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Freitag, 21. März 2025
Grundstücke zum Kauf in Ingolstadt-Süd
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1/10
450.000,00 €
500
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Es bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und ist umgeben von viel Grün. Das Grundstück ist Teil eines größeren Grundstücks und beträgt ca. 500 m². Es wird ein Wege- und Leitungsrecht auf das Grundstück eingetragen (Nordseite), um Zugang zur restlichen Fläche zu gewährleisten. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet. Es wurde regelmäßig instand gehalten und war zuletzt bewohnt. Es wurden die Heizung und Fenster erneuert, das Dach gedämmt, das Bad saniert etc. Glasfaser ist bereits im Haus verlegt. Der Garten kann wiederhergestellt und die Terrasse nach Süden oder Westen ausgerichtet werden. Bei Nutzung des Hauses wird eine Dämmung des Hauses empfohlen, um einen guten Energiestandard zu erreichen. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
380
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschwingliche Baugrundstück hat eine Größe von ca. 380 m² (noch zu vermessende Teilfläche) inkl. Zufahrt. Super! Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für ein voll unterkellertes, durchdacht geplantes Einfamilienhaus mit
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folgenden Eckdaten vor: 5 Zimmer inkl. Studio im zweiten Obergeschoss (Staffelgeschoss) 165 m² Wohnfläche 55 m² Nutzfläche Großzügiger Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Südterrasse und offenem bzw. abtrennbarem Kochbereich Studio im Staffelgeschoss ideal nutzbar als Home-Office, weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer Gäste-WC im Erdgeschoss Tageslichtbad und separates WC im 1. Obergeschoss Dachterrasse mit Südwestausrichtung Garage direkt neben dem Eingang Es besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung kurzfristig über den Verkäufer zu erwirken. Gerne können Sie Ihr Traumhaus individuell planen; als Richtwert hier die Abweichungen der genehmigten Bauvoranfrage vom Bebauungsplan: Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 (statt 0,2) Geschossflächenzahl (GFZ) 0,52 (st
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998.800,00 €
995
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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745.000,00 €
700
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit unbewohntem Altbestand zum Abriss. Das Gebäude aus der Nachkriegszeit mit einem Anbau aus 1987 ist energetisch/wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll instandsetzungsfähig.
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1/4
995.000,00 €
980
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Im Bieterverfahren - Mindestgebot 995.000 €. Der Bodenrichtwert alleine für das Grundstück liegt bei 1.300,- €/m² (Stand 01.01.2024) x 980 m² = 1.274.000,- Euro. Sofort Einnahmen durch laufende Vermietung! Bieterverfahren bis 23.12.2024 - wir
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behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden. Sprechen Sie mit uns oder geben einfach ein Angebot ab! Dieses Objekt ist für Investoren, Projektentwickler, private Anleger und Bauträger gleichermaßen interessant. Zum einen ist das kleine Mehrfamilienhaus aktuell gut vermietet, zum anderen ist der Stadtort für eine Projektentwicklung perfekt. So besteht die Möglichkeit eines kompletten Abrisses des Altbestandes und einer gesamten Neuplanung, auch eine Sanierung des Hauses und Erweiterung im hinteren Bereich des Grundstückes ist denkbar. Das Vorderhaus aktuell an eine Gastro (Imbiß) vermietet, der restlichen Einheiten sind Wohnungen bzw. WG-Zimmer. Für nährere Informationen zu den Mietverhältnissen stehen wir Ihne
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683.800,00 €
639
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich einer bevorzugten Wohngegend im Südwesten von Ingolstadt.
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925.000,00 €
1.053
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Süd:
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1/10
449.000,00 €
591
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 591 m² großes Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in bester Randlage von Oberbrunnenreuth. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für eine Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 135 m² Wohnfläche und zwei
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Garagen vor. Das Grundstück wäre demnach nicht nicht real geteilt, sondern nach WEG. Die aktuelle Grundflächenzahl des Plans beträgt 0,347 und die Geschossflächenzahl 0,576. Mit diesem Bauvorhaben ist die Bebaubarkeit maximal genutzt. Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen wie den Grundbuchauszug, Flurkarte sowie den genehmigten Vorbescheid.
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878.000,00 €
924
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr ruhig, gelegenes Grundstück in Ingolstadt, Haunwöhr. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Ebenerdiges Grundstück, keine Hanglage Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,5 2 Vollgeschosse Satteldach;: 22-26 Grad
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Weitere Auskünfte auf Anfrage
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263.000,00 €
480
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Ingolstadt-Unterbrunnenreuth. Die ruhige Lage wird Sie begeistern. Das 480 m² große Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt und ist daher gemäß § 34 BauGB
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bebaubar. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus (ca. 85 m² Wohnfläche) mit Satteldach und einer Einzelgarage (Baujahr Haus und Garage unbekannt). Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Haus ohne Heizung; die Kosten für den Abriss des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers.
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1/10
899.000,00 €
1.110
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.110 m² großes Grundstück in ruhiger, aber gut angebundener Lage im Ingolstädter Stadtteil Hundszell. Die öffentliche Erschließung ist vorhanden. Die noch anfallenden Erschließungskosten werden auf ca. 35.000 € bis
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50.000 € geschätzt. Für genaue Informationen zu den Erschließungskosten empfehlen wir, sich direkt bei den zuständigen Behörden zu erkundigen. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Doppelhäuser. Gerne stellen wir auf Wunsch den Kontakt zu einem Architekten her (Hr. Hans-Georg Göbbel), der individuelle Bebauungskonzepte ausarbeiten kann. Der Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Zudem stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie den Grundbuchauszug und die Flurkarte zur Verfügung.