Sonntag, 6. Oktober 2024
Grundstücke zum Kauf in Ismaning
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Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
7 Zi.
705
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen endlich Platz haben, um sich zu entfalten. Aber nicht irgendwo. Sie haben Ihren Anspruch - und nun ist die Zeit gekommen, Ihren Wunsch zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine ganz besondere Immobilie in Ismaning. Ein
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Wohnbaugrundstück, vollerschlossen, mit 705 m² Fläche in traumhafter Nachbarschaft. Eine Rarität - in dieser Top Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Nach Abriss und Neubau könnten Sie nach einer Vorabplanung des Architekten bis zu 400 m² Wohnfläche auf dem Grundstück errichten, und darin bis zu 5 Wohneinheiten unterbringen. Alternativ wäre auch ein Erhalt bzw. Sanierung der aktuellen Doppelhaushälfte mit einer Erweiterung oder einem separaten Vorbau denkbar. Das Bestandsgebäude (Baujahr 1956) hat eine Wohnfläche von ca. 179 m² und ist vollunterkellert. Geothermie liegt in der Straße bereit - so können Sie unabhängig von Öl und Gas Ihre zukünftige Traumimmobilie effizient und nachhaltig heizen. Der Preis basiert a
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.020
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 1.020 m² und ist durch den vorhandenen Altbestand bereits erschlossen. Es liegt im Umgriff eines qualifizierten Bebauungsplanes. Da dieser allerdings von 1953 werden aktuelle Bauvorhaben
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laut Auskunft der Gemeinde Ismaning aktuell gemäß Nachbarbebauung bewertet, die sich bereits deutlich größer darstellt. Denkbar wären dabei bspw. zwei Doppelhäuser mit einer Grundfläche von 14,5 x 10 Meter. Diese Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen. Die Kosten für den Abriss des Altbestandes trägt der Erwerber.
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Quelle: www.immowelt.de
1.922.000,00 €
836
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Bebauungsplan für das Flurstück ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 1.020 m² und ist durch den vorhandenen Altbestand bereits erschlossen.
Es liegt im Umgriff eines qualifizierten Bebauungsplanes. Da dieser allerdings von 1953 werden aktuelle Bauvorhaben
...
laut Auskunft der Gemeinde Ismaning aktuell gemäß Nachbarbebauung bewertet, die sich bereits deutlich größer darstellt.
Denkbar wären dabei bspw. zwei Doppelhäuser mit einer Grundfläche von 14,5 x 10 Meter.
Diese Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Die Kosten für den Abriss des Altbestandes trägt der Erwerber.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ismaning:
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Quelle: www.immowelt.de
746.000,00 €
750
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich im Herzen der Gemeinde Neufinsing und ist eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Es hat eine Größe von 750 m² und fügt sich durch seine geplante Nutzung als Doppelhaus in die umliegende Bebauung mit Einfamilien-
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und kleineren Mehrfamilienhäusern harmonisch ein. Ein wichtiger Faktor ist, dass für das Doppelhaus bereits ein genehmigter Vorbescheid vorliegt, in Verbindung mit der Errichtung eines Carports mit sechs Stellplätzen. Im Vorbescheid genehmigt ist ein Baukörper mit einer Grundfläche von 15 m x 8,50 m, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Quergiebel. Gesamt können ca. 300 m² oberirdische Wohnfläche realisiert werden, was eine gefragte Größe von ca.150 m² für jede Doppelhaushälfte darstellt.