Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes, bauträgerfreies Baugrundstück. Das Grundstück befindet sich in einer malerischen und ruhigen Lage. Es genießt eine idyllische Umgebung mit nur einem Nachbarhaus in nördlicher Richtung. Der
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Süd/West-Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und schafft eine entspannende Wohlfühlatmosphäre. Für diesen Ortsteil von Wogau gibt es keinen Bebauungsplan, was bedeutet, dass Sie nach ortsüblichen Standards bauen können. Die benachbarten Bauten haben das Erdgeschoss in den Hang integriert, was Ihnen kreative Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Eigenheims bietet. In der näheren Umgebung finden Sie eine vielfältige Mischung aus Gebäuden, von modernen Bauwerken der letzten 10 Jahre bis hin zu historischen Gebäuden. Dies schafft eine interessante und lebendige Nachbarschaft. Aufgrund der Größe des Grundstücks könnte eine Teilung in Betracht gezogen werden. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und denn
Passende Immobilien in der Umgebung von Jena-Wogau:
Inmitten der malerischen Stadt Jena erstreckt sich diese einzigartige landwirtschaftliche Wiesenfläche, eingebettet in die sanften Hügel und nur einen Steinwurf vom imposanten Fuchsturm entfernt. Die Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden
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Blick über die Stadt, sondern auch eine einzigartige Nähe zur Natur und Erholung. Die zum Verkauf stehende Fläche eignet sich sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für Erholungszwecke eignet. Genießen Sie von dieser Fläche aus einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Jena und die umliegende Natur. Abseits vom Trubel der Stadt bietet diese Fläche eine Oase der Ruhe und Entspannung. Perfekt für Picknicks, Yoga oder einfache Spaziergänge. Ein Teil der Fläche kann für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden, sei es als Blumenwiese, Gemüseanbau oder Tierhaltung. Verpachtungsmöglichkeiten: Sie haben die Option, Teile der Fläche zu verpachten, um lokale Landwirte oder Hobbygärtner einzubinden und die Pflege des Areals zu fördern.
Dieses ca. 1.622 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im südwestlichen Teil von Rausdorf, welches ca. drei Kilometer westlich von Stadtroda und ca. sechs Kilometer südöstlich von Jena-Lobeda liegt. Die
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unmittelbare Nachbarschaft besteht aus mehreren Drei- und Vierseitenhöfen. Seit den 1990er Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Dorf durchgeführt und im östlichen Teil erfolgte eine Erweiterung durch ein größeres Wohngebiet. Das bauträgerfreie Grundstück ist teilweise erschlossen (Wasser und Elektrizität). Über die gut ausgebaute Landstraße lässt sich in ca. fünfzehn Fahrminuten das Universitätsklinikum und in ca. zwanzig Fahrminuten der Stadtkern von Jena erreichen. Die naturnahe Lage der Immobilie ermöglicht Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung. Im nahegelegenen Stadtroda stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und eine Kindertagesstätte zur Verfügung.
Objektbeschreibung
TRAUMHAFTES VOLL ERSCHLOSSENES SÜD-GRUNDSTÜCK FÜR OHR TRAUMHAUS IN HERRLICHER RANDLAGE UMGEBEN VON FELD UND WIESEN SOWIE HÜGELN UND WALD IN FREIER NATUR
Raumaufteilung
*** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre
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Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an. *** Nur vollständige Anfragen können bearbeitet werden. Vielen Dank. * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * *** ZUSAMMENARBEIT MIT MAKLERKOLLEGEN WILLKOMMEN ! ***
In sehr guter Stadtlage, nur wenige Fußminuten vom öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt befindet sich dieses Baugrundstück. Hier kann Ihr Traumhaus errichte werden. Das Grundstück ist Bauträgerfrei.
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Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Einfamilienhaus ist möglich.