Objektbeschreibung: Das Grundstück ist im Zentrum von Hersbruck,mit einer Größe von 489 qm,es liegt kein Bebauungsplan vor,dies müsste abgestimmt werden. Es besteht die Möglichkeit von einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen zu bauen. Als
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Kapitalanlange, vielseitig nutzbar, gewerbliche Nutzung. Vorstellbar wäre auch eine Nutzung für eine Kita,Gewerbe,Gastro,
Lagebeschreibung: Hersbruck ist eine Kleinstadt und ein Mittelzentrum im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land sowie Teil der Metropolregion Nürnberg.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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Objektbeschreibung: Das Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet am Kreisverkehr der Amberger Straße/ Mühlstraße/Grabenstraße. Für die Neubebauung des Grundstücks wurde der bestehende Bebauungsplan Nr. 34 durch eine Tektur Nr. 2 geändert;
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dadurch ergibt sich künftig ein Grundstücksumgriff von rd. 222 m². Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Exposé. Der Planungsentwurf zum 23.01.2024 liegt separat als PDF bei.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hersbruck:
Lage: In der Gemeinde gibt es: - Ein sehenswertes Schloss (Opern- und Konzertakademie), in dem ganzjährig diverse musikalische Aufführungen stattfinden. - Viele schöne ausgeschilderte Wanderwege ab Henfenfeld, wie z.B. den Mühlenweg im
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Hammerbachtal, etc. - Sporteinrichtungen, wie z.B. Fußball, Tischtennis, Fitnessangebote, etc. - Einen S-Bahnhof mit Park and Ride (nur 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt) mit Anschluss an den Nürnberger Verkehrsverbund. Der Nürnberger Hauptbahnhof kann in 29 Minuten erreicht werden. - Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten, - Arzt, Zahnarzt, - Kindergartenplätze, Schulen und Spielplätze Zudem gibt es eine Therme im 2 km entfernten Hersbruck, in der Sie - in einem staatlich anerkannten Heilwasser baden, - in drei Innen- und vier Außensaunen entspannen, - im Strudelbad unter freiem Himmel verweilen und - zwischen vielen Angeboten für Wellness- und Physiotherapie wählen können. Für Wanderbegeisterte: Im 2 km entfernten Hersbruck endet/beginnt auch der 428 K
Dieses große, idyllisch im Grünen gelegene Baugrundstück bietet Ihnen Platz zum Bau Ihres neuen Eigenheimes. Hier finden Sie Ruhe und die Nähe zur Natur mit einem herrlichen Weitblick.