Doppelhaus- oder Zweifamilienhausbebauung in ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Baurecht besteht
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gemäß Bebauungsplan Nr. 138 der Stadt Herne.
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1/6
349.000,00 €
834
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Grundstück
Das hier exklusiv von uns angebotene Grundstück umfasst ca. 834 m² Grundfläche und teilt sich aktuell in zwei Flurstücke. Das Grundstück liegt im Innenbereich von Herne Süd, ohne bestehenden Bebauungsplan, sodass sich die Bebaubarkeit an die
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umliegende Bebauung orientiert. Da sich am Grundstück angrenzend sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhäuser als auch Mehrfamilienhäuser befinden, sind sowohl eine private Nutzung als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung in Form eines Mehrfamilienhauses möglich. Für letzteres liegt eine nahezu vollständige Architektenplanung für 11 Wohneinheiten vor, welche wir bei Bedarf gerne zur Verfügung stellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den persönlichen Austausch mit Ihnen!
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
2.756
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 2.756 m² großes Eigentumsgrundstück im Stadtteil Wanne-Eickel von Herne, welches fußläufig zur Innenstadt und in unmittelbarer Nähe des technischen Rathauses gelegen ist. Das Grundstück bietet eine
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hervorragende Lage und optimale Verkehrsanbindungen, wodurch es sich ideal für die Entwicklung eines modernen Wohn- oder Gewerbeprojekts eignet. Das Grundstück liegt im Bereich eines §34-Gebietes. Dies bedeutet, dass das geplante Bauvorhaben im Einklang mit der umliegenden Bebauung und dem städtebaulichen Erscheinungsbild stehen muss. Die geplante Nutzung als Appartementanlage und Boardinghouse ist grundsätzlich mit den Vorgaben des §34 BauGB vereinbar und bietet aufgrund der zentralen Lage ein hohes nachfragepotenzial für Mietwohnungen und gewerbliche Flächen. Auch die Unterbringung einer Kita im Erdgeschoss ist möglich. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung einer Appartementanlage mit maximal 75 Wohneinheiten so
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900.785,00 €
6.586
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, zum Teil als Parkfläche und zum Teil als Freilagerfläche genutzte geschotterte und im Übrigen unbebaute Grundstücksfläche; keine
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absehbaren Erschließungskosten, laut regionalem Flächennutzungsplan gemischte Baufläche
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1/3
900.785,00 €
6.586
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Grundstück
Erbbaurecht besteht auf einem Grundstück, das teilweise als Parkplatz und Freilagerfläche genutzt wird und ansonsten nicht bebaut ist. in unmittelbarer Nähe zu sowohl Wohn- (1- bis 2-geschossig) als auch gewerblichen Gebäuden (Saunaclub,
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Lebensmittelmärkte). Das Gelände der Grundstücke ist für eine normale Bebauung geeignet. Auf einigen Parzellen lasten Baurechte wie Stellplätze, Erschließungsflächen und Vereinigung. Laut dem Altlastenkataster sind auf dem Grundstück sechs verfüllte Bombentrichter verzeichnet. Bei Bodenproben aus dem Jahr 1998 wurden leichte Überschreitungen von polyzyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen unterhalb der Grenzwerte festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 900.785,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ve
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310.000,00 €
858
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Genehmigung für ein Doppelhaus oder ein Ein- bis Zweifamilienhaus
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900.785,00 €
44625 Herne
Immobilientyp: Grundstück
Erbbaurecht besteht auf einem Grundstück, das teilweise als Parkplatz und Freilagerfläche genutzt wird und ansonsten nicht bebaut ist.
in unmittelbarer Nähe zu sowohl Wohn- (1- bis 2-geschossig) als auch gewerblichen Gebäuden (Saunaclub,
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Lebensmittelmärkte). Das Gelände der Grundstücke ist für eine normale Bebauung geeignet. Auf einigen Parzellen lasten Baurechte wie Stellplätze, Erschließungsflächen und Vereinigung. Laut dem Altlastenkataster sind auf dem Grundstück sechs verfüllte Bombentrichter verzeichnet. Bei Bodenproben aus dem Jahr 1998 wurden leichte Überschreitungen von polyzyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen unterhalb der Grenzwerte festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 900.785,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d
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Quelle:
www.immobilien.de
895.000,00 €
44652 Herne / Wanne-Eickel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 2.756 m² großes Eigentumsgrundstück im Stadtteil Wanne-Eickel von Herne, welches fußläufig zur Innenstadt und in unmittelbarer Nähe des technischen Rathauses gelegen ist. Das Grundstück bietet eine
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hervorragende Lage und optimale Verkehrsanbindungen, wodurch es sich ideal für die Entwicklung eines modernen Wohn- oder Gewerbeprojekts eignet. Das Grundstück liegt im Bereich eines §34-Gebietes. Dies bedeutet, dass das geplante Bauvorhaben im Einklang mit der umliegenden Bebauung und dem städtebaulichen Erscheinungsbild stehen muss. Die geplante Nutzung als Appartementanlage und Boardinghouse ist grundsätzlich mit den Vorgaben des §34 BauGB vereinbar und bietet aufgrund der zentralen Lage ein hohes nachfragepotenzial für Mietwohnungen und gewerbliche Flächen. Auch die Unterbringung einer Kita im Erdgeschoss ist möglich.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung einer Appartementanlage mit maximal 75 Wohneinheiten s