Dieses voll erschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 705 m² bietet vielfältige Möglichkeiten. Es liegt in einem Sondergebiet, was bedeutet, dass spezielle Nutzungen und Bauvorhaben hier realisiert werden können. Die mittlere Tiefe
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von ca. 47 m und die mittlere Breite von ca. 15 m erlauben eine optimale Bebauung. Die Bebaubare Fläche liegt bei 705 m². Damit erstreckt sich das Grundstück über eine Mittlere Tiefe von ca. 47 Metern und eine Mittlere Breite von ca. 15 Metern. Das Baugrundstück liegt in einem Wochenendhaus-Gebiet. Die maximale Traufhöhe beträgt 2,75 m. Dies ermöglicht eine harmonische Gestaltung des Gebäudes. Die Dachneigung kann zwischen 10° und 25° variieren. Dies eröffnet gestalterische Freiheit bei der Wahl des Dachtyps. Das Grundstück ist für eine eingeschossige Bauweise vorgesehen. Hier können Sie ein ebenerdiges Gebäude nach Ihren Vorstellungen errichten. Die Grundflächenzahl beträgt 0,1, was bedeutet, dass maximal 10 % der Grundstücksfläche bebaut werde
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3700 m² gilt derzeit als Landwirtschaftsfläche.
Es ist laut dem Bebauungsplan zwar mit eingefasst, gilt allerdings als Fläche für die Landwirtschaft und darf nicht bebaut werden. Die Gemeinde Eitorf
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beabsichtigt zurzeit keine Änderung des Bebauungsplanes.
Aufgrund der direkten Umgebung kann es in Zukunft möglich sein, das Grundstück zu bebauen. Hier könnten zum Beispiel mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser entstehen.
In der Zukunft betrachtet kann dieses Grundstück zu Bauland werden. Kaufen Sie es noch günstig ein und profitieren Sie später!
Durch den schönen Schnitt des Grundstückes kann es gut in einzelne Parzellen aufgeteilt werden.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit bereits genehmigtem Bauprojekt für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die geplante Immobilie bietet insgesamt 292,80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei komfortable und
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großzügige Wohnungen. Hinzu kommen 25, weitere Infos...
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für zwei moderne Doppelhaushälften. Die Planung der Doppelhäuser erfolgt ohne Keller, jedoch mit großzügigen und gut durchdachten Grundrissen. Jede Haushälfte
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bietet ca. 148 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 21 m² Nutzfläche, weitere Infos...