(Bau)Grundstück in Wetzlar-Nauborn in ruhiger & beliebter Lage !
Das Grundstück hat eine Größe von 588qm und ist nicht erschlossen.
Alle Medien liegen aber an bzw. in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück
liegt ruhig, in einer Sackgasse mit
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tollem Panoramablick.
Ideal für eine Familie oder Liebhaber von Wald und Natur.
Das Grundstück liegt unterhalb vom "Kirschenwäldchen" in Wetzlar-Nauborn.
Nach einer Anfrage sende ich gerne weitere Details, Auflagen für eine Bebauung und Möglichkeiten.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. FESTPREIS !
(Bau)Grundstück in Wetzlar-Nauborn in ruhiger & beliebter Lage !
Das Grundstück hat eine Größe von 588qm und ist nicht erschlossen.
Alle Medien liegen aber an bzw. in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück
liegt ruhig, in einer Sackgasse mit
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tollem Panoramablick.
Ideal für eine Familie oder Liebhaber von Wald und Natur.
Das Grundstück liegt unterhalb vom "Kirschenwäldchen" in Wetzlar-Nauborn.
Nach einer Anfrage sende ich gerne weitere Details, Auflagen für eine Bebauung und Möglichkeiten.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. FESTPREIS !
Lage: Das Hanggrundstück befindet sich in der begehrten Lage von Langgöns-Espa, einem idyllischen Ort mit einer perfekten Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung und profitieren dennoch
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von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Ob Supermärkte, Geschäfte oder Restaurants, alles ist bequem erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Versorgung. Darüber hinaus bietet die Lage den Vorteil, dass die Stadt Butzbach nur etwa 10 Autominuten entfernt ist. Dort finden Sie ein breites Spektrum an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Ausstattung: - Bebauungsplan - Hanglage - Grenzbebauung - Sackgasse
Objekt: Zum Verkauf steht ein wunderbare Grundstück, das sich ideal für den Bau Ihres individuellen Einfamilienhauses eignet. Das Grundstück ist gem
Lage: Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf. Die Stadt verfügt über
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eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt. Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Buderus Arena Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar. Wetzlar zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur
Dieses seltene Grundstück mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet insbesondere dem selbständigen Bauherren viele Möglichkeiten, weil es sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Mischgebiet befindet.
Da es dort keinen Bebauungsplan
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gibt, braucht man sich mit seinem Projekt nur in die Nachbarschaft einzufügen.
Im Hinblick auf eine in Wetzlar zu vermerkenden Bevölkerungswachstumsprognose von über 4% kann von einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie in dieser Lage ausgegangen werden.
In Kombination mit den Fördertöpfen von KFW und Wibank dürfte sich daher die Errichtung Ihrer Immobilie auf diesem Grundstück für die Zukunft als lukrativ erweisen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage
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