Unbebaute Grünfläche (in der Stadt)
Das Grundstück mit der Bezeichnung Flurstück 658/0 befindet sich in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet und ist nicht an Infrastruktureinrichtungen wie Versorgungs- und Abwasseranschlüsse angeschlossen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 022
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Lage: Nächstes Skigebiet Braunlage, idylllisch am Hang gelegen mit beeindruckendem Blick
Objekt: Inmitten des wunderschönen Harzes, umgeben von beeindruckender Natur, finden Sie hier ein am Hang gelegenes Baugrundstück vor. Das an den Kurpark von Walkenried / OT Wieda grenzende Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Überzeugen Sie sich selbst von dem atemberaubenden Blick ins Tal und auf die Wälder, schaffen Sie sich hier Ihr Paradies! Idealerweise zu bebauen mit zwei Tinyhäusern oder einem Massivhaus am Hang, Bebauungsplan liegt nicht vor. Grundstück liegt im Innenbereich. Bebauung gemäß §34 möglich. Diverse Bautypen von Massivh
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 762 m², bestehend aus den Flurstücken 163/73 und 163/63 Unbebaute, leicht hängige Grundstücke, derzeit Wiesenfläche. Straßenseitig erschlossen. Ausweisung lt. B-Plan als allgemeines Wohngebiet (GRZ
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0,35, GFZ 0,5, Traufhöhe 4,5 m, 1 Vollgeschoss und offene Bauweise). BRW € 45,–/m², (Stand 01.02.2024). Mindestgebot: € 6.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Thüringen. Ellrich mit rd. 5.500 EW liegt am Südrand des Harzes, ca. 16 km nordwestlich der Kreisstadt Nordhausen und direkt an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Anschluss an die A 38 besteht in ca. 16 km. Die B 4 verläuft in ca. 9 km, die B 243 in ca. 10 km Entfernung. Die Grundstücke befindet sich in südlicher, ruhiger Randlage ca. 1 km vom Zentrum entfernt in einer Wohnsiedlung mit EFH/ZFH.
Provision: siehe Hinweise
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