Dieses schöne Grundstück mit Altbestand und Hanglage bietet Ihnen viele Möglichkeiten und kann Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen. Aktuell ist das 1199 m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Dieses
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Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1936 und wurde zuletzt 1970 umfassend saniert. Das anderthalb-stöckige Gebäude ist komplett unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 105m². Das Gebäude benötigt allerdings eine sehr umfangreiche Komplettsanierung damit es wieder bewohnt werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell eine größere Einzelgarage mit Grube und zwei Gartenhäuser. Der Altbestand kann natürlich auch abgerissen werden, es gibt keinen Denkmalschutz auf dieses Haus. Durch den Abriss kann man sich frei entfalten, ein größeres Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus finden auf dem Grundstück locker Platz. Es liegt kein Bebauungsplan für dieses Grundstück vor.
Das angebotene Grundstück befindet sich in bester Lage im Herzen von Marktoberdorf und umfasst eine Fläche von ca. 452 m². lt. Fortführungsnachweis. Derzeit ist das Grundstück mit einem alten Gebäude ohne Heizung und ohne Keller bebaut, welches
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eine umfangreiche Vollsanierung benötigt. Der Bereich, in dem das Grundstück liegt, wurde erstmals ca. 1530 erwähnt. Das Grundstück befindet sich seit 1827 im Familienbesitz, ca. 1930 erfolgt der Anbau, hier ist die Planung mit Bauanzeige vorhanden. Lt. Eigentümer steht das Gebäude nicht unter Denkmalschutz. Um die große Grundfläche des Hauses (Außenmaße ca. 16 m x 7,7 m) optimal zu nutzen wäre es eine gute Option, ein schönes Wohngebäude zu entwickeln, z.B. zwei Doppelhaushälften oder ein 2-Parteienhaus mit einer Einheit im EG und einer im OG. Ebenfalls wäre es denkbar, das Objekt umzubauen für eine gewerbliche Nutzung, z.B. als Restaurant. Eine weitere Information: der Altbestand ist zu erhalten, ansonsten kann das Grundstück nur noch als Grün
Bei unserem attraktiven Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 10.945 m². Der Wald weist einen sehr guten und gesunden Bestand mit einem Bestockungsgrad von 1,0 durch Fichten und Buchen auf: - ca.
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10% Fichten und Buchen im Alter von ca. 100-120 Jahren - ca. 75% Fichten im Alter von ca. 40-50 Jahren - ca. 10% Fichten im Alter von ca. 25-35 Jahren - ca. 5% Fichten im Alter von ca. 10-20 Jahren Das Grundstück ist von weiteren Waldflächen umgeben und größtenteils eben, am äußersten westlichen Rand leicht abschüssig. Es ist bestens mit Grenzsteinen und Markierungen gekennzeichnet, sodass die Grenzen immer klar erkennbar sind. Zudem ist das Grundstück durch vorhandene Feld- und Waldwege gut erreichbar, und auf dem Grundstück selbst gibt es einige schlepperfahrbare Waldwege für größeres Gerät.
An und Umbau von 3 Wohneinheiten und Neubau 10 WE mit Tiefgarage. Architektenpläne und Unterlagen sowie Exposé gerne auf Anfrage! Altbau: Dieses 3 Familienhaus erbaut 1960 befindet sich in bevorzugter und ruhiger Bestlage von Isny im Ortsteil
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Bolsterrnang. Das Dach ist Neu und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Im EG: Geplant 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellkammer, Garderobe, große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, die Wohnung wurde schon teil saniert und gestrichen, mit neuem Bad und vorbereitet für Laminatböden. Im OG: Geplant 4-Zimmer-Wohnung gleich wie Erdgeschoss. Im DG: Geplant 2-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Loggia, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Ankleideraum, offene Küche, Schlafzimmer, Wohn und Esszimmerzimmer. Neubau: Das Grundstück ist ca.1530 m² groß und kann zusätzlich mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen auf 3 Stockwerke (ca.740qm Wohnfläche) mit Tiefgarage bebaut werden. Arch